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転勤中で遠く離れていたため、熱心さと正直さにひかれました

売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
店舗名
株式会社大京穴吹不動産 新宿店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都世田谷区
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/瑕疵保証サービスがあり安心/知名度があって安心/説明が丁寧
売却の理由
転勤、転職

50代までの男性40代 / 男性

2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 新宿店の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

5.0

売却活動を熱心に行っていただき、真剣さと共に正直な方という印象でした。最初に頼んだ不動産屋さんがいかにも不動産屋という感じでしたので、感じがよかった。営業マンとして優秀なのは一社目だとほ思いますが…

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
1年6ヶ月

転勤に伴う売却であったため、早期に売却しないと家賃との二重払いになり非常にしんどく、とにかく短期間で売却していただきたかった。1年半掛かったが、キャンセルの手付金があったので何とかしのげた。

売却価格

5.0

査定価格4,000万円
成約価格3,660万円

元々、購入時より高い金額を提示いただいていた。キャンセルになりはしたが、一度契約は清冽していたためその時の金額がベースななったと思います。最終的に値下げしたが、持ち出しにはならない金額までであり納得感があった。

この会社を選んだ決め手

一社目の担当者は非常に優秀ですぐに売却契約をおこなった。しかし、後程瑕疵クレームが発生しキャンセルとなった。その時の対応が手付金が取れればいいでしょというような対応で安心できなかった。その時、親身になって相談に乗っていただき、売却を真剣に考えてくれた

査定依頼は完全無料!

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都世田谷区
査定価格 4,000万円 成約価格 3,660万円
売却の理由 転勤、転職

2018年8月

会社選びスタート

転勤に伴う売却なので、売れない場合家賃との二重払いになるため非常に不安を感じた。また、コロナ禍が本格的になってきたタイミングで、本当に売却できるか引き渡しまで非常に不安定でした

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
4,000万円

一社目の担当者は非常に優秀ですぐに売却契約をおこなった。しかし、後程瑕疵クレームが発生しキャンセルとなった。その時の対応が手付金が取れればいいでしょというような対応で安心できなかった。その時、親身になって相談に乗っていただき、売却を真剣に考えてくれた

2018年8月

販売スタート

売出価格
3,990万円

2019年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年2月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年8月

販売価格の変更

値下げ価格
340万円

2020年2月

売却完了

成約価格
3,660万円
販売開始から売却完了まで1年6ヶ月

2020年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

もう少し強引に売っていってもよかったのでは

株式会社大京穴吹不動産 新宿店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 新宿店の口コミ・評判

東京都世田谷区

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 新宿店 東京都 新宿区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産 新宿店

4.4(4件)

  • 企業・社員の対応4.8
  • スピード3.8
  • 価格4.5

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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