転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
最初は大手ではないので不安でしたが担当がしっかりしていて安心
売却情報
- 企業名
- 株式会社ウィル
- 店舗名
- 株式会社ウィル 川西営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県宝塚市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウィル 川西営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
非常に熱心に誠意ある対応をしていただきましたこと、約束の期限をきちんとまもって頂けたこと、売買や法律に関する知識が豊富であり、任せられると感じたことなどなどです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売りに出して1ヶ月で反応がないとじょじょに価格を下げざるを得ないと聞いていたので正直不安でしたが、住宅建売業者に土地を分割して販売すると言うオファーを1ヶ月以内に持ってきて頂けたので予想より早く売却ができました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,900万円
3年前と比較して1000万円以上値下がりしており希望価格とは相当のへだたりがありましたが、リフォームしての販売提案や、土地に特化した販売提案やらいろいろと工夫をしていただき最終的に希望価格を上回る売価を提示して頂けました。
この会社を選んだ決め手
誠意を感じられる事 高く売るための提案をしてくれた事 いろいろなことに関してきちんと期限を守ってくれたため信用できると感じました。最終的に土地を分割して分譲する会社に販売するという有利な提案が出てきて希望価格より高値での契約となりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
希望の価格で売却できるか不安でした。この辺りは高齢化が進み価格の下落が激しい為希望価格との乖離が大きい見積もりが殆どでした。母は高齢で交渉ごとができないため離れたところに住んでいる息子である私が探さねばならない事も不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
誠意を感じられる事 高く売るための提案をしてくれた事 いろいろなことに関してきちんと期限を守ってくれたため信用できると感じました。最終的に土地を分割して分譲する会社に販売するという有利な提案が出てきて希望価格より高値での契約となりました。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に感じませんでした
株式会社ウィル 川西営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社ウィル 川西営業所の口コミ・評判
兵庫県宝塚市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社ウィルの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 宝塚市の口コミ・評判
阪急阪神不動産株式会社
売却スピード
- 5.0
もっと早く売れるかと思いつつも、新居も見つからずに居たので結果的にとてもいいタイミングで売却できました。半年で売れたので一般的なのかな...続きをみる
阪急阪神不動産株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
間取りがマンションとしては少々特殊であったため反応が少なかったが、少ない問い合わせにも内覧までしっかり案内してもらってよかったと思う。...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。