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3.6
口コミ 5件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
まずはどこの不動産会社に依頼するかで悩みました。購入してから3年経過するとがくんと価格が下がると聞いたのでその前に何とか売りたくて、とにかくいくらで売れるかが一番心配でした。
離婚を前提に別居を始め、私1人で住むには広すぎるため売却を検討した。 また、購入時よりもやや価値が上がっていることもあり、離婚が成立する前に売却し利益を得ることを目的にした。
当マンションの中では、広さ、日当たりの面で1番良い区分ではあるけども、築40年の物件が売れるかどうか不安だった。どうやって価格が設定されていくのかわからないことも不安だった。
売却適正時期を睨みつつ、現在の生活資金と将来の資金計画を鑑み、売却したいと考えていました。不安ながらも査定して、損益が出ないことが分かり売却を決定しました。
嫁に行った娘が家を購入することとなり、できれば近くに来て欲しい、と言っていた。ローンは定年時に完済しており、売却代金に少し手出しするくらいでマンションに住み替えを考えていた時期でもあり、売却することとした。
3.8
3.0
企業・社員の対応
レスポンスは早くてそこは助かりました。近かったのでよかったのですが、送迎をしてくれなかったことは不満でした。会社の方針なら仕方がないのでしょうけど。
必要な情報はすぐにもらえたり、内見連絡やその所感についてはすぐ連絡をいただけて、熱心に活動を進めていただけた。 知識もすぐに引き出して分かりやすい説明をしていただけたり、世間話にも付き合ってもらえて非常に良い担当者だった。
仲介となったが、仲介契約を交わしたのは私であるのに関わらず買取業者都合を優先に事を進めた。
上記の通り、対応の早さ、質の良さで、納得しながらすべて進めることができたので、大変満足しています。正直もう少し価格を下げる必要があるのでは?と思いながらも、下げずに売却できて満足です。
売却活動についての報告は定期的にきちんと実施してくれており、方針の変更等についても必要性をわかりやすく説明してくれていた。また、こちらからの問い合わせにも適時、的確に説明してくれていた。
売却スピード
まあまあ想定内の期間で売却できたのでそこそこ満足していますが、言われたとおりに500万下げなくても売れたのでちょっと不信感を持ってしまいました。
1度目の値下げで決め切れると思っていたが、意外と買い手が付かず落ち着かない日々が続いた。 しかし、担当者との十分な協議の上自分で決めた価格だったので、不満ではなく後悔という意味で☆4つ。
最初からこちらの条件として3月末の条件を提示した。買取にすることを最初に販売価格が提示された時に依頼し、内覧後期限を決めて提示して貰った。
一つ一つ丁寧に説明いただき、納得しながら進めることができたので満足しています。また質問に対して迅速に回答をいただき、対応の早さ、質の良さに大変満足しています。
購入がほぼ決まっていたタイミングでの売却となってしまったため、売却に充分時間がかけられなかったという事情を考えると、売却時期への対応は妥当なものであったものと思う。
売却価格
査定金額のままでは売れないから500万下げるように言われたのですが、いきなり500万は納得できなくて200万の下げにしたのですが今となっては最初は100万の下げでもよかったのではと少し後悔しています。
購入から1年半くらいだったこともあり、物件の市場価値にはまだ敏感だった。 そのため、変に高い査定額を出されるよりも素直な査定額を出していただけた時点で納得感はあった。 売り出し当初、利益を求めて攻めた価格で出した際もどのくらい攻めるか、という相談に周囲の物件情報を参考に納得いく説明があり、想定より時間が掛かったが満足のいく売却となった。
各社買取価格を提示してもらい一番高いところとした。買取という仕組みにするのであればもっと手を広げて多くの業者さんに依頼することができれば良かった。
サブリースが解除できれば、理想の価格で売却できたが、解除できなく、最低限の価格で売却になりました。他の不動産の査定金額よりは、高値でしたので、その価格で売却を決めました。
ほぼ決まっていた購入希望者が、契約直前にキャンセルしてきたため、知り合いの業者への売却の提案を受けた。購入物件がほぼ決まっていたため、止むを得ず売却した。
この会社を選んだ決め手
最初のレスポンスが早く、積極的かつ親身に相談に乗ってくれていると感じたので。家から近かったのも理由の一つです。府中市に強く実績も豊富とのことでお願いしました。
問い合わせへのレスポンスの早さと、担当者の実直さ・話しやすさ・知識量全てにおいて信頼できると感じたため。 嘘をついていたり、情報操作をしたり、というのが全く感じられなかったので、任せられる、と思った。
手取り額が一番高かった。
最も早く連絡をいただき、実際店舗へ行ってみると、親身になって相談していただけました。周辺売却情報やサブリース解除方法など、ご尽力いただいたので、満足した結果となりました
最初に査定の依頼をした時に、対応が早く、誠実さも感じた。売却すると決めた時にも一生懸命に対応してくれそうだった。また、住替え用のマンションの情報も豊富そうだった。
改善してほしい点
いきなり500万下げの提案はちょっとどうかと思いました。
特にありません。
CSを改善してもらいたい。多くの顧客は一見でありその応対の他社との比較や印象、評価は井の中の蛙の思われる。
特にありません
なし。
4.53件
3.41件
4.25件
2.01件
4.01件
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口コミ 5件