駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
安心してお任せてできました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 桜新町店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／買取保証があり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
30代 / 女性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 桜新町店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
とても熱心に売却活動に取り組んでいただきました。お渡しする物があった際、仕事の都合で店舗の営業時間に間に合わないと連絡すると、職場の近くの店舗まで来ていただいたりと臨機応変に対応していただきました。連絡も活動に変化があるたびに丁寧にしていただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却を考え始めた頃はこの時期までに売りたいなどの希望はなかったのですが、需要の高まる年度末に向けて価格交渉を提案していただいたり、販促活動に力を入れていただいたりして、結果的に契約を更新することなく3ヶ月以内に売却できました。入籍前に売却できたので面倒な手続きもなく引き渡しが終わり助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,480万円
- 成約価格3,180万円
ご提案いただいた査定額が思っていたよりもかなり高く、本当にその価格で売れるのかと疑問でしたが、販売実績からどういった方に需要があるかを説明していただき納得出来ました。販促活動についても具体的に資料を見せていただきながら説明してもらいました。最終的に購入時よりも高い価格で売却でき、とても満足しています。
この会社を選んだ決め手
内見査定の際、内装の造りや建具を見て、しっかりした造りですねと言っていただき、担当の方が知識が豊富で信頼できたことと、インペクションや補償のサービスが充実していたこと、予想以上に査定額が高かったことが決め手でした。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,480万円 成約価格 3,180万円
売却の理由 その他
2018年11月
会社選びスタート
独身時代に購入し一人暮らしをしていましたが、結婚し、夫の職場の近くに住むことになり、売却することにしました。初めてのことで何もわからなかったことと、売れるかどうかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,480万円
内見査定の際、内装の造りや建具を見て、しっかりした造りですねと言っていただき、担当の方が知識が豊富で信頼できたことと、インペクションや補償のサービスが充実していたこと、予想以上に査定額が高かったことが決め手でした。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,380万円
2019年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,180万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
いつまでに何の書類が必要かが分かりにくかったことがありました。
株式会社大京穴吹不動産 桜新町店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 桜新町店の口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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