資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
タイミングは勿論、担当者の丁寧な説明や売却自信、誠実な対応が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 本社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都杉並区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／店内が綺麗だった／知名度があって安心／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2018年12月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 本社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
ネット展開だけでなくチラシを作成していただいたり、熱心に営業活動していただきました。状況報告も、付かず離れずメールと電話と面談で、ストレスありませんでした。誠実さの滲み出る担当者さんでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
一刻も早く出たかったので、先に賃貸へ転居し売却を待ちました。ローンとダブルでの家賃支払いが続くのは決して楽ではないため、早く売却したいがマイナスにはしたくなかったです。結果、満足のいく金額で取引でき、感謝です。
売却価格
5.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,950万円
数社に相談を持ちかけ、査定が1番良かったこと、営業担当者の誠実さにひかれたことで専任としましたが、結果、当該系列リフォーム会社のお客様に販売していただけました。ローンが相殺できた金額で決まって感謝しました。
この会社を選んだ決め手
上司と新人（に見える部下）とペアで対応された他社と違い、ベテラン（に見えた）営業担当者が1人で自信満々に対応され、安心感が半端なかったです。資料はどこもほぼ同じでした。担当者自身の売却自信が、査定額アップにつながっていると思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,950万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
杉並区内に求めた手頃な中古マンションは、最上階で日当たりも良く、見晴らし最高な物件でした。気に入って住んで3年を過ぎた頃、先住の階下の人からの生活音に関する不満を告げる電話が入りました。2回めに「今うるさいんですけど」と主人の携帯に電話があった時は家人が誰もいない時。。人間関係を壊し大トラブルに発展する前に、と転居を決意しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
上司と新人（に見える部下）とペアで対応された他社と違い、ベテラン（に見えた）営業担当者が1人で自信満々に対応され、安心感が半端なかったです。資料はどこもほぼ同じでした。担当者自身の売却自信が、査定額アップにつながっていると思いました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 70万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,950万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社大京穴吹不動産 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 本社の口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 4.0
思ってたよりも早く終わって良かった。急いではなかったが、早く完了すればするほど、負担がなくなると思う。そういう意味からも今回の件は、非...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
専任媒介契約を締結する前に、レインズでの成約事例を提示していただきました。売り出し価格に説得力があり、迷いが消えました。設備仕様書の提...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
まず、メールのファーストアプローチが早く、対応がものすごく丁寧だったこと。その後のやりとりや実際に会った際も、とても誠実かつ丁寧に対応...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 杉並区の口コミ・評判
株式会社ランドネット
この会社を選んだ決め手
株式会社 アセットビルダー
売却価格
- 5.0
複数の会社に相見積もりを取っていて、おおよその市況感は把握していたが、その金額と比較して納得感があった。 また、査定金額のロジックもし...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。