ずばり買い取りが1番の決めてです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 茨城県鹿嶋市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／地元に詳しい／返信が早かった／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年11月 売却 / 2024年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
必要以上の話もなく、ひつこい勧誘もなく自由に話が出来る環境が良かった。
親の年寄りの考えなど真剣に取り合ってもらえない中、1番買い取りを願っていたので、その願望を叶えてくれたところが良かったんだと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
短期間での売買を狙っていたのと、ネットからの紹介不動産屋だと、時間がかかり遠い別荘までわざわざ行って話しの協議などが面倒だったため、地元の不動産屋がたまに行った時でも直ぐに話が出来るところが満足につながった。素早い売買で安心が出来た。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格900万円
不動産バブル到来との事で期待も高かったのですが、やはり査定額の売買はすぐ売れないとの事で、査定通りにはいかなかったのが残念だった。結局は地元の不動産屋が買ってくれた。
この会社を選んだ決め手
仲介手数料も関係なく、自社で買い取りしてくたのが1番の理由。他の不動産屋はまず査定額を作って販売するという時間がかかる手法だったので、親はすぐ売りたいとの温度差があった。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 900万円
売却の理由 相続
2023年11月
会社選びスタート
年をとってしまった親の18年経った土地と建物なので、償却の部分もあり売れるかどうか不安だった。色々なネット情報の不動産屋があり、茨城県はなかなか厳しく思っていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
仲介手数料も関係なく、自社で買い取りしてくたのが1番の理由。他の不動産屋はまず査定額を作って販売するという時間がかかる手法だったので、親はすぐ売りたいとの温度差があった。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
2024年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
土地と建物の両方の売買だったのですが、庭の物置や植物などは全部無くして綺麗にした方がいいと、金のかかる事しかいわず、それでも売れる保証はないのに、お金が出ていく事をいわれたのは売る方は損した気持ちになるかな。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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