大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

子供の進学や職場の働き方の変化に合わせてメリットがなるべくでる場所に生活拠点を変えたいと考えたことと、近年の居住用不動産価値上昇を背景とした経済的利益の２つの視点で検討を始めました。不安だった点は、後者の情報に対象物件が当てはまるのか、成約まで至るのかは、半信半疑でした。

子供たちは旅立って、おとなふたりになってなってしまったので、部屋が不要になりました。年金だけとなりローン返済が難しい状態だった。高く売れるか不安！

新築で購入したマンションも17年が経過し、設備や仕上げに痛みが出てきてリフォームするか悩みましたが、駅徒歩4分の同立地で再開発マンションが建設中であったため、売却価格と購入価格を比較し、リフォーム費用も勘案した結果、リフォームも購入も残る債務が変わらないことから、新築マンション購入を決め、マンション売却を行うことになりました。

家族や結婚等の変化は何もなく、ずっと独り身です、転勤等もありません。売却物件を購入した当時(2010年頃)に既に10年程度保持したら売って、それまでに出来る貯金と売却益で新しいマンションを買おうと思っていました。結果今回作った資金で安いマンションを買い、残金は株式投資で資産運用を始めました。

相続で売却。なかなかうれなくて心配した。突然きまり良かったぎかなり割引きしたのたので損をした気分になったが、仕方ないと思いあきらめた。担当の人はそんなに悪い人じゃなかったのでまぁいいかなと思った。

アドバイスが的確、レスポンスもよく、共感性も高い為、信頼してお任せできました。コミュニケーション能力の高い、経験豊富な担当者でしたので、非常に満足できました。

やり取りはスムーズだったし、なんの質問でも答えてくれるから助かりました。ささやかな愚痴もたくさん聞いてもらえたのでよかったです。時間使ってもらえました！

販売元でもあり、当該マンションの売却実績も多く、重点売却マンションとしているので是非とも一般媒介契約を当社ともと熱心であった。その後も定期的な状況報告やコンスタントに顧客を連れてきてくれた。また、12月にキャンペーンで専任とすると仲介手数料半額となることもあり専任媒介契約に切り替え、その後、すぐに売却となった。

付かず離れずの心地よい距離感でした。コロナ隆盛の時期も慌てず騒がずといった感じで、内覧の方々にもちょうどいいフォローを入れてくれて助かりました。

最初から担当の方がとても親身に話を聞いてくれたり連絡をこまめにしてくれたりしてとても感じの良い方でしたですから最初から最後までその方を信用して取引を行いましたしかし金額がかなり安かったのでちょっと後々がっかりです。今となってみればもう少しゆっくりといろんな会社をあたってゆっくりとお金を高いところを選んでいればよかったなと思います

周辺地域の販売状況を把握しながら、販売価格と購入希望者の動きを考えましたが、当初想定していた範囲から価格、期間ともにはみ出ることなく成約しましたので、大変満足しています。

定年退職で仕事がなくなったので、どうしても払えなくて時間との勝負だったので早く売るしかなかったので時間の問題があったので、助かったけど価格が不満。

住み替え先のマンションの引渡しが23年6月であり、銀行との契約が4月のため、その前までには売却を決めたいと思っており、概ね2月までにはと思っていたので、その前に成約できたのでほっとしている。

11月～1月初めはあまり売れないのでその後からが勝負だと思いましょうと言われていました。しかし2月からはコロナショックもあり内覧も無くなってしまいましたが、自分の「売り急がない」姿勢をちゃんと考えてくれて、値下げは一切必要ないと言ってくださったのが頼もしかったです。

最初査定に出した金額がとても良かったのですが実際に提示された金額はかなり安くでも時間をかけたくなかったので仕方なく売ったと言う感じでしたがまぁ時間をかければかけるほどストレスにもなりますしよかったのではないかなと思います

査定額を複数とり中央値に近い査定先から、営業担当者として信頼出来る方を面談で選ばせてもらった為、初動から納得感がありました。また、譲渡先の募集期間においても相談しながら進められた為、プロセスを理解した成約でしたので、不満は全くありませんでした。

全く希望額でうれなかった。あまりにも売れなくてしょうがなく下げました。だいぶ、妥協しました。それでも、売るしかなかったので頑張って売りましたがら不満でした。

一般媒介で6社と契約して売却を開始しましたが、なかなか内覧に至らない中、新築マンション購入時の融資条件に専任媒介が必要なため、12月に販売元でもあった大成有楽と専任媒介契約を締結して僅か3週間後に成約となりました。専任媒介契約条件に仲介手数料半額であったため、手数料の圧縮になったことと、各種取り扱い説明書や規約を販売元のため、全て持っており、売主が用意しなくて済んだ点も満足した点となります。

見積もりをしてくださった不動産会社の方がほとんど同じ価格(2500万)収束していたのと、購入時より1000万以上高値だったので販売価格に関しては納得していました。リフォームもしておらず、物件の状態も正直あまり良くなかったため高値で出してみる気はありませんでしたが売り急いでもなかったので値下げも考えませんでした。

最初は査定金額が高くてとても信頼がおけましたし期待をしたのですが実際に購入希望の金額は安く仕方なくかなり時間もかけたくなかったので諦めてその金額にしました

子供の進学や職場の働き方の変化に合わせてメリットがなるべくでる場所に生活拠点を変えたいと考えたことと、近年の居住用不動産価値上昇を背景とした経済的利益の２つの視点で検討を始めました。不安だった点は、後者の情報に対象物件が当てはまるのか、成約まで至るのかは、半信半疑でした。

子供たちは旅立って、おとなふたりになってなってしまったので、部屋が不要になりました。年金だけとなりローン返済が難しい状態だった。高く売れるか不安！

新築で購入したマンションも17年が経過し、設備や仕上げに痛みが出てきてリフォームするか悩みましたが、駅徒歩4分の同立地で再開発マンションが建設中であったため、売却価格と購入価格を比較し、リフォーム費用も勘案した結果、リフォームも購入も残る債務が変わらないことから、新築マンション購入を決め、マンション売却を行うことになりました。

家族や結婚等の変化は何もなく、ずっと独り身です、転勤等もありません。売却物件を購入した当時(2010年頃)に既に10年程度保持したら売って、それまでに出来る貯金と売却益で新しいマンションを買おうと思っていました。結果今回作った資金で安いマンションを買い、残金は株式投資で資産運用を始めました。

相続で売却。なかなかうれなくて心配した。突然きまり良かったぎかなり割引きしたのたので損をした気分になったが、仕方ないと思いあきらめた。担当の人はそんなに悪い人じゃなかったのでまぁいいかなと思った。

経験値が高く、フットワークが良く、人当たりの良い方に担当になって頂きたいと考えていました。電話の対応で、条件に合わない先もありましたが、可能性のある先だけお会いして、面談の中で希望の担当を見つけました。

とても信用があったし話しやすかったので、色いろ、相談にものってもらって、すごく安心しました、多少強いこともいわれましたが、口だけより良かったです！

新築時の販売会社で当該マンションの売却実績が多く、問い合わせも多く入る会社であり、実際に内覧数も多く、専任媒介契約後、トントン拍子で成約に至った。

先述した売値の決め方は皆さん2500万程で一致していたのですが、その後自信過剰とも思えるほどに「自分に担当させてもらえば3000万でも決めて見せる」と言う方、過去の売り方のテクニックの自慢を長々聞かされました。逆に「購入時に1500万程度で買ったのなら1500万で売れる場合は業者に売ってしまいましょうよ」とやたらと急かす方。気合で、とかやる気があって、みたいな事ばかりを繰り返す若い方。その方々を遠慮した結果、一番どっしりと構えていて、こちらの売り急がないという意見を汲んで下さった方に決める事になりました。

査定額がかなり良かったのと担当の人の感じがとても良かったからです。でも実際の売却金額はかなり安かったのでちょっとがっかりです終わってみればかなり割引したのでちょっと損した気持ちになりますが終わってみれば特に今はありません

ありません。

冷たいところがあってかなしいときもありました。

特になし

うーん、特にないです。

特にありません