父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
寄り添ってくれたのが1番です
40代 / 女性
2023年8月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センターの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
2.0
やり取りはスムーズだったし、なんの質問でも答えてくれるから助かりました。ささやかな愚痴もたくさん聞いてもらえたのでよかったです。時間使ってもらえました！
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
定年退職で仕事がなくなったので、どうしても払えなくて時間との勝負だったので早く売るしかなかったので時間の問題があったので、助かったけど価格が不満。
売却価格
1.0
- 査定価格4,300万円
- 成約価格4,450万円
全く希望額でうれなかった。あまりにも売れなくてしょうがなく下げました。だいぶ、妥協しました。それでも、売るしかなかったので頑張って売りましたがら不満でした。
この会社を選んだ決め手
とても信用があったし話しやすかったので、色いろ、相談にものってもらって、すごく安心しました、多少強いこともいわれましたが、口だけより良かったです！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,300万円 成約価格 4,450万円
売却の理由 金銭的な理由
2023年1月
会社選びスタート
子供たちは旅立って、おとなふたりになってなってしまったので、部屋が不要になりました。年金だけとなりローン返済が難しい状態だった。高く売れるか不安！
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,300万円
とても信用があったし話しやすかったので、色いろ、相談にものってもらって、すごく安心しました、多少強いこともいわれましたが、口だけより良かったです！
2023年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,900万円
2023年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 4,450万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2023年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
冷たいところがあってかなしいときもありました。
大成有楽不動産販売株式会社 川口センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 川口センターの口コミ・評判
埼玉県川口市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
誠実、丁寧な対応でこちらの要望を聞いて頂き、色々なご提案もして頂きました。基本連絡はメールで急ぎの場合のみ電話連絡として頂いたのでスト...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 3.0
エンドユーザーではなく、リフォーム業者での買取となりました。なので、当初の売り出し価格から大分低い金額となりました。しかし、瑕疵担保責...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心でした。連絡はこまめにくださりでもしつこくなく、程よい距離感でせっしてくださいました。また身なりもきちんと清潔感のある方で安心して...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
同じ年齢くらいの方で、とても親身に相談に乗ってくれました。売却後も個人的な記念品も頂き、とても信頼のおける方でした。次回マンションを購...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 川口市の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
先述した売値の決め方は皆さん2500万程で一致していたのですが、その後自信過剰とも思えるほどに「自分に担当させてもらえば3000万でも...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
最初から担当の方がとても親身に話を聞いてくれたり連絡をこまめにしてくれたりしてとても感じの良い方でしたですから最初から最後までその方を...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 3.0
希望額が相場よりやや高めだったが、その値段で売れるという担当者を選んだわけだが、なかなか売れなかった。しかし売れればラッキー程度の思い...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
初めての経験で分からないことだらけでしたが、担当の方が細かな疑問にも答えてくださり、信頼できると感じました。価格的には安すぎた感もあり...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。