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売れる担当者かどうかが決め手でした。

売却情報

企業名
株式会社コスモスイニシア
物件種別
分譲マンション
住所
東京都中央区
投稿者の声
ローンの相談ができた/住み替え先の相談ができた/返信が早かった/アドバイスや提案が参考になった/説明が丁寧/積極的に販売活動を実施
売却の理由
住み替え

50代までの女性30代 / 女性

2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社コスモスイニシア
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社コスモスイニシア の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

5.0

内覧スケジュールや大切な連絡の時には電話だけではなく、メールでもいただけたので、安心感があった。何よりもきちんと売れたことが1番の満足に至った理由です。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

不動産会社をコスモスイニシアに変えて価格更新してから、1ヶ月で売却が決定した。引渡しスケジュールも満足のいく条件で出すことが出来た。内覧会も2回くらいで決めることが出来たので、スケジュールの負担も少なくすんだ。

売却価格

4.0

査定価格9,800万円
成約価格8,080万円

新築物件購入のスケジュール合わせて、賃貸への仮住まいなどもしなくていいように、買主側のリクエストなどが出てきた場合に対応できるよう戦略的な価格戦略的を練ってくれた。損がないような現実的な価格設定をしてくれた。

この会社を選んだ決め手

信用できる担当者かどうか。売れるかどうかは会社ではなく担当者が8割以上を締めていると思ったので、問い合わせのレスポンスや、依頼したことの遂行とそれ以上の先を見越した配慮などができる担当者かどうか。最終的には新築購入と同じ会社のコスモスイニシアに変えたが、担当者ができる人だったので、不動産会社を変えたらすぐ売却できた。

これから売却する方へアドバイス

自分も住み替え先の物件を探す時に感じたことだが、写真がしっかり綺麗に撮れていると売却にも繋がりやすいなと感じました。写真を綺麗に撮ってくれる会社、担当者がいいと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 9,800万円 成約価格 8,080万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

2LDKに住んでいたのですが、子供が1人目生まれた後、2人目も欲しくなり2LDKでは手狭だったため、3LDKへの住み替えを考え始めました。1人目の保育園に申し込むタイミングもあり、なるべくは中央区内での転居を考えいたので、住み替え先の物件が見つかるタイミングと売却できるタイミングがうまくあわないと賃貸に一時的に住むことなども考えなくてはならなかったので、売却できるタイミングについては不安でした。また、欲しい物件が見つかったとしても売却出来なければ住み変えられなかったので、ほんとに売れるのかということ自体も不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
9,800万円

信用できる担当者かどうか。売れるかどうかは会社ではなく担当者が8割以上を締めていると思ったので、問い合わせのレスポンスや、依頼したことの遂行とそれ以上の先を見越した配慮などができる担当者かどうか。最終的には新築購入と同じ会社のコスモスイニシアに変えたが、担当者ができる人だったので、不動産会社を変えたらすぐ売却できた。

販売スタート

売出価格
9,480万円

販売価格の変更

値下げ価格
400万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

販売価格の変更

値下げ価格
700万円

売却完了

成約価格
8,080万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特にないです。

これから売却する方へアドバイス

自分も住み替え先の物件を探す時に感じたことだが、写真がしっかり綺麗に撮れていると売却にも繋がりやすいなと感じました。写真を綺麗に撮ってくれる会社、担当者がいいと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 株式会社コスモスイニシアの口コミ・評判

東京都中央区

株式会社コスモスイニシア 株式会社コスモスイニシア 東京都 港区

株式会社コスモスイニシア

4.7(1件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ローンの相談ができた
  • 住み替え先の相談ができた
  • 該当なし
  • 返信が早かった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 積極的に販売活動を実施

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

ロイヤルハウジング販売株式会社

売却価格
3.0

こちらの希望もきいていただきながら現実的に売れる金額を提示してくれたので結果的に満足はいっています。値下げしてしまったので3点としています。続きを見る

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

売却スピード
4.0

当初想定していた期間よりは長くなりましたが、約半年で売却ができてよかったです。見積もりなどの展開も早く、スピード感を持って進めることが...続きを見る

50代までの男性

野村不動産アーバンネット株式会社

売却する方へアドバイス

まずは自分で企業や相場についてよく学ぶことが大切です。また、ご縁がないなと思ったら不動産会社を変える勇気も必要です。

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

企業・社員の対応
4.0

担当の方がお若く、ベテランという感じではありませんでしたが、誠実に対応していただけて、好感が持てました。質問したことに対して、必ずリサ...続きを見る

株式会社コスモスイニシア

4.7

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