当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当の方のきめ細かい対応
40代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
最初から担当の方がとても親身に話を聞いてくれたり連絡をこまめにしてくれたりしてとても感じの良い方でしたですから最初から最後までその方を信用して取引を行いましたしかし金額がかなり安かったのでちょっと後々がっかりです。今となってみればもう少しゆっくりといろんな会社をあたってゆっくりとお金を高いところを選んでいればよかったなと思います
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
最初査定に出した金額がとても良かったのですが実際に提示された金額はかなり安くでも時間をかけたくなかったので仕方なく売ったと言う感じでしたがまぁ時間をかければかけるほどストレスにもなりますしよかったのではないかなと思います
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,300万円
最初は査定金額が高くてとても信頼がおけましたし期待をしたのですが実際に購入希望の金額は安く仕方なくかなり時間もかけたくなかったので諦めてその金額にしました
この会社を選んだ決め手
査定額がかなり良かったのと担当の人の感じがとても良かったからです。でも実際の売却金額はかなり安かったのでちょっとがっかりです終わってみればかなり割引したのでちょっと損した気持ちになりますが終わってみれば特に今はありません
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 相続
2020年1月
会社選びスタート
相続で売却。なかなかうれなくて心配した。突然きまり良かったぎかなり割引きしたのたので損をした気分になったが、仕方ないと思いあきらめた。担当の人はそんなに悪い人じゃなかったのでまぁいいかなと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
査定額がかなり良かったのと担当の人の感じがとても良かったからです。でも実際の売却金額はかなり安かったのでちょっとがっかりです終わってみればかなり割引したのでちょっと損した気持ちになりますが終わってみれば特に今はありません
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
大成有楽不動産販売株式会社 川口センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 川口センターの口コミ・評判
埼玉県川口市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてや...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
非常に丁寧で、レスポンスも早く、信頼のできる方でした。私たちはマンション売却が初めてだったのでわからないことだらけでしたが、安心して任...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
業界のネットワークを使いスムーズに売却先を見つけてくれて、とても助かりました。これが何年も時間がかかっていたらと思うとぞっとします。欲...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
契約更新のタイミングにてちょうど売却を行うことができました。一度は不動産屋の変更も考えましたが、結局はどこに依頼しても同じかなという結...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 川口市の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
経験値が高く、フットワークが良く、人当たりの良い方に担当になって頂きたいと考えていました。電話の対応で、条件に合わない先もありましたが...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
住み替え先のマンションの引渡しが23年6月であり、銀行との契約が4月のため、その前までには売却を決めたいと思っており、概ね2月までには...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
一般媒介で6社と契約して売却を開始しましたが、なかなか内覧に至らない中、新築マンション購入時の融資条件に専任媒介が必要なため、12月に...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 4.0
価格的な面も相場や相場より高いと思いました。またその他色々な面に対してもかなり高待遇であり、担当者の方から親切丁寧に説明をして頂き、大...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。