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株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所

4.4

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2021年12月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 4,630万円
    (神奈川県川崎市幸区・分譲マンション)

販売開始直後、1組目の内見の方が即決で購入を決めていただけたため、販売期間は約1週間であった。値下げを想定して価格をやや高めにしていたが、値下げ交渉も無く即決であった。

2021年12月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 4,630万円
    (神奈川県川崎市幸区・分譲マンション)

周囲の同様なマンションの相場を元に十分に説明いただいた。売却希望時期に比較的余裕があったため、今後の値下げも踏まえて、初めは査定価格よりも少し高めに価格を設定した。結果的に値下げ交渉なども無く、当初価格で売却ができたため、とても満足している。

ユーザーの声

  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所

企業・社員の対応

4.0(1件)

分譲マンション4,630万円で売却

誠実にやり取りを行っていただけたので、とても満足しています。1点、購入希望者の内見の際に特に物件のアピールのようなことはせず、質問されたら回答するというような形であったため、もう少し積極的に販促してもらえたら頼もしいのだろうと感じた。

株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所にはまだ口コミがありません

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション8,080万円で売却

信用できる担当者かどうか。売れるかどうかは会社ではなく担当者が8割以上を締めていると思ったので、問い合わせのレスポンスや、依頼したことの遂行とそれ以上の先を見越した配慮などができる担当者かどうか。最終的には新築購入と同じ会社のコスモスイニシアに変えたが、担当者ができる人だったので、不動産会社を変えたらすぐ売却できた。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション5,500万円で購入

まずは物件が気に入った事が1番ですが、担当者との信頼関係ができた事も大きかったです。物件は何度も見て、マイナス面も考え、納得いくまで質問もし、時間をかけて決断しました。築年数の古い中古マンションだったので、大規模修繕や管理組合についての資料などは事前によく読ませて貰って決めました。そういった資料をきちんといただけたのは良かったです。リノベーション物件だったのでリノベ前の間取りなどについても詳しく教えてもらえ、参考になりました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所

住所 〒150-0001
東京都渋谷区神宮前5-52-2 青山オーバルビルB1階

電話番号 03-5468-7681
免許番号 各地方整備局等(12)第002361号
企業情報 Livness 株式会社コスモスイニシア

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため2,380万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを買い時だと思ったため4,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために2,650万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 Livness 株式会社コスモスイニシア

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
保証が充実していた
1
1
家から近かった
1
1
対応が早かった
1
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
4
2
魅力的な物件の提案があった
2
2
信頼できる担当者だった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
6
2
アドバイスや提案が参考になった
4
2
不動産の知識が豊富だった
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
店内が綺麗だった
2
1
税金関連の知識が豊富だった
2
1
賃貸の相談もできた
2

株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所の― 取引の流れ ―

株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所の口コミ・評判 株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県川崎市幸区
査定価格 4,580万円 成約価格 4,630万円
売却の理由 住み替え

2021年1月

会社選びスタート

テレワーク主体の勤務となり、かつマンション価格相場が上昇しており購入時より高く売却できそうであったため、売却に踏み切った。どの仲介業者にすればよいか、選び方が分からず不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年9月

契約会社を決定

査定価格
4,580万円

マンション新築時の販売会社であり、当マンションの他の部屋の売却も担当していたこと、売却後の不具合保障などが付いていた点が決め手となった。仲介手数料の割引も他社よりも大きかった。

2021年9月

販売スタート

売出価格
4,630万円

2021年9月

売却完了

成約価格
4,630万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2021年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

積極的な物件のアピールをしてほしかった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この店舗で売却した体験談 株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県川崎市幸区 分譲マンション 4,630万円

4.4

新築時の販売会社で売却後の保証があり安心。 仲介手数料の割引に応じてくれた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
新築時の販売会社で売却後の保証があり安心。 仲介手数料の割引に応じてくれた。

4.4

神奈川県川崎市幸区 分譲マンション 4,630万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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