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日本住宅流通株式会社

4.2口コミ 37件

日本住宅流通株式会社 大阪府 大阪市北区 会社ロゴ

おうちの語り部は日本住宅流通株式会社の評判をみて無料で査定依頼ができます。

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
  • 購入スコア

    3.4
2019年7月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 630万円
    (大阪府大阪市阿倍野区・分譲マンション)

私が売却する1年ほど前に売られた同じマンションの売却額が、私の希望する最低価格より下だったので、それよりも多く売却額を設定したため、不安はあった。担当の方が今の時期だから、強気でも大丈夫とご提案してもらい、値下げした時もきっちり説明していただき、最終的に本当に満足して売却できた。

2018年12月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 3,500万円
    (福島県郡山市・一戸建て)

遠隔地在住のため、長期に渡る庭や建物の維持管理が難しいため短期間での売却を希望しておりましたが、物件が特殊なため最終的には1年半以上費やしてしまいました。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

企業・社員の対応

4.5(37件)

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て1,650万円で売却

かなり親身になって話を聞いていただき、売り手の意向も汲み取ってもらいながら、価格交渉もそれなりに満足できる価格で話をまとめてくれました。何度も家にも足を運んでいただき、買い手側の考えなどもきちんと伝えてもらったことで、何とかお互いに納得出来る内容で落ち着ける事が出来て良かったと思います。

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て2,680万円で売却

対応は丁寧で良かったです。ただ、自分が思うレスポンスの速さよりはゆっくりな感じがしました。自分がもし逆の立場で担当なら即日または翌日までには対応するのではないかなと思うこともあったので・・・。ただ、それで何か支障があったわけではなく、取引自体はスムーズだったので総合してよかったかなと思っています。正直に言うと、見積もりにいらしてから結果をくれるまでの期間がどこの会社よりも一番遅かったんです。担当さんの雰囲気や人柄、おはなしがもし会わない方だったら、こちらの会社を私は選んでいなかったと思います。

日本住宅流通株式会社の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
説明が丁寧!だから、日本住宅流通株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、日本住宅流通株式会社を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、日本住宅流通株式会社を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,100万円で売却

インターネット経由で申し込んだため、信頼できないとこの会社を通して売却することに母が難色を示していました。当方は現在、愛知県に在住ですが川西市からわざわざ担当者の方が遠方よりお越しいただき住宅販売に関する詳細な説明をしていただいた事で安心し売却する方向に持っていけました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,800万円で売却

先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担当で少し心もとないところがあったが、実直に対応してもらったと思っている。しかしながら、直接の上司だった人の対応にはかなり疑問を感じた。以後、関西に物件をもつことはなさそうなので、関わらないので問題にはしてません。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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日本住宅流通はお客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。

この会社の評価 TOP 3 日本住宅流通株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
21
2
対応が早かった
16
3
地元に強いと感じた
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
22
1
積極的に対応してくれた
22
2
対応が早かった
20
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
16
2
店内が綺麗だった
9
2
税金関連の知識が豊富だった
9

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
80代・男性は一戸建てを住み替えのために3,000万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったためのために3,590万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったためのために2,940万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないためのために2,800万円で購入しています

日本住宅流通株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

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日本住宅流通株式会社の― 取引の流れ ―

日本住宅流通株式会社の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

これから売却する方へアドバイス

売る側にとっては少しでも高く売ってくれる不動産屋さんがいいとは思いますが、買い手側のことを思うと、やはり大手はホームインスペクションほか安心できるシステムがあるのでとてもいいと今回思いました。

60代以上の男性
一戸建て/宮城県富谷市
購入価格 2,850万円
購入の理由 住み替えのため

2017年4月

購入検討を開始

当時住んでいた家が老夫婦二人には広過ぎて管理できなくなってきたので、もう少し狭い家に住み替えることを検討していたが、子供が住んでいる仙台近辺で購入してはどうかという話が出て、急遽、老夫婦二人暮らしに適した中古一戸建ての購入に踏み切った。前に住んでいた家が売れるかどうか心配であったが、案の定、未だに買い手がつかない。

2019年5月

物件探しを開始

2019年8月

契約会社を決定

購入金額
2,850万円

候補物件の仲介をしていたから。不動産会社を決めて、適当な物件の紹介を依頼したのではなく、ネット上で候補物件を選んで、その物件を仲介している不動産会社に購入を依頼した。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

これから購入する方へアドバイス

最適の業者はなかなか見つかりません。良い担当者に出会えるかどうかがカギです。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

日本住宅流通株式会社
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売却スピードに関する口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

日本住宅流通株式会社の不動産売却に関する評価は37件あり、売却スピードの平均満足度は4.1、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.5(37件)

分譲マンション3,800万円で売却

会社の資金需要の必要があったので、急いでいました。何人か内覧がきて、いろいろ決まらない理由があったのですが、最終的にちらしを配ってくれた中から、すぐに決めてもらえたのでよかったです。新人だったので手続きなど頼りないところはあったものの、真摯に取り組んでくれたと思っています。

一戸建て2,100万円で売却

祖母から母が相続した物件でしばらくは借家として貸し出しておりましたが。借りてが退去してしまったので、空き家状態となっておりました。我が家が愛知県ということもあり、空き家の管理をどうするか?や固定資産税等による負担もあったので買い手がつくまでに半年かかりましたが売却できてよかったです。

売却価格に関する口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

日本住宅流通株式会社の不動産売却に関する評価は37件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.5(37件)

一戸建て2,390万円で売却

査定額の理由や手数料や流れについて他の会社の方の説明よりもかなり詳しく説明していただけましたし、他の会社の方はそれよりも300万位低く見積もりされましたが、購入者から値引きを交渉される事を見越して日本住宅流通さんより90万上乗せした金額で販売開始しましたがその値段で売却出来たので大満足です。

一戸建て2,680万円で売却

最初に内覧に来た近所の方が購入をすぐに決めてくださったので、もしかしたら他の会社さんでも結果は変わらなかったかもしれませんが、衝動的な自分には、慎重なタイプの担当さんだと思うのでバランスが良かったかなと思いました。また大手さんなので、飼い主側にとっても安心な補償などが付いていて、自分が買うとすれば、やはり保証面やアフターケアーで安心な大手さんで売りに出して欲しいものだと思いました。金額も査定額自体は4社相見積もりした中では一番低かったのですが、他社さんの査定額も加味して希望額で出してもらったところ、すぐに売却できたので良かったです。値切られることもなくスムーズだったのでストレスなくあっというまに売却できた感じでした。

購入価格に関する口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

日本住宅流通株式会社の不動産購入に関する評価は37件あり、購入価格の平均満足度は3.5、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.5(37件)

一戸建て2,850万円で購入

リフォーム物件で、かなり施工が雑なところがあり、値下げを要求したが、希望通りの金額までは下げてもらえなかった。他に適当な物件がなかったので、止むを得ず購入した。

一戸建て3,500万円で購入

値引きも含めてこの値段。建物の価値、メンテナンス、質等自分以外家族も全員で納得出来ることがよかった。また、家づくりには、ワクワクさせてもらい非常に楽しく自分でも納得ができた。

紹介物件数の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

紹介物件数

4.5(37件)

50代までの男性

紹介物件数

1.0

一戸建て3,500万円で購入

特に紹介はございません。全てこちら側から指定したものでありたまにアドバイスいただくなどしてはもらいました。アパートも提案していただいたがやめてて正解でした。

一戸建て2,850万円で購入

第一候補の物件は、羽蟻の被害が見つかって断念、あらかじめ当方で選んでいた第二候補のリフォーム物件を選択したのであり、不動産会社に紹介してもらったわけではない。従って、物件紹介に対する満足度は評価できない。

この企業で売却した体験談 日本住宅流通株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府高槻市 一戸建て 2,340万円

4.7

家の価値を一番評価してくれました。無事に希望額で売却できてとても嬉しかったです。
50代までの男性 兵庫県神戸市西区 分譲マンション 2,600万円

4.7

対応の速さだと思います。
50代までの男性 神奈川県横浜市鶴見区 土地 2,820万円

4.0

しつこくなく要望を親身になって聞いてもらえること
50代までの男性 兵庫県尼崎市 一戸建て 2,350万円

4.7

担当者の対応の速さと上司との連携の良さで会社として安心感があった。
60代以上の男性 愛知県名古屋市緑区 一戸建て 1,750万円

3.4

古家付きでの売却を提案していただいたことが決め手になりました。
50代までの男性 兵庫県宝塚市 分譲マンション 2,180万円

4.0

可能性があることに手を打ってくれ、その都度提案の連絡があり大変さがわかった
60代以上の男性 大阪府大阪市住吉区 土地 4,900万円

5.0

土地売却に関しては信頼できる会社で有る事と売却価格が重要だと思っています。
50代までの男性 兵庫県尼崎市 分譲マンション 950万円

5.0

担当者の方の知識の豊富さと提案力、なにより熱意と誠実さが有った事で信頼できた事。
50代までの男性 大阪府枚方市 土地 650万円

2.7

会社の知名度と評判も大事だと思います!名前が通ってない会社に頼むと怖い。
50代までの男性 千葉県四街道市 一戸建て 1,550万円

4.4

なんと言っても担当者の人柄が決め手です。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
家の価値を一番評価してくれました。無事に希望額で売却できてとても嬉しかったです。

4.7

大阪府高槻市 一戸建て 2,340万円
対応の速さだと思います。

4.7

兵庫県神戸市西区 分譲マンション 2,600万円
しつこくなく要望を親身になって聞いてもらえること

4.0

神奈川県横浜市鶴見区 土地 2,820万円
担当者の対応の速さと上司との連携の良さで会社として安心感があった。

4.7

兵庫県尼崎市 一戸建て 2,350万円
古家付きでの売却を提案していただいたことが決め手になりました。

3.4

愛知県名古屋市緑区 一戸建て 1,750万円
可能性があることに手を打ってくれ、その都度提案の連絡があり大変さがわかった

4.0

兵庫県宝塚市 分譲マンション 2,180万円
土地売却に関しては信頼できる会社で有る事と売却価格が重要だと思っています。

5.0

大阪府大阪市住吉区 土地 4,900万円
担当者の方の知識の豊富さと提案力、なにより熱意と誠実さが有った事で信頼できた事。

5.0

兵庫県尼崎市 分譲マンション 950万円
会社の知名度と評判も大事だと思います!名前が通ってない会社に頼むと怖い。

2.7

大阪府枚方市 土地 650万円
なんと言っても担当者の人柄が決め手です。

4.4

千葉県四街道市 一戸建て 1,550万円

この企業で購入した体験談 日本住宅流通株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 宮城県富谷市 一戸建て 2,850万円

3.4

一生懸命対応してくれて好感が持てた。
50代までの男性 大阪府枚方市 一戸建て 3,500万円

3.4

やっぱり信頼できる迅速な担当者が一番
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
一生懸命対応してくれて好感が持てた。

3.4

宮城県富谷市 一戸建て 2,850万円
やっぱり信頼できる迅速な担当者が一番

3.4

大阪府枚方市 一戸建て 3,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

日本住宅流通株式会社
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企業情報 日本住宅流通株式会社

代表者 康 京一
本店(登記)所在地 〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田一丁目1番3-800号(大阪駅前第3ビル8階)

電話番号 06-6344-6356
資本金 729,500千円
免許番号 国土交通大臣(11)第2608号
URL http://www.jyutaku.co.jp/honten
所属団体

(公社)全日本不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

店舗ごとの口コミ・評判 日本住宅流通株式会社

よくあるご質問 日本住宅流通株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR東西線 北新地駅 徒歩2分
  • Q.この企業の定休日は?
    火曜日、水曜日

日本住宅流通株式会社

4.2

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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