転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
売却価格の見積もりが高いことが決め手！
売却情報
- 企業名
- 株式会社サンアイク不動産
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県いすみ市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サンアイク不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
とても丁寧な対応をして頂き、自宅への訪問も何度かして頂けたので、売却のために時間を浪費することがなく、スムーズに売却できました。女性だったので安心してお話を聞くことができました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
買取で売却したので、時間はかからずに売却できました。役所への届け出や書類の作成で多少時間がかかりましたが、短い時間で売却金を手にできたので満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格250万円
- 成約価格250万円
複数の不動産会社に見積もりをお願いして、その中で最も高い売却価格を提示して頂けました。ただ、購入時の価格に比べると大幅に安いのはやむを得ないのかと感じました。
この会社を選んだ決め手
複数社に見積もりをお願いして、最も高い見積もりを提示してくれたのでこの不動産会社に決めました。対応も丁寧で迅速でもあったことが決め手になりました。
これから売却する方へアドバイス
複数社に見積もりを依頼するのが良いとおもいます。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 250万円 成約価格 250万円
売却の理由 資産整理
2017年5月
会社選びスタート
別宅として保有していましたが、家庭菜園などをやらなくなったので、売却をすることにしました。それなりの価格で購入したので、できる限り売却の価格を高くしたかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 250万円
複数社に見積もりをお願いして、最も高い見積もりを提示してくれたのでこの不動産会社に決めました。対応も丁寧で迅速でもあったことが決め手になりました。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,020万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
これから売却する方へアドバイス
複数社に見積もりを依頼するのが良いとおもいます。
株式会社サンアイク不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社サンアイク不動産 本店の口コミ・評判
千葉県いすみ市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 該当なし
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 該当なし
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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直近に成立した周辺の物件の価格などから査定額に納得感があったし、建物の雨漏り、腐食についても修繕業者を手配してくれて、売れる状態にする...続きをみる
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机上見積りのほかに、実地での査定もすぐしてくださったので満足のいく金額を提示してくださいました。書類不備がありこちらの都合で値下げしま...続きをみる
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兎に角 やり方が汚かったです！価額 態度 最終買い取り額の話になったら、脅し？と思うほどの対応に愕然としました。それでも売却を出来たの...続きをみる
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売却する方へアドバイス
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3.7
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