最初は不安なのでとにかく対応が早いところが一番だと思う
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 群馬県前橋市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2024年2月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やり取りの速さはとても早く、ラインメールでの回答が来た
素人にはとても分かりやすい説明であったと思う。
はきはきとして分かりやすかったのではないかと思う
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
直ぐに売れるかとても不安でいっぱいであったが１月に売り出してから、買いたい方の
内覧が多く、安心した。１か月後には仮契約が行われ希望価格に近い線ですぐに本契約となった
売却価格
5.0
- 査定価格1,245万円
- 成約価格1,100万円
今までの同じマンションの販売実績があり、ある程度の相場価格を説明してもらった。
最低限の目標金額である金額を若干オーバーしているようだったので納得した。
販売価格については飼い主の意向に沿った価格であった
この会社を選んだ決め手
営業マンの「すぐ売れますよの」の一言が印象的だった。
家を買主に引き渡すにあたっての注意事項や、かたずけ、引っ越しに対する助言があり
引っ越し作業をスムーズに行えた
― 取引の流れ ―
査定価格 1,245万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 住み替え
2023年12月
会社選びスタート
母が老人施設に入居するために住む人がいなくなったので家を管理する人がいなくなり
固定資産税や管理費が一定の金額がかかり、さらに資産価値も下落する。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,245万円
営業マンの「すぐ売れますよの」の一言が印象的だった。
家を買主に引き渡すにあたっての注意事項や、かたずけ、引っ越しに対する助言があり
引っ越し作業をスムーズに行えた
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,240万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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