両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
対応が早かったことが決め手でしたね。結局は縁なのだと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 府中店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都府中市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった/返信が早かった/地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 府中店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
レスポンスは早くてそこは助かりました。近かったのでよかったのですが、送迎をしてくれなかったことは不満でした。会社の方針なら仕方がないのでしょうけど。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
まあまあ想定内の期間で売却できたのでそこそこ満足していますが、言われたとおりに500万下げなくても売れたのでちょっと不信感を持ってしまいました。
売却価格
2.0
- 査定価格6,480万円
- 成約価格6,280万円
査定金額のままでは売れないから500万下げるように言われたのですが、いきなり500万は納得できなくて200万の下げにしたのですが今となっては最初は100万の下げでもよかったのではと少し後悔しています。
この会社を選んだ決め手
最初のレスポンスが早く、積極的かつ親身に相談に乗ってくれていると感じたので。家から近かったのも理由の一つです。府中市に強く実績も豊富とのことでお願いしました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
2022年10月
会社選びスタート
まずはどこの不動産会社に依頼するかで悩みました。購入してから3年経過するとがくんと価格が下がると聞いたのでその前に何とか売りたくて、とにかくいくらで売れるかが一番心配でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,480万円
最初のレスポンスが早く、積極的かつ親身に相談に乗ってくれていると感じたので。家から近かったのも理由の一つです。府中市に強く実績も豊富とのことでお願いしました。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 6,480万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 6,280万円
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
いきなり500万下げの提案はちょっとどうかと思いました。
株式会社福屋不動産販売 府中店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 府中店の口コミ・評判
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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