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  • 総合満足度 全国7位
  • 売却価格満足度 全国7位
  • 売却スピード満足度 全国9位
  • 対応満足度 全国6位

日本住宅流通株式会社

4.2口コミ 46件

日本住宅流通株式会社 大阪府 大阪市北区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
  • 購入スコア

    3.4
2020年4月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,680万円
    (大阪府枚方市・一戸建て)

最初に内覧に来た近所の方が購入をすぐに決めてくださったので、もしかしたら他の会社さんでも結果は変わらなかったかもしれませんが、衝動的な自分には、慎重なタイプの担当さんだと思うのでバランスが良かったかなと思いました。また大手さんなので、飼い主側にとっても安心な補償などが付いていて、自分が買うとすれば、やはり保証面やアフターケアーで安心な大手さんで売りに出して欲しいものだと思いました。金額も査定額自体は4社相見積もりした中では一番低かったのですが、他社さんの査定額も加味して希望額で出してもらったところ、すぐに売却できたので良かったです。値切られることもなくスムーズだったのでストレスなくあっというまに売却できた感じでした。

Bad
50代までの男性
購入紹介数
1.0
  • 購入価格 3,500万円
    (大阪府枚方市・一戸建て)

特に紹介はございません。全てこちら側から指定したものでありたまにアドバイスいただくなどしてはもらいました。アパートも提案していただいたがやめてて正解でした。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

企業・社員の対応

4.4(46件)

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て1,650万円で売却

かなり親身になって話を聞いていただき、売り手の意向も汲み取ってもらいながら、価格交渉もそれなりに満足できる価格で話をまとめてくれました。何度も家にも足を運んでいただき、買い手側の考えなどもきちんと伝えてもらったことで、何とかお互いに納得出来る内容で落ち着ける事が出来て良かったと思います。

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て2,680万円で売却

対応は丁寧で良かったです。ただ、自分が思うレスポンスの速さよりはゆっくりな感じがしました。自分がもし逆の立場で担当なら即日または翌日までには対応するのではないかなと思うこともあったので・・・。ただ、それで何か支障があったわけではなく、取引自体はスムーズだったので総合してよかったかなと思っています。正直に言うと、見積もりにいらしてから結果をくれるまでの期間がどこの会社よりも一番遅かったんです。担当さんの雰囲気や人柄、おはなしがもし会わない方だったら、こちらの会社を私は選んでいなかったと思います。

日本住宅流通株式会社の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、日本住宅流通株式会社を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
こまめに連絡をもらえた!だから、日本住宅流通株式会社を選びました (60代・男性・土地を売却)
50代までの女性
返信が早かった!だから、日本住宅流通株式会社を選びました (50代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,350万円で売却

当初問い合わせをしたときに、あまりにも多くの会社から電話があり、鬱陶しくて相続の中で家の売却を後回しにしていたのですが、熱心にでんわをくれ、こちらの都合のスケジュールを聞き適切にアポイントを取ってくれました。
説明だけでなく取引の手引書も頂き契約までの流れがスムースに運びました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,800万円で売却

先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担当で少し心もとないところがあったが、実直に対応してもらったと思っている。しかしながら、直接の上司だった人の対応にはかなり疑問を感じた。以後、関西に物件をもつことはなさそうなので、関わらないので問題にはしてません。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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日本住宅流通はお客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。

この会社の評価 TOP 3 日本住宅流通株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
25
2
対応が早かった
20
3
地元に強いと感じた
11
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
25
2
積極的に対応してくれた
24
3
対応が早かった
23
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
21
2
店内が綺麗だった
10
3
店舗へのアクセスがよかった
9

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを老後の安心のため2,730万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は土地を相続のために1,000万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを子供や家族のため3,580万円で購入しています

日本住宅流通株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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日本住宅流通株式会社の― 取引の流れ ―

日本住宅流通株式会社の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

60代以上の男性
一戸建て/宮城県富谷市
購入価格 2,850万円
購入の理由 住み替えのため

2017年4月

購入検討を開始

当時住んでいた家が老夫婦二人には広過ぎて管理できなくなってきたので、もう少し狭い家に住み替えることを検討していたが、子供が住んでいる仙台近辺で購入してはどうかという話が出て、急遽、老夫婦二人暮らしに適した中古一戸建ての購入に踏み切った。前に住んでいた家が売れるかどうか心配であったが、案の定、未だに買い手がつかない。

2019年5月

物件探しを開始

2019年8月

契約会社を決定

購入金額
2,850万円

候補物件の仲介をしていたから。不動産会社を決めて、適当な物件の紹介を依頼したのではなく、ネット上で候補物件を選んで、その物件を仲介している不動産会社に購入を依頼した。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

日本住宅流通株式会社の不動産売却に関する評価は46件あり、売却スピードの平均満足度は4.1、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.4(46件)

分譲マンション3,800万円で売却

会社の資金需要の必要があったので、急いでいました。何人か内覧がきて、いろいろ決まらない理由があったのですが、最終的にちらしを配ってくれた中から、すぐに決めてもらえたのでよかったです。新人だったので手続きなど頼りないところはあったものの、真摯に取り組んでくれたと思っています。

一戸建て2,100万円で売却

祖母から母が相続した物件でしばらくは借家として貸し出しておりましたが。借りてが退去してしまったので、空き家状態となっておりました。我が家が愛知県ということもあり、空き家の管理をどうするか?や固定資産税等による負担もあったので買い手がつくまでに半年かかりましたが売却できてよかったです。

売却価格に関する口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

日本住宅流通株式会社の不動産売却に関する評価は46件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.4(46件)

一戸建て2,390万円で売却

査定額の理由や手数料や流れについて他の会社の方の説明よりもかなり詳しく説明していただけましたし、他の会社の方はそれよりも300万位低く見積もりされましたが、購入者から値引きを交渉される事を見越して日本住宅流通さんより90万上乗せした金額で販売開始しましたがその値段で売却出来たので大満足です。

一戸建て1,350万円で売却

商談の段階でおおよその相場を聞いており、そこから少しでも有利のなるようにしていただけました、結果こんなものかなと満足しています。
事前に3社から提案がきていたのでその中から一番金額提示が良かった会社から話を進めました、
過去1年以内の販売例など見せていただいたので、価格については十分協議出来安心できました。

購入価格に関する口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

日本住宅流通株式会社の不動産購入に関する評価は46件あり、購入価格の平均満足度は3.5、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.4(46件)

一戸建て2,850万円で購入

リフォーム物件で、かなり施工が雑なところがあり、値下げを要求したが、希望通りの金額までは下げてもらえなかった。他に適当な物件がなかったので、止むを得ず購入した。

一戸建て3,500万円で購入

値引きも含めてこの値段。建物の価値、メンテナンス、質等自分以外家族も全員で納得出来ることがよかった。また、家づくりには、ワクワクさせてもらい非常に楽しく自分でも納得ができた。

紹介物件数の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

紹介物件数

4.4(46件)

一戸建て2,850万円で購入

第一候補の物件は、羽蟻の被害が見つかって断念、あらかじめ当方で選んでいた第二候補のリフォーム物件を選択したのであり、不動産会社に紹介してもらったわけではない。従って、物件紹介に対する満足度は評価できない。

この企業で売却した体験談 日本住宅流通株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 兵庫県三木市 一戸建て 1,790万円

4.7

電話やメールでのやり取りが主なので担当者の対応力が決め手
50代までの男性 兵庫県神戸市灘区 一戸建て 4,200万円

4.4

対応の早さとこちらの意向をしっかり汲んでくれた不動産会社を選んだ。
50代までの男性 兵庫県尼崎市 一戸建て 1,350万円

4.7

対応の速さ熱心なアポ取り丁寧な説明清潔さ。
60代以上の男性 兵庫県神戸市須磨区 一戸建て 1,200万円

3.0

親会社の母体と事務所が自宅近くにある事が一番の決めて
50代までの女性 兵庫県神戸市灘区 一戸建て 1,700万円

4.0

売却することは苦渋の決断でしたが、その重い決断を、私のペースで進めてもらえたこと
60代以上の男性 兵庫県川西市 一戸建て 2,200万円

3.7

信頼できるかどうかだと思います。こちらの気持ちや状況をどう汲み取ってもらえるか
50代までの女性 兵庫県神戸市西区 一戸建て 1,680万円

4.7

担当者さんの人柄です。
60代以上の男性 兵庫県西宮市 一戸建て 3,400万円

4.4

やはり担当者の対応になります。対応が早く丁寧に説明してくれることです。
50代までの女性 大阪府大阪市天王寺区 一戸建て 7,300万円

4.0

売却を決めてから、引き渡し完了までの期間が非常に短く金額も納得のいくものでした。
50代までの男性 大阪府高槻市 一戸建て 2,340万円

4.7

家の価値を一番評価してくれました。無事に希望額で売却できてとても嬉しかったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
電話やメールでのやり取りが主なので担当者の対応力が決め手

4.7

兵庫県三木市 一戸建て 1,790万円
対応の早さとこちらの意向をしっかり汲んでくれた不動産会社を選んだ。

4.4

兵庫県神戸市灘区 一戸建て 4,200万円
対応の速さ熱心なアポ取り丁寧な説明清潔さ。

4.7

兵庫県尼崎市 一戸建て 1,350万円
親会社の母体と事務所が自宅近くにある事が一番の決めて

3.0

兵庫県神戸市須磨区 一戸建て 1,200万円
売却することは苦渋の決断でしたが、その重い決断を、私のペースで進めてもらえたこと

4.0

兵庫県神戸市灘区 一戸建て 1,700万円
信頼できるかどうかだと思います。こちらの気持ちや状況をどう汲み取ってもらえるか

3.7

兵庫県川西市 一戸建て 2,200万円
担当者さんの人柄です。

4.7

兵庫県神戸市西区 一戸建て 1,680万円
やはり担当者の対応になります。対応が早く丁寧に説明してくれることです。

4.4

兵庫県西宮市 一戸建て 3,400万円
売却を決めてから、引き渡し完了までの期間が非常に短く金額も納得のいくものでした。

4.0

大阪府大阪市天王寺区 一戸建て 7,300万円
家の価値を一番評価してくれました。無事に希望額で売却できてとても嬉しかったです。

4.7

大阪府高槻市 一戸建て 2,340万円

この企業で購入した体験談 日本住宅流通株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 宮城県富谷市 一戸建て 2,850万円

3.4

一生懸命対応してくれて好感が持てた。
50代までの男性 大阪府枚方市 一戸建て 3,500万円

3.4

やっぱり信頼できる迅速な担当者が一番
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
一生懸命対応してくれて好感が持てた。

3.4

宮城県富谷市 一戸建て 2,850万円
やっぱり信頼できる迅速な担当者が一番

3.4

大阪府枚方市 一戸建て 3,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 日本住宅流通株式会社

代表者 康 京一
本店(登記)所在地 〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田一丁目1番3-800号(大阪駅前第3ビル8階)

電話番号 06-6344-6356
資本金 729,500千円
免許番号 国土交通大臣(11)第2608号
URL http://www.jyutaku.co.jp/honten
所属団体

(公社)全日本不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

店舗ごとの口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

よくあるご質問 日本住宅流通株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR東西線 北新地駅 徒歩2分
  • Q.この企業の定休日は?
    火曜日、水曜日
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