株式会社大京穴吹不動産 桜新町店

夫が会社を休職中でローン返済が苦しくなって来た状況だったので、住んでいたマンションを売却した場合の金額により今後の選択肢が増えると考えた。一番不安だったのは、家が売れるかどうか。そして、販売価格の下落。

子どもが小学生になるタイミングでもう一部屋必要となったため、近場で戸建てを探し始めた矢先、イメージ通りの物件に出会い即決。あわてて住んでいたマンション売却のため、査定をイエウールさんに依頼しました。
半ば勢い任せでスタートしてしまったため、そもそもが不安というかなんというか。
そして、何社か査定いただいた後、もっとも熱心でフレキシブルな営業スタイルだった大京穴吹不動産に売却をお願いしました。
そこへさらにコロナ→最初の緊急事態宣言→誰も内覧に来ない、など正直ピンチの連続でした。

とにかく査定額と売れるまでの期間。そして個人売買か不動産業者委託か。とにかく迷いました。先に売りあとから買うを同時にしたいとすら考えました。最終的には3ヶ月くらいで目処がつき、個人対不動産業者売却、買いは、また別不動産会社通じてオーナーとやりとり。損もせずよい売却と買いでした。

独身時代に購入し一人暮らしをしていましたが、結婚し、夫の職場の近くに住むことになり、売却することにしました。初めてのことで何もわからなかったことと、売れるかどうかが不安でした。

必要以上の連絡が無くストレスなく対応して頂きました。他の会社の方は強引にな感じで必要以上に電話連絡が有り、嫌気がさしていました。大京穴吹不動産の担当者は、迅速かつ丁寧で分かりやすい言葉で説明してくれたので安心して任せられました。

売却までは、熱心であるが品があり、真摯な対応をしていただけたので、コロナ始まりの不安しかない時期に、信頼してお任せすることができた。ここまでは星5つ。問題は売却後ここからは星1つ。間を取って星3つです。

まず担当者がむだがない。
無駄口もないからスムーズ。
店長が気立てよくひとのこころによりそえるタイプ。
家はひとの住処だからひとを大事にする人と家のはなしをできてよかった。
安いものじゃないし、とにかく不安を解消してくれた。

とても熱心に売却活動に取り組んでいただきました。お渡しする物があった際、仕事の都合で店舗の営業時間に間に合わないと連絡すると、職場の近くの店舗まで来ていただいたりと臨機応変に対応していただきました。連絡も活動に変化があるたびに丁寧にしていただきました。

子供の学校の始まる４月までに住み替えを予定していたので、年末年始の販売期間中が勝負だと考えていました。売却価格を１度下げてPCの閲覧数を上げ内覧者数が増えた事も有り予定通りに売却することが出来ました。

スピーディーな売却につなげる営業力、そこまでのケアは素晴らしかった。
しかし、買主候補が見つかってからは、明らかに契約締結優先のスタンスに切り替わり、価格交渉も買主側にたって行われたことが不満。

決まればはやいにこしたことはない。
住宅ローンも完済できて気が楽になり、不動産会社とのスムーズ誠実な対応があったからこそ、無事売却できたのだ。

売却を考え始めた頃はこの時期までに売りたいなどの希望はなかったのですが、需要の高まる年度末に向けて価格交渉を提案していただいたり、販促活動に力を入れていただいたりして、結果的に契約を更新することなく3ヶ月以内に売却できました。入籍前に売却できたので面倒な手続きもなく引き渡しが終わり助かりました。

周囲の地価ベース、マンションの長所、築年数、部屋の状態などを考えて売却金額を提案していただきました。
他のマンションの売れ行き情報を参考にしながら最終的な価格を設定しました。

売却までは丁寧に営業活動、報告をしていただけました。
タイミング的には、我々が初めてコロナに直面し緊急事態宣言が発令された前後と最悪に先が見通せないときでしたので、致し方ないとはいえ、最初に興味を持ってくれた買主さんとの契約締結を急かされ、結果安く売却したことが、今となっては残念でもあります。

4000切るならやめてました。
案外高値で売れたので安心。
査定も簡単。掃除とかするより部屋の位置や間取りをみるから駅近や静か、陽当たり、などは重要かも。

ご提案いただいた査定額が思っていたよりもかなり高く、本当にその価格で売れるのかと疑問でしたが、販売実績からどういった方に需要があるかを説明していただき納得出来ました。販促活動についても具体的に資料を見せていただきながら説明してもらいました。最終的に購入時よりも高い価格で売却でき、とても満足しています。

夫が会社を休職中でローン返済が苦しくなって来た状況だったので、住んでいたマンションを売却した場合の金額により今後の選択肢が増えると考えた。一番不安だったのは、家が売れるかどうか。そして、販売価格の下落。

子どもが小学生になるタイミングでもう一部屋必要となったため、近場で戸建てを探し始めた矢先、イメージ通りの物件に出会い即決。あわてて住んでいたマンション売却のため、査定をイエウールさんに依頼しました。
半ば勢い任せでスタートしてしまったため、そもそもが不安というかなんというか。
そして、何社か査定いただいた後、もっとも熱心でフレキシブルな営業スタイルだった大京穴吹不動産に売却をお願いしました。
そこへさらにコロナ→最初の緊急事態宣言→誰も内覧に来ない、など正直ピンチの連続でした。

とにかく査定額と売れるまでの期間。そして個人売買か不動産業者委託か。とにかく迷いました。先に売りあとから買うを同時にしたいとすら考えました。最終的には3ヶ月くらいで目処がつき、個人対不動産業者売却、買いは、また別不動産会社通じてオーナーとやりとり。損もせずよい売却と買いでした。

独身時代に購入し一人暮らしをしていましたが、結婚し、夫の職場の近くに住むことになり、売却することにしました。初めてのことで何もわからなかったことと、売れるかどうかが不安でした。

最初の問い合わせからのレスポンスが早かった訳では無く、じっくり営業をかけてくれました。強引な感じの営業だと冷静に判断出来ないので私のペースに合わさてくれたのが決め手になりました。

レスポンスが早く、他社と比較検討した上で最もよい条件を提示してくれた。
一方査定金額は高すぎず、リアルなところを示してくれていたため、信頼ができると思った。

とにかく接客に気持ち良さがある。信頼できる。査定から売却まで真剣に向き合ってくれた。コロナ中に大変だと思う。ありがたい。さらには、税や様々な問題にも相談に乗ってくださり、フットワークがよい。迅速丁寧な対応。

内見査定の際、内装の造りや建具を見て、しっかりした造りですねと言っていただき、担当の方が知識が豊富で信頼できたことと、インペクションや補償のサービスが充実していたこと、予想以上に査定額が高かったことが決め手でした。

東京から大阪に住み替えをしたのですが、両方の担当者が売却、住み替え後社内異動になり寂しく思いました。

売却価格を簡単に下げすぎ。もっと売り主側に立って交渉を頑張っていただきたかった。

なし

いつまでに何の書類が必要かが分かりにくかったことがありました。