おうちの語り部

住所から探す

売れる担当者かどうかが決め手でした。

売却情報

企業名
Livness 株式会社コスモスイニシア
物件種別
分譲マンション
住所
東京都中央区
投稿者の声
住み替え先の相談ができた/ローンの相談ができた/積極的に販売活動を実施/返信が早かった/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

50代までの女性30代 / 女性

2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿

Livness 株式会社コスモスイニシア
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 Livness 株式会社コスモスイニシアの口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

5.0

内覧スケジュールや大切な連絡の時には電話だけではなく、メールでもいただけたので、安心感があった。何よりもきちんと売れたことが1番の満足に至った理由です。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

不動産会社をコスモスイニシアに変えて価格更新してから、1ヶ月で売却が決定した。引渡しスケジュールも満足のいく条件で出すことが出来た。内覧会も2回くらいで決めることが出来たので、スケジュールの負担も少なくすんだ。

売却価格

4.0

査定価格9,800万円
成約価格8,080万円

新築物件購入のスケジュール合わせて、賃貸への仮住まいなどもしなくていいように、買主側のリクエストなどが出てきた場合に対応できるよう戦略的な価格戦略的を練ってくれた。損がないような現実的な価格設定をしてくれた。

この会社を選んだ決め手

信用できる担当者かどうか。売れるかどうかは会社ではなく担当者が8割以上を締めていると思ったので、問い合わせのレスポンスや、依頼したことの遂行とそれ以上の先を見越した配慮などができる担当者かどうか。最終的には新築購入と同じ会社のコスモスイニシアに変えたが、担当者ができる人だったので、不動産会社を変えたらすぐ売却できた。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 9,800万円 成約価格 8,080万円
売却の理由 住み替え

2018年10月

会社選びスタート

2LDKに住んでいたのですが、子供が1人目生まれた後、2人目も欲しくなり2LDKでは手狭だったため、3LDKへの住み替えを考え始めました。1人目の保育園に申し込むタイミングもあり、なるべくは中央区内での転居を考えいたので、住み替え先の物件が見つかるタイミングと売却できるタイミングがうまくあわないと賃貸に一時的に住むことなども考えなくてはならなかったので、売却できるタイミングについては不安でした。また、欲しい物件が見つかったとしても売却出来なければ住み変えられなかったので、ほんとに売れるのかということ自体も不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
9,800万円

信用できる担当者かどうか。売れるかどうかは会社ではなく担当者が8割以上を締めていると思ったので、問い合わせのレスポンスや、依頼したことの遂行とそれ以上の先を見越した配慮などができる担当者かどうか。最終的には新築購入と同じ会社のコスモスイニシアに変えたが、担当者ができる人だったので、不動産会社を変えたらすぐ売却できた。

2018年10月

販売スタート

売出価格
9,480万円

2019年2月

販売価格の変更

値下げ価格
400万円

2019年7月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年11月

販売価格の変更

値下げ価格
700万円

2019年5月

売却完了

成約価格
8,080万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2020年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にないです。

Livness 株式会社コスモスイニシアに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

この口コミの企業 Livness 株式会社コスモスイニシアの口コミ・評判

東京都中央区

Livness 株式会社コスモスイニシア 東京都 港区

Livness 株式会社コスモスイニシア

4.0(2件)

  • 企業・社員の対応4.5
  • スピード4.0
  • 価格3.5

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる Livness 株式会社コスモスイニシアの口コミ・評判

50代までの男性

Livness 株式会社コスモスイニシア

売却スピード

3.0

2ヶ月での売却を目指していたが、倍の期間がかかった?また値下げの金額がざっくりし過ぎていて理由も曖昧だったため結果論であるがもう少し高...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる 中央区の口コミ・評判

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

売却価格

5.0

販売金額は相場よりも高めにこちらが設定しましたが、どのように希望に近づけていくか、知識ある担当者自身だったらどうするか等を考えて色々と...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却スピード

5.0

当初メールによる交渉でした、他の会社は査定見積を調べて当初低い金額を設定してきたが特に急いで売却したい分けではなかったので断った。大京...続きをみる

50代までの男性

住友林業株式会社

この会社を選んだ決め手

提案力と粘り強く相談に乗る姿勢。担当者の年齢が近い点は、不動産業界の事情やポートフォリオの設計について細かく質問しやすくて良かった。老...続きをみる

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

企業・社員の対応

5.0

住み替えの為、販売後の土地探し等も手伝ってくださり、新居の設計図も要望をどうかなえられるか一緒に色々考えてくださいました。なによりも一...続きをみる

Livness 株式会社コスモスイニシア

3.8

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。