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株式会社日住サービス

4.0口コミ 22件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.5
  • 購入スコア

    1.0
2019年1月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,650万円
    (兵庫県神戸市須磨区・一戸建て)

居住しながらの販売活動だったので、見学の負担などもあり、早く売れて安心したかった。結果、不動産会社の方の仕事が大変速く、一人目の見学者の方が購入して下さり、販売活動は一ヶ月ほどしかかからなかったと思います。大変満足ですし、不動産会社の方に感謝しております。

Bad
50代までの男性
対応満足
1.0
  • 購入価格 2,000万円
    (兵庫県神戸市西区・一戸建て)

交渉時点から、売り手の側にまわり交渉を進めており、当方の立場には全く配慮はなかったので無印にしたかった、態度も馴れ馴れしく、説明責任もはたしてなく第三者に個人情報を漏洩するくらいなので満足するわけないですね。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社日住サービス

企業・社員の対応

4.1(22件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション4,500万円で売却

次々にタイムリーに購入希望者を紹介いただいき、4人目で売却することができた点に大いに満足している。ただし、購入希望者との交渉・連絡は担当者、当方とは支店長の体制であったため、価格交渉で担当者と支店長との情報共有ができていない点があった。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て4,200万円で売却

売買契約については適切に連絡してもらい、また職場への来訪をいただいたため、非常に便利に対応してもらえた。また、売買契約中の台風被害(屋根の損壊)についても火災保険手続を代理で手続していただくこととそれによる売却額の減額を行わずにすませていただき、助かった。

株式会社日住サービスの社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
返信が早かった!だから、株式会社日住サービスを選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社日住サービスを選びました (70代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
ベテランだったので安心!だから、株式会社日住サービスを選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社日住サービス

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,650万円で売却

複数社見積もりを取りましたが、地元の不動産売買実績が豊富で、広告もこちらの望む形で出して下さり、仕事が速く安心して任せられると感じました。また大手にもかかわらず、手数料も割引して下さったので、専属でお願いしました。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て4,200万円で売却

周囲の家屋の売却手続や経緯をよくご存知であり、家屋査定はそれほどでもなかったが確実に購入を考えている買い手を紹介していただき、できるだけ早い手続が可能となるよう、手を尽くしてもらえた。店員の個人的なつながりが適切な価格情報を入手することになり、非常に助かった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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兵庫・大阪・京都で不動産を売るなら日住サービスへご相談ください

日住サービスは京阪神で培った仲介実績から、あらゆる面でお客様をサポート致します。各種広告媒体による広告活動や、希望期限までに売却できあ買った場合に備えての「買取保証付き仲介」、売却をお急ぎの方向けの「即買取り」など、様々なメニューを用意しております。不動産を有効活用したいなどのご相談も無料で行っておりますので、気軽にご相談ください。

この会社の評価 TOP 3 株式会社日住サービス

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
6
2
対応が早かった
5
3
信頼できる担当者だった
4
この企業の担当者に当てはまるもの
1
積極的に対応してくれた
11
2
対応が早かった
8
2
こまめに連絡をもらえた
8
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
5
2
店内が綺麗だった
3
2
店舗へのアクセスがよかった
3

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
50代・女性は一戸建てを子供や家族のため5,000万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを住み替えのため4,300万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,800万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

株式会社日住サービスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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株式会社日住サービスの― 取引の流れ ―

株式会社日住サービスの口コミ・評判 株式会社日住サービスで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/兵庫県神戸市垂水区
査定価格 1,700万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 住み替え

2020年2月

会社選びスタート

足を悪くしたのをきっかけに、坂の下の戸建に住んでいたので、将来を考えて住み替えを検討していました。
理想の物件を見つけたので売却を考えましたが、売り出して買い手を見つけるまでの間に、希望の物件が売れてしまうのではないかと心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年6月

契約会社を決定

査定価格
1,700万円

地元の会社でもあったし、査定金額が他より高かったので決めました。
又、担当の方の対応が丁寧で、分からない事も色々と教えてくれたました。売却にあたり問題も出ましたが、すぐに対応してくれ助かりました。

2020年8月

販売スタート

売出価格
1,700万円

2020年8月

売却完了

成約価格
1,700万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

50代までの男性
一戸建て/兵庫県神戸市西区
購入価格 2,000万円
購入の理由 住み替えのため

2019年1月

購入検討を開始

実家を相続した時に家族会議の結果戻らないことになり、居所に近い物件を所有することとした、なお、新築にしなかったのは住宅ローンの関係上中古物件が得策と判断するに至ったため。

2018年6月

物件探しを開始

2021年6月

契約会社を決定

購入金額
2,000万円

そこの会社でしか販売していなかったので、会社も担当者も気に入らなかったが、仕方なく決めるに至った。結局、その後契約後様々なトラブルとなり、気持ちのよい購入にはならなかった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

個人情報を第三者に漏洩させるなど数を挙げればいくらでもあります。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社日住サービス

株式会社日住サービスの不動産売却に関する評価は22件あり、売却スピードの平均満足度は4.6、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.1(22件)

一戸建て4,200万円で売却

土地について充分な価格を付けてもらったため、家屋の資産価値がかなり低い状態であったにも関わらず、大規模修理を行うことでそのまま居住為てもらう買い手がつき、手続がスムーズに進めることができた。

一戸建て1,700万円で売却

早急に売却したいとゆう希望通り、すぐに業者買い取りの方向で動いてもらい素早く対応してもらえました。
又、次の住み替え物件に入居するまでに、一時的に引っ越ししなくて済むように、住み替えてから物件の引き渡しをする様に調整してもらえ非常に助かりました。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社日住サービス

株式会社日住サービスの不動産売却に関する評価は22件あり、売却価格の平均満足度は4.5、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.1(22件)

一戸建て1,000万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。

一戸建て1,700万円で売却

早急に次の住み替え物件を押さえたかったので、業者買い取りでお願いしました。
普通に売りに出して買い手を探すより、かなり売却金額は下がりましたが、買い取り業者さんがうちの物件を気に入って下さり、相場より高めで買い取ってくれました。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社日住サービス

株式会社日住サービスの不動産購入に関する評価は22件あり、購入価格の平均満足度は1.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.1(22件)

一戸建て2,000万円で購入

相手の言い値であり、業者も売り手に有利に動いたこともあり本当は無印にしたかった。値段に関しては全く満足していません、築年数や状態から考えれば、あと500万は安くても良いと思っていました。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社日住サービス

紹介物件数

4.1(22件)

一戸建て2,000万円で購入

こちらから見つけてのことであり、全く業者から提案はなかった。さぞかし業者も丸儲けしたでしょうね。この買い物は交渉とは言わないし満足どころか不満足です。

この企業で売却した体験談 株式会社日住サービス

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 兵庫県神戸市須磨区 分譲マンション 4,500万円

3.7

地元の物件に詳しく購入希望者の発掘が得意な不動産会社を選ぶことが決め手。
50代までの女性 兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 1,700万円

5.0

不動産売却は色々大変な事もありますが、勢いも必要だなぁと思いました。
50代までの男性 兵庫県芦屋市 一戸建て 4,200万円

5.0

担当者のアドバイスはとても適切でした。
50代までの男性 兵庫県伊丹市 分譲マンション 1,900万円

5.0

特になし
50代までの女性 兵庫県神戸市須磨区 一戸建て 2,650万円

5.0

地元に強い、安心感のある会社!
50代までの女性 大阪府大東市 その他 1,400万円

3.0

何度も連絡してくださるところは安心します
60代以上の男性 兵庫県明石市 一戸建て 1,000万円

4.0

担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました
50代までの女性 兵庫県神戸市西区 分譲マンション 3,600万円

4.7

ポストによくチラシが入っていたので、この地域に詳しい不動産会社なんだと思いました
50代までの男性 兵庫県西宮市 一戸建て 1,920万円

5.0

丁寧な説明と報告書の内容がこく、分かりやすかったから。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
地元の物件に詳しく購入希望者の発掘が得意な不動産会社を選ぶことが決め手。

3.7

兵庫県神戸市須磨区 分譲マンション 4,500万円
不動産売却は色々大変な事もありますが、勢いも必要だなぁと思いました。

5.0

兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 1,700万円
担当者のアドバイスはとても適切でした。

5.0

兵庫県芦屋市 一戸建て 4,200万円
特になし

5.0

兵庫県伊丹市 分譲マンション 1,900万円
地元に強い、安心感のある会社!

5.0

兵庫県神戸市須磨区 一戸建て 2,650万円
何度も連絡してくださるところは安心します

3.0

大阪府大東市 その他 1,400万円
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました

4.0

兵庫県明石市 一戸建て 1,000万円
ポストによくチラシが入っていたので、この地域に詳しい不動産会社なんだと思いました

4.7

兵庫県神戸市西区 分譲マンション 3,600万円
丁寧な説明と報告書の内容がこく、分かりやすかったから。

5.0

兵庫県西宮市 一戸建て 1,920万円

この企業で購入した体験談 株式会社日住サービス

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県神戸市西区 一戸建て 2,000万円

1.0

最悪の担当者に会社で、二度と付き合いたいと思わないですね。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
最悪の担当者に会社で、二度と付き合いたいと思わないですね。

1.0

兵庫県神戸市西区 一戸建て 2,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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不動産会社を探そう!

企業情報 株式会社日住サービス

設立 1976年1月
代表者 中村 友彦
本店(登記)所在地 〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4

電話番号 06-6343-1841
資本金 1,568,000千円
決算月 12月
従業員数 330人
平均年齢 39.9歳
免許番号 各地方整備局等(12)第002287号
URL https://2110.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社日住サービス

よくあるご質問 株式会社日住サービス

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    地下鉄西神・山手線/名谷 歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    火・水
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