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住友不動産株式会社

4.2口コミ 8件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2019年12月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,500万円
    (宮城県仙台市宮城野区・一戸建て)

近隣地区の様々な事例を示しつつ、価格がどのような条件によって決定されるのかについての丁寧な説明や、ここ数年の相場の変化の説明など、誠実な対応がうかがえたので、信頼感が生まれ、即決した。

2019年10月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 2,000万円
    (北海道札幌市清田区・一戸建て)

両親が高齢になり、サービス付き高齢者住宅に引っ越し1年以内での売却したいと考えていましたが、結果2年となったが根拠よく活動頂き助かりました。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産株式会社

企業・社員の対応

4.3(8件)

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て2,100万円で売却

とにかく対応が早かった。
電話したさいも他のお客様を対応していて出れない場合はショートメッセージで事情を伝えてくれてイライラせずに済んだ。
担当者が若かったが上席がいつもフォローに回ってくれたおかげで不安はなかった。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション2,600万円で売却

熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、この担当者は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。

住友不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友不動産株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、住友不動産株式会社を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産株式会社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,000万円で売却

担当者のレスポンスが良かった。販売までの時間はかかってしまったが、最終的にはまあまあな金額で販売出来て満足している。不動産会社は、大変迷っていましたが、専任媒介契約で1社に絞って良かった結果かもしれない。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,600万円で売却

売却したマンションの売主であったことも大きいが、最初の問い合わせからレスポンスが一番早かったことがこの不動産会社に決めた1番の理由です。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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住友不動産は、住友グループの大手不動産会社です。

住友不動産は、住友グループの大手不動産会社です。直営ネットワークを生かして住まいの売却、購入、賃貸などの不動産仲介サービスを提供しております。

この会社の評価 TOP 3 住友不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
6
2
知名度が高い会社だった
5
3
売却実績が豊富だった
4
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
5
2
説明が丁寧
4
2
地元に強いと感じた
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
7
2
税金関連の知識が豊富だった
3
3
瑕疵保証サービスがあり安心
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを子供や家族のため3,998万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのため5,980万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを相続のために1,200万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています

住友不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

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住友不動産株式会社の― 取引の流れ ―

住友不動産株式会社の口コミ・評判 住友不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/東京都府中市
査定価格 2,000万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 住み替え

2022年2月

会社選びスタート

きっかけは、老朽化が急速に来た際に借りていた駐車場が世代交代でアパートになる為に借りれなくなったので新しい家に買い替えようと思ったから。
不安だったのは買い叩かれるのではないかと思った。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年2月

契約会社を決定

査定価格
2,000万円

通常のスーモなどの掲載の他にオークションを併用でやってくれたので高額で売却出来る見込みがあったから。仲介を何処にするか悩んだ際に1番早く対応してくれた。

2022年2月

販売スタート

売出価格
2,300万円

2022年3月

売却完了

成約価格
2,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2022年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

購入先に振り回されずに対応してもらいたい。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 住友不動産株式会社

住友不動産株式会社の不動産売却に関する評価は8件あり、売却スピードの平均満足度は4.2、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.3(8件)

60代以上の女性

売却スピード

4.0

分譲マンション2,050万円で売却

早いほうが高くなると言われたので。、少し焦って引越し準備になりました。、もう少しゆっくりが良かったけれど。他の不動産屋さんよりも400万たかいので。よかったです。

50代までの女性

売却スピード

4.0

一戸建て2,100万円で売却

5つ星に出来なかったのは、早く引き渡して欲しいと買取側が言って来たので速攻で転居したにも関わらず会社都合と言われ3ヶ月も先に伸ばされたのを対応しきれてなかった為に星を減らした。

売却価格に関する口コミ・評判 住友不動産株式会社

住友不動産株式会社の不動産売却に関する評価は8件あり、売却価格の平均満足度は4.2、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.3(8件)

50代までの女性

売却価格

3.0

一戸建て2,100万円で売却

オークションで1番高い金額を飯田産業が付けたので売却したが、測量だなんだかんだと言われ、余計なお金と時間がかかり、引き渡しに3ヶ月以上かかった際に飯田産業側の対応が悪かったのがかなり不満だった。

分譲マンション2,600万円で売却

新型コロナウイルスが流行し始めた3月から売却活動を始めたため、先行きが不安になり、2週間くらいで希望価格より大分下げて早く売却しようと思い、その想いを汲み取った担当者が直ぐ買主を薦めてくれたため。

この企業で売却した体験談 住友不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都府中市 一戸建て 2,100万円

3.7

大手でオークションなども併用してくれて購入時よりも高く売れた。
50代までの男性 宮城県仙台市若林区 一戸建て 3,740万円

5.0

この担当者様とは、見積査定時の時点で信頼関係が築けました。
60代以上の女性 北海道札幌市中央区 分譲マンション 2,050万円

4.0

チラシでいつも見ている顔見知りみたいな感じ でしたので、安心感がありました。
50代までの男性 東京都新宿区 分譲マンション 2,600万円

4.4

対応の速さと丁寧さが1番の決め手でした!
60代以上の男性 埼玉県川口市 一戸建て 1,200万円

4.0

こちらの希望価格が妥当なものか否か含め丁寧な説明により安心して任せられた。
60代以上の男性 宮城県仙台市宮城野区 一戸建て 1,500万円

5.0

対応が早く、事務手続き等も正確であった。
50代までの男性 福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,250万円

4.7

とても誠実さを感じる対応でした。
50代までの男性 北海道札幌市清田区 一戸建て 2,000万円

2.7

対応が良かった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
大手でオークションなども併用してくれて購入時よりも高く売れた。

3.7

東京都府中市 一戸建て 2,100万円
この担当者様とは、見積査定時の時点で信頼関係が築けました。

5.0

宮城県仙台市若林区 一戸建て 3,740万円
チラシでいつも見ている顔見知りみたいな感じ でしたので、安心感がありました。

4.0

北海道札幌市中央区 分譲マンション 2,050万円
対応の速さと丁寧さが1番の決め手でした!

4.4

東京都新宿区 分譲マンション 2,600万円
こちらの希望価格が妥当なものか否か含め丁寧な説明により安心して任せられた。

4.0

埼玉県川口市 一戸建て 1,200万円
対応が早く、事務手続き等も正確であった。

5.0

宮城県仙台市宮城野区 一戸建て 1,500万円
とても誠実さを感じる対応でした。

4.7

福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,250万円
対応が良かった。

2.7

北海道札幌市清田区 一戸建て 2,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 住友不動産株式会社

代表者 仁島 浩順
本店(登記)所在地 〒163-0819
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

電話番号 03-3346-1017
資本金 122,805,350千円
免許番号 各地方整備局等(16)第000038号
所属団体

(一社)マンション管理業協会

(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

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