両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
迅速、的確、誠実でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 府中店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都府中市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 府中店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
売却活動についての報告は定期的にきちんと実施してくれており、方針の変更等についても必要性をわかりやすく説明してくれていた。また、こちらからの問い合わせにも適時、的確に説明してくれていた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
購入がほぼ決まっていたタイミングでの売却となってしまったため、売却に充分時間がかけられなかったという事情を考えると、売却時期への対応は妥当なものであったものと思う。
売却価格
3.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格1,950万円
ほぼ決まっていた購入希望者が、契約直前にキャンセルしてきたため、知り合いの業者への売却の提案を受けた。購入物件がほぼ決まっていたため、止むを得ず売却した。
この会社を選んだ決め手
最初に査定の依頼をした時に、対応が早く、誠実さも感じた。売却すると決めた時にも一生懸命に対応してくれそうだった。また、住替え用のマンションの情報も豊富そうだった。
これから売却する方へアドバイス
売却を急ぐと売値が下がってしまう事になるので、売りと買いのタイミングに留意が必要。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,480万円 成約価格 1,950万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
嫁に行った娘が家を購入することとなり、できれば近くに来て欲しい、と言っていた。ローンは定年時に完済しており、売却代金に少し手出しするくらいでマンションに住み替えを考えていた時期でもあり、売却することとした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
最初に査定の依頼をした時に、対応が早く、誠実さも感じた。売却すると決めた時にも一生懸命に対応してくれそうだった。また、住替え用のマンションの情報も豊富そうだった。
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 1,950万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
なし。
これから売却する方へアドバイス
売却を急ぐと売値が下がってしまう事になるので、売りと買いのタイミングに留意が必要。
株式会社福屋不動産販売 府中店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 府中店の口コミ・評判
東京都府中市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 住み替え先の相談ができた
- 該当なし
- 返信が早かった
- こまめに連絡をもらえた
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
- 該当なし
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.4
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