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日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

3.2

口コミ 3件

日本住宅流通株式会社 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店 兵庫県 神戸市中央区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.8
  • 売却スコア

    3.2
2019年10月 Good
50代までの女性
売却価格
4.0
  • 売却価格 3,800万円
    (兵庫県神戸市中央区・分譲マンション)

すぐに査定をしてくれたことはよかったと思います。内覧はあったものの、決まらなかったが、近所にチラシを配布したことにより、ちょうど近くで賃貸をして、物件を探していたご夫婦の目にとまり売却ができました。金額は最初からわたしが主体となって最初に出す値段から値引きまでコントロールしました。

2020年5月 Bad
60代以上の男性
対応満足
2.0
  • 売却価格 1,200万円
    (兵庫県神戸市須磨区・一戸建て)

若い担当者だったこともあり、説明に丁寧さがなく、後で訂正や不備の説明などがあり、こちらとの相性は良くなかった。 印象としては会社の後ろ盾で営業ができているような感じを受けた。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • ベテランで安心だった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

企業・社員の対応

2.5(3件)

50代までの女性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション3,800万円で売却

担当本人は感じがよく、動いてくれたと思います。しかしながら、直属の上司の対応は今もって、不満があります。手続き上のことを知らなさすぎ、もしくは知っていての対応だったのか?担当はよかったけれども会社としては二度と使わないと思います。

日本住宅流通株式会社 神戸三宮店の社員の対応に関する満足度は2.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
返信が早かった!だから、日本住宅流通株式会社 神戸三宮店を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、日本住宅流通株式会社 神戸三宮店を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,200万円で売却

売却依頼を数社にしたが、売買金額の設定や購入申し込み見込み先の手持ち情報が多いと感じられた事で商談を進めた。
実際の商談交渉の際に、境界測量費用や瑕疵担保の当方負担範囲を配慮し商談を進めてもらった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。

店舗情報 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

住所 〒650-0021
兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1(三神ビルディング6階)

最寄り駅 JR神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「三宮」駅、阪神本線「三宮」駅より徒歩7分
電話番号 078-334-7188
FAX 078-332-0765
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日、水曜日
免許番号 国土交通大臣(11)第2608号
企業情報 日本住宅流通株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
2
1
積極的に対応してくれた
2
2
朝や夜の時間も対応してくれた
1

日本住宅流通株式会社 神戸三宮店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

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日本住宅流通株式会社 神戸三宮店の― 取引の流れ ―

日本住宅流通株式会社 神戸三宮店の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/兵庫県神戸市中央区
査定価格 4,200万円 成約価格 3,800万円
売却の理由 資産整理

2019年9月

会社選びスタート

事業をしていて、もしかしたら必要になるかもしれないのでいくつかある不動産のうち、もっとも価値があり、金額も高いと思った三ノ宮駅近物件を売却することにした。買ったときより高い金額で売却できるかどうかが不安であったが、とりあえず金額を上回ることができた。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年9月

契約会社を決定

査定価格
4,200万円

先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担当で少し心もとないところがあったが、実直に対応してもらったと思っている。しかしながら、直接の上司だった人の対応にはかなり疑問を感じた。以後、関西に物件をもつことはなさそうなので、関わらないので問題にはしてません。

2019年9月

販売スタート

売出価格
4,000万円

2019年10月

売却完了

成約価格
3,800万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

会社自体がもう少し信頼できるようにしてほしい。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

売却スピード

2.5(3件)

一戸建て1,200万円で売却

売却までの期間は予想より早く商談開始まで早く進めてもらった。
ただ販売価格については、購入申し込み者の意向が優先されたような印象を受け、決済当日も購入申し込み者が遅刻して挨拶もなかったので、当方としては気分が悪かった。

分譲マンション3,800万円で売却

会社の資金需要の必要があったので、急いでいました。何人か内覧がきて、いろいろ決まらない理由があったのですが、最終的にちらしを配ってくれた中から、すぐに決めてもらえたのでよかったです。新人だったので手続きなど頼りないところはあったものの、真摯に取り組んでくれたと思っています。

売却価格の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

売却価格

2.5(3件)

一戸建て1,200万円で売却

こちらで調べた査定額が低かったので、依頼した不動産会社に希望販売額を伝えたが、購入申し込み者の希望購入額まで減額して契約した。
減額決定するまでにもう少し歩み寄り交渉をしたほうがよかったと思った。

この店舗で売却した体験談 日本住宅流通株式会社 神戸三宮店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 兵庫県神戸市須磨区 一戸建て 1,200万円

3.0

親会社の母体と事務所が自宅近くにある事が一番の決めて
50代までの女性 兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 3,800万円

3.4

誠実な態度。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
親会社の母体と事務所が自宅近くにある事が一番の決めて

3.0

兵庫県神戸市須磨区 一戸建て 1,200万円
誠実な態度。

3.4

兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 3,800万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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