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4.4
口コミ 16件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却価格
新居に引っ越しして1ヶ月経っていた頃で少し焦りもありましたが、購入希望者の希望額が300万円近くの値下げではあるけれど、他にすぐ欲しいという方がいない状況なので、チャンスであると言われて、渋々決断しました。
早く売ることも目的としていたため、査定以上の金額では販売しませんでした。仲介会社の方がうまくお客様とやりとりくださり、価格を下げることなく売却まで希望するスピードで進めてくださいました。
依頼をしてから半年以内にうりたかったので、三ヶ月たったあたりに値下げの要請があり、その要望に応えました。結果として希望より早期に売れました。
説明は十分だったと思います。金額は強気で出していたので時間がかかるかもとのことでしたが、それでもよいとは思っていました。価格交渉が入っての売却となりましたが、想定内だったので受け入れました。
以前売却活動をしていた時期があったため、査定などではなく、自分の言い値での活動開始となった。あまり価格に関しての大きなやりとりは行っていない。
当該家屋が築後約60年の家で、建物は殆ど価値無しで、しかもかなり奥まったところにある家のため、事前の情報ではかなり安い価格でしか売却出来ないと考えていたところ 紹介していただいた会社の人が親切、丁寧に対応していただき大満足
価格に関しては売却までの期間を考えどのくらいの価格設定をすればよいのかを丁寧に説明して頂きました。 築20年以上の物件でしたが、想定通りの期間で売却が出来ました。
販売までの段取りを十分に教えていただき、安心して販売を開始できました。 また、金額については急いでいなかったので、少し高めに設定しておりましたが、 相談数なども適宜教えていただき、満足いく価格で決定できました。
相場感と業者の査定額が一致したこと、建物の構造が重量鉄骨であり、、単なる土地価格に、建物価格を一般的な算出する業者を選ばなかったことに尽きる。
競合する近隣物件では、もう少し高い売却額で販売している物件があり、その物件の値付け根拠と当該物件の差分がある理由など、論理的な説明があったもよかった。 依頼先以外の不動産業者からの紹介客の内見時に、とてもうまい説明をしている担当者がおり、依頼先の担当者にはそこまでの力量がなかったため
4.6
4.5
4.2
企業・社員の対応
そんなに元気のいい方ではなかったが、いろいろ考えてくれて一生懸命頑張ってくれている感じだった。 周辺の売却例や現在その方が担当している物件の状況など資料をいただけた。
やりとりも的確でスピード感をもって対応いただけてよかったです。販売後も不安な手続きにアドバイスくださり、感謝しております。ありがとうございました。
熱心に対応頂き、毎週ラインでの連絡の他に週報をメールでご連絡頂けました。 マンションの内欄希望者の組み数や予定などがあればくるため、不安は無かったです。
丁寧でした。レスも早く、気配りもあってありがたかったです。 色々とクイックに動いてくださって、助かりました。 アフターフォローも親身でとても満足度の高い担当者でした。
進捗を適宜連絡いただけていたので安心出来た。夜遅くや定休の時も連絡してくれていたので、逆に申し訳ない気持ちになった。レスポンスも早かった印象です。
売却スピード
引っ越し前という希望はかなわなかったが、引っ越し後は立ち会い無しで見学者を何人も案内していたのもあり、希望時期より3ヶ月以内には売却できた。
引越しを予定していたので、住んでいるうちに売却をしたかったです。長らく販売活動をするのも子供がいる中で大変だと思っていたので、最速のスピードで価格を下げることなく対応いただき満足しています。
通常海外にいるために、連絡はメールとラインでやり取りさせて頂く条件で進めていただき、帰国も度々は無理なので、できる限り帰国頻度が少なくなるようにお願いしました。価格についても値引きはしましたが他社の見積査定よりはるかに高かったので満足しています
販売価格から半年〜1年はかかるかもしれないとのことでした。 売り急いではいなかったので、希望価格で販売することを優先させました。 価格の協議はしていません。こちらの希望で出した価格でした。
以前の売却活動では半年近く行ったものの、契約に至らなかった。今回お願いした時は、内覧の数こそ多くなかったものの、比較的すぐ成約 になったので満足度が高かった。
売却のきっかけと不安だった点
子供たちが成長しもうひと部屋欲しいと思い、住み替えを考え始めた。 新居への引っ越しと売却のタイミングや、購入費用の一部に売却による資金を当てるのに極力損をしないようにできるか等不安でした。
故郷への引越しを決めて、購入していた分譲マンションを売却することにしました。最初は査定額がいくらになるか不安でした。各社さんに査定いただたき数社からどこの会社にしていくらで売りに出すか決めるのも勇気のいることでした。
海外在住で年3回程度の帰国の為にマンションを持っていた為、コロナ期間中に空き家状態でした。 日本は地震や台風などがあり、その間に何かあった場合など、管理が出来ないため。
不動産賃貸業を始めるために、住宅ローンの借入をなくしたいのがきっかけでした。希望価格で売れるかが気がかりではありましたが相場を見ると強気で出せる物件だったので、そこまで不安は感じてはいませんでした。
結婚を機に、住み替えの必要が生じたこと。不動産の市況が良いと言われていたタイミングだったため、高いタイミングで手放しておきたい気持ちがあった。
この会社を選んだ決め手
少し急ぎで売りたいと話したら、この後早めに動いた方がいいとか、銀行にこれを確認しておいた方がいいとか具体的なアドバイスがあり、すぐに売却活動を開始できた。
仲介手数料が他社より安いことは最初の魅力でした。合わせて私たちが不安に思っていた手続きや税金関係についても的確に教えていただき信頼できると感じたからです。
何件か査定をして頂きましたが、私のマンションの情報をよく調べて頂いており、細かな資料や近隣マンションの販売価格との比較などあり、他の会社の査定よりも高く信憑性を感じた。
近場であって、周辺の売買に長けているかと思い依頼しました。 一般媒介でも快く、かつ活動的にに動いてくれるかが決めてではありました。 資料で役にたったものは特にはないです
以前の活動時より、折に触れて連絡をくれていたこと。また、活動再開を考えていたタイミングでも連絡があったことが決め手となり、お願いすることにしました。
改善してほしい点
手数料の割引はあったが、もう少し安いかサービスがその分ほしかった。
特にございません。ありがとうございました。上野支店の担当者さんです。
特にない。
ときになかったです。
委任状に関して銀行との連携が取れていないところがあった。
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