当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
住友不動産株式会社 本社
4.4
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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4.4
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売却スコア
- 4.4
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産株式会社 本社にはまだ口コミがありません
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
住友不動産は、住友グループの大手不動産会社です。
住友不動産は、住友グループの大手不動産会社です。直営ネットワークを生かして住まいの売却、購入、賃貸などの不動産仲介サービスを提供しております。
店舗情報 住友不動産株式会社 本社
| 住所 |
〒163-0819 東京都新宿区西新宿二丁目４番１号 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3346-1017 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(16)第000038号 |
| 企業情報 | 住友不動産株式会社 |
この店舗ではこんな人が相談をしています
この会社の評価 TOP 3 住友不動産株式会社
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
6件
2
知名度が高い会社だった
5件
3
売却実績が豊富だった
4件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
5件
2
説明が丁寧
4件
2
地元に強いと感じた
4件
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
7件
2
税金関連の知識が豊富だった
3件
3
瑕疵保証サービスがあり安心
1件
住友不動産株式会社 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
住友不動産株式会社 本社の― 取引の流れ ―
住友不動産株式会社 本社の口コミ・評判 住友不動産株式会社 本社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 3,000万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 住み替え
2019年12月
会社選びスタート
妻の妊娠が発覚したのをきっかけに、手狭になった部屋の売却を検討し始めた。残債が完済でき、なおかつ住み替え先の頭金にどのくらい充当できるかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
売却したマンションの売主であったことも大きいが、最初の問い合わせからレスポンスが一番早かったことがこの不動産会社に決めた1番の理由です。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 600万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
遅刻を一度されたので、それは社会人としてどうかなと思いました。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却価格の口コミ・評判 住友不動産株式会社 本社
この店舗で売却した体験談 住友不動産株式会社 本社
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都新宿区 | 分譲マンション | 2,600万円 |
4.4 |
対応の速さと丁寧さが1番の決め手でした！ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の速さと丁寧さが1番の決め手でした！ |
4.4 |
東京都新宿区 | 分譲マンション | 2,600万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
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