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株式会社日住サービス 明石店

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口コミ 1件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

1.0
  • 購入スコア

    1.0
Bad
50代までの男性
対応満足
1.0
  • 購入価格 2,000万円
    (兵庫県神戸市西区・一戸建て)

交渉時点から、売り手の側にまわり交渉を進めており、当方の立場には全く配慮はなかったので無印にしたかった、態度も馴れ馴れしく、説明責任もはたしてなく第三者に個人情報を漏洩するくらいなので満足するわけないですね。

Bad
50代までの男性
購入価格
1.0
  • 購入価格 2,000万円
    (兵庫県神戸市西区・一戸建て)

相手の言い値であり、業者も売り手に有利に動いたこともあり本当は無印にしたかった。値段に関しては全く満足していません、築年数や状態から考えれば、あと500万は安くても良いと思っていました。

ユーザーの声

    多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

    不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
    満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

    (おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

    この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社日住サービス 明石店にはまだ口コミがありません

    50代までの女性

    この会社を選んだ決め手

    一戸建て2,650万円で売却

    複数社見積もりを取りましたが、地元の不動産売買実績が豊富で、広告もこちらの望む形で出して下さり、仕事が速く安心して任せられると感じました。また大手にもかかわらず、手数料も割引して下さったので、専属でお願いしました。

    50代までの男性

    この会社を選んだ決め手

    一戸建て4,200万円で売却

    周囲の家屋の売却手続や経緯をよくご存知であり、家屋査定はそれほどでもなかったが確実に購入を考えている買い手を紹介していただき、できるだけ早い手続が可能となるよう、手を尽くしてもらえた。店員の個人的なつながりが適切な価格情報を入手することになり、非常に助かった。

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    ネット上で外に出ず
    不動産の相談ができる!

    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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    対応の良い
    不動産会社がわかる!

    安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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    完全無料・安心して
    口コミが読める!

    おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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    店舗情報 株式会社日住サービス 明石店

    住所 〒673-0891
    兵庫県明石市大明石町1-7-35 神明ビル1階、2階

    最寄り駅 山陽本線 「明石」駅 徒歩2分
    電話番号 078-917-0750
    営業時間 10:00〜18:00
    定休日 毎週 火曜日 水曜日
    免許番号 国土交通大臣免許 (13)第002287号
    企業情報 株式会社日住サービス

    この店舗ではこんな人が相談をしています

    50代までの男性
    50代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
    50代までの女性
    50代・女性は土地を資産整理のために55万円で売却しています
    50代までの男性
    30代・男性は分譲マンションを住み替えのため2,800万円で購入しています
    50代までの男性
    40代・男性は分譲マンションを住み替えのために3,000万円で売却しています
    50代までの女性
    50代・女性は一戸建てを子供や家族のため7,000万円で購入しています

    この会社の評価 TOP 3 株式会社日住サービス

    この不動産会社に売却を依頼した理由
    1
    地元に強いと感じた
    6
    2
    対応が早かった
    5
    3
    信頼できる担当者だった
    4
    この企業の担当者に当てはまるもの
    1
    積極的に対応してくれた
    9
    2
    説明が丁寧
    6
    2
    地元に強いと感じた
    6
    この不動産会社に当てはまるもの
    1
    知名度があって安心
    5
    2
    店内が綺麗だった
    3
    2
    店舗へのアクセスがよかった
    3

    株式会社日住サービス 明石店に不動産の相談をするとわかること

    相性のいい不動産会社が見つかる

    評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
    不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

    サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

    サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

    不動産取引の不安を取り除ける

    不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

    不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

    50代までの男性

    買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

    不動産会社検討初期の不安だったところ

    駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

    不動産会社を決める決め手になった要因

    分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

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    株式会社日住サービス 明石店の― 取引の流れ ―

    株式会社日住サービス 明石店の口コミ・評判 株式会社日住サービス 明石店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

    50代までの男性
    一戸建て/兵庫県神戸市西区
    購入価格 2,000万円
    購入の理由 住み替えのため

    2019年1月

    購入検討を開始

    実家を相続した時に家族会議の結果戻らないことになり、居所に近い物件を所有することとした、なお、新築にしなかったのは住宅ローンの関係上中古物件が得策と判断するに至ったため。

    2018年6月

    物件探しを開始

    2021年6月

    契約会社を決定

    購入金額
    2,000万円

    そこの会社でしか販売していなかったので、会社も担当者も気に入らなかったが、仕方なく決めるに至った。結局、その後契約後様々なトラブルとなり、気持ちのよい購入にはならなかった。

    購入する物件を決めたらどうするの?

    1. 不動産会社へ購入申込
    2. 金融機関へローンの事前審査
    3. 不動産会社と売買契約の締結
    4. 金融機関とローン契約
    5. 決済および物件の引渡し
    検討開始から購入まで7ヶ月

    引き渡しの完了

    不動産会社に改善して欲しい点

    個人情報を第三者に漏洩させるなど数を挙げればいくらでもあります。

    そんなことはありません。
    実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
    しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
    まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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    紹介物件数の口コミ・評判 株式会社日住サービス 明石店

    紹介物件数

    1.0(1件)

    一戸建て2,000万円で購入

    こちらから見つけてのことであり、全く業者から提案はなかった。さぞかし業者も丸儲けしたでしょうね。この買い物は交渉とは言わないし満足どころか不満足です。

    60%以上の人が複数社に査定依頼している

    不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
    おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

    複数社に査定依頼することのメリット

    適正な売り出し価格が分かる
    複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
    相性の良い不動産会社が見つかる
    不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
    (おうちの語り部調べ:2020年調査)

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