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住友不動産株式会社

4.2口コミ 6件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2019年12月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,500万円
    (宮城県仙台市宮城野区・一戸建て)

近隣地区の様々な事例を示しつつ、価格がどのような条件によって決定されるのかについての丁寧な説明や、ここ数年の相場の変化の説明など、誠実な対応がうかがえたので、信頼感が生まれ、即決した。

2019年10月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 2,000万円
    (北海道札幌市清田区・一戸建て)

両親が高齢になり、サービス付き高齢者住宅に引っ越し1年以内での売却したいと考えていましたが、結果2年となったが根拠よく活動頂き助かりました。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産株式会社

企業・社員の対応

4.2(6件)

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

一戸建て2,000万円で売却

熱心に、売買活動をしていただけた。またレスポンスも良く、対応していただけた。両親にも、わかりやすく対応していただいて、安心して頼めた。熱心に対応してもらい、説明もわかりやすく、丁寧でよかった。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション2,600万円で売却

熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、この担当者は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。

住友不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
地元に詳しい!だから、住友不動産株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友不動産株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、住友不動産株式会社を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産株式会社

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,050万円で売却

3箇所の不動産屋さんに査定をお願いしました。い、ちばんよさそうだったのは、住み替えとか引越しのことも助けてくれると言っていた、東急リバブルさんなのですが。高額買取を見つけてくれたので。決めました。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,000万円で売却

担当者のレスポンスが良かった。販売までの時間はかかってしまったが、最終的にはまあまあな金額で販売出来て満足している。不動産会社は、大変迷っていましたが、専任媒介契約で1社に絞って良かった結果かもしれない。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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住友不動産は、住友グループの大手不動産会社です。

住友不動産は、住友グループの大手不動産会社です。直営ネットワークを生かして住まいの売却、購入、賃貸などの不動産仲介サービスを提供しております。

この会社の評価 TOP 3 住友不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
5
2
知名度が高い会社だった
4
3
売却実績が豊富だった
3
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
1
地元に強いと感じた
3
1
対応が早かった
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
5
2
税金関連の知識が豊富だった
3
3
店内が綺麗だった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを相続のために100万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために2,000万円で売却しています

住友不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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住友不動産株式会社の― 取引の流れ ―

住友不動産株式会社の口コミ・評判 住友不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都新宿区
査定価格 3,000万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 住み替え

2019年12月

会社選びスタート

妻の妊娠が発覚したのをきっかけに、手狭になった部屋の売却を検討し始めた。残債が完済でき、なおかつ住み替え先の頭金にどのくらい充当できるかが不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
3,000万円

売却したマンションの売主であったことも大きいが、最初の問い合わせからレスポンスが一番早かったことがこの不動産会社に決めた1番の理由です。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。

2020年3月

販売スタート

売出価格
3,200万円

2020年4月

販売価格の変更

値下げ価格
600万円

2020年4月

売却完了

成約価格
2,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

遅刻を一度されたので、それは社会人としてどうかなと思いました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 住友不動産株式会社

住友不動産株式会社の不動産売却に関する評価は6件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.2(6件)

一戸建て1,500万円で売却

説明された売却期間に関しては、予想外に早かったので、条件を十分考慮したものであった。また、当初予定していた希望価格にかなり近い価格で売却できたので、満足している。

60代以上の女性

売却スピード

4.0

分譲マンション2,050万円で売却

早いほうが高くなると言われたので。、少し焦って引越し準備になりました。、もう少しゆっくりが良かったけれど。他の不動産屋さんよりも400万たかいので。よかったです。

売却価格に関する口コミ・評判 住友不動産株式会社

住友不動産株式会社の不動産売却に関する評価は6件あり、売却価格の平均満足度は4.2、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.2(6件)

分譲マンション1,250万円で売却

要望に沿っていただきましたし説明も誠実でした。時期がずれた時は納得感のある説明もありました。やはり誠実につきます。本当にありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。

分譲マンション2,600万円で売却

新型コロナウイルスが流行し始めた3月から売却活動を始めたため、先行きが不安になり、2週間くらいで希望価格より大分下げて早く売却しようと思い、その想いを汲み取った担当者が直ぐ買主を薦めてくれたため。

この企業で売却した体験談 住友不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 北海道札幌市中央区 分譲マンション 2,050万円

4.0

チラシでいつも見ている顔見知りみたいな感じ でしたので、安心感がありました。
50代までの男性 東京都新宿区 分譲マンション 2,600万円

4.4

対応の速さと丁寧さが1番の決め手でした!
60代以上の男性 埼玉県川口市 一戸建て 1,200万円

4.0

こちらの希望価格が妥当なものか否か含め丁寧な説明により安心して任せられた。
60代以上の男性 宮城県仙台市宮城野区 一戸建て 1,500万円

5.0

対応が早く、事務手続き等も正確であった。
50代までの男性 福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,250万円

4.7

とても誠実さを感じる対応でした。
50代までの男性 北海道札幌市清田区 一戸建て 2,000万円

2.7

対応が良かった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
チラシでいつも見ている顔見知りみたいな感じ でしたので、安心感がありました。

4.0

北海道札幌市中央区 分譲マンション 2,050万円
対応の速さと丁寧さが1番の決め手でした!

4.4

東京都新宿区 分譲マンション 2,600万円
こちらの希望価格が妥当なものか否か含め丁寧な説明により安心して任せられた。

4.0

埼玉県川口市 一戸建て 1,200万円
対応が早く、事務手続き等も正確であった。

5.0

宮城県仙台市宮城野区 一戸建て 1,500万円
とても誠実さを感じる対応でした。

4.7

福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,250万円
対応が良かった。

2.7

北海道札幌市清田区 一戸建て 2,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 住友不動産株式会社

代表者 仁島 浩順
本店(登記)所在地 〒163-0819
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

電話番号 03-3346-1017
資本金 122,805,350千円
免許番号 各地方整備局等(16)第000038号
所属団体

(一社)マンション管理業協会

(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

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