離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。
マンション売却の強さに定評がある大京穴吹不動産。早期販売につなげる確かな販売力。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 桜新町店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年6月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 桜新町店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
売却までは、熱心であるが品があり、真摯な対応をしていただけたので、コロナ始まりの不安しかない時期に、信頼してお任せすることができた。ここまでは星5つ。問題は売却後ここからは星1つ。間を取って星3つです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
スピーディーな売却につなげる営業力、そこまでのケアは素晴らしかった。
しかし、買主候補が見つかってからは、明らかに契約締結優先のスタンスに切り替わり、価格交渉も買主側にたって行われたことが不満。
売却価格
3.0
- 査定価格5,780万円
- 成約価格5,650万円
売却までは丁寧に営業活動、報告をしていただけました。
タイミング的には、我々が初めてコロナに直面し緊急事態宣言が発令された前後と最悪に先が見通せないときでしたので、致し方ないとはいえ、最初に興味を持ってくれた買主さんとの契約締結を急かされ、結果安く売却したことが、今となっては残念でもあります。
この会社を選んだ決め手
レスポンスが早く、他社と比較検討した上で最もよい条件を提示してくれた。
一方査定金額は高すぎず、リアルなところを示してくれていたため、信頼ができると思った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 5,780万円 成約価格 5,650万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
子どもが小学生になるタイミングでもう一部屋必要となったため、近場で戸建てを探し始めた矢先、イメージ通りの物件に出会い即決。あわてて住んでいたマンション売却のため、査定をイエウールさんに依頼しました。
半ば勢い任せでスタートしてしまったため、そもそもが不安というかなんというか。
そして、何社か査定いただいた後、もっとも熱心でフレキシブルな営業スタイルだった大京穴吹不動産に売却をお願いしました。
そこへさらにコロナ→最初の緊急事態宣言→誰も内覧に来ない、など正直ピンチの連続でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,780万円
レスポンスが早く、他社と比較検討した上で最もよい条件を提示してくれた。
一方査定金額は高すぎず、リアルなところを示してくれていたため、信頼ができると思った。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 5,980万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 130万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 5,650万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却価格を簡単に下げすぎ。もっと売り主側に立って交渉を頑張っていただきたかった。
株式会社大京穴吹不動産 桜新町店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで一戸建てを売却（40代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 桜新町店の口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 4.0
思ってたよりも早く終わって良かった。急いではなかったが、早く完了すればするほど、負担がなくなると思う。そういう意味からも今回の件は、非...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
毎週1回の営業活動報告のときに、買主さまの意向を必ず伝えていただきました。オーナーチェンジ物件でしたので、賃借人の方に購入の提案やポス...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 5.0
他の不動産会社と迷ったが、中古マンションを穴吹不動産から購入していた縁があったので仲介手数料が高く、ローン残高をペイできない提案であっ...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
母親がなるべく早く手放したいとのことだったので、買取という形での対応は面倒も少なく、非常に楽だった。結果として、年末に申し込んで翌2月...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 世田谷区の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
決まればはやいにこしたことはない。 住宅ローンも完済できて気が楽になり、不動産会社とのスムーズ誠実な対応があったからこそ、無事売却で...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 5.0
ご提案いただいた査定額が思っていたよりもかなり高く、本当にその価格で売れるのかと疑問でしたが、販売実績からどういった方に需要があるかを...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
なんといっても、販売価格の相場観が売り手である私と担当者で一致した点です。売却物件には賃貸部分もあり、賃貸管理でお世話になっている不動...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
- 5.0
週末の内覧会は2日で全て終わらせて対応が出来たので対応する手間が省け、また、次の家の資金計画も早いタイミングで具体化出来たことで、さき...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。