予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
不動産会社、ではなくその担当者のレスポンスの早さと第一印象が決め手。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 府中店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都府中市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2023年4月 売却 / 2023年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 府中店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
必要な情報はすぐにもらえたり、内見連絡やその所感についてはすぐ連絡をいただけて、熱心に活動を進めていただけた。
知識もすぐに引き出して分かりやすい説明をしていただけたり、世間話にも付き合ってもらえて非常に良い担当者だった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
1度目の値下げで決め切れると思っていたが、意外と買い手が付かず落ち着かない日々が続いた。
しかし、担当者との十分な協議の上自分で決めた価格だったので、不満ではなく後悔という意味で☆4つ。
売却価格
5.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格4,990万円
購入から1年半くらいだったこともあり、物件の市場価値にはまだ敏感だった。
そのため、変に高い査定額を出されるよりも素直な査定額を出していただけた時点で納得感はあった。
売り出し当初、利益を求めて攻めた価格で出した際もどのくらい攻めるか、という相談に周囲の物件情報を参考に納得いく説明があり、想定より時間が掛かったが満足のいく売却となった。
この会社を選んだ決め手
問い合わせへのレスポンスの早さと、担当者の実直さ・話しやすさ・知識量全てにおいて信頼できると感じたため。
嘘をついていたり、情報操作をしたり、というのが全く感じられなかったので、任せられる、と思った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 4,990万円
売却の理由 離婚
2022年11月
会社選びスタート
離婚を前提に別居を始め、私1人で住むには広すぎるため売却を検討した。
また、購入時よりもやや価値が上がっていることもあり、離婚が成立する前に売却し利益を得ることを目的にした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
問い合わせへのレスポンスの早さと、担当者の実直さ・話しやすさ・知識量全てにおいて信頼できると感じたため。
嘘をついていたり、情報操作をしたり、というのが全く感じられなかったので、任せられる、と思った。
2022年12月
販売スタート
- 売出価格
- 5,370万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 4,990万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2023年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社福屋不動産販売 府中店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 府中店の口コミ・評判
東京都府中市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
今回、多くの購入希望の方をご紹介いただきました。利点以外にも、懸念事項やデメリット等も丁寧に説明していただいたおかげで、やりとりもスム...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 4.0
現在の相場と今後どのようになっていくのかの予想をもとに、売却価格を決めました。最初に提示していた価格では売れない可能性もあることから、...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
まめに連絡を頂いてたり、直接会った時は、誠実に対応して頂けた。色々、難しい事もあったかと思いますが、こまめに行動してくれたり、連絡を頂...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
3社ほどに見積もりや売却の査定と、リノベなのか更地にして売却するのかなどを、出してもらいました。その時に、売却例の金額と、それぞれの会...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 府中市の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 2.0
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
最も早く連絡をいただき、実際店舗へ行ってみると、親身になって相談していただけました。周辺売却情報やサブリース解除方法など、ご尽力いただ...続きをみる
らくだ不動産 株式会社
売却スピード
- 3.0
特に売却を急いでいたわけでは無いのですが、短期間で売却出来ると自信を持って言っていただき安心しました。コロナの中、需要が下がっているの...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 3.0
ほぼ決まっていた購入希望者が、契約直前にキャンセルしてきたため、知り合いの業者への売却の提案を受けた。購入物件がほぼ決まっていたため、...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。