転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
信頼できる担当者の方が、希望額で契約してくれた。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
メール、電話の対応もよく、本当に私たちの大切にしてきた家を、良い人につなげようという姿勢が見られたのが嬉しかったです。内覧や売却手続きの際にも何度かお相手の方とも対面しましたが、仲介の担当者の方もいらしてくれて、話しやすかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売り出した時期が2月で、その後にコロナの影響で外出自粛となりました。その期間を考慮すると、かなり早い段階で売却を決めることができたと思います。とても安心しました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,700万円
担当の方が落ち着いた方で、焦らすこともなく、安心して取引ができました。最終的には希望の価格で契約できたことが1番の評価理由です。決めてくれそうな方が現れてからの情報交換のスピード感が素晴らしかったです。
この会社を選んだ決め手
物件を希望の価格で売却すると言い切ってくれたので、信頼してお任せしました。他の不動産会社は査定額があまりにも低かったので、他に頼めなかったという事情もあります。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 転勤、転職
2020年2月
会社選びスタート
転勤でまた戻ってくる可能性が低かったので。車でないと生活できないエリアでしたし、都心からも遠いので賃貸は無理だと思いました。周辺に新築物件もあったので、売れるかどうか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
物件を希望の価格で売却すると言い切ってくれたので、信頼してお任せしました。他の不動産会社は査定額があまりにも低かったので、他に頼めなかったという事情もあります。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ホームページ掲載用の部屋の写真撮影が、1時間と聞いていたのが、実際は3時間以上掛かったのが困りました。
住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターの口コミ・評判
兵庫県神戸市北区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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企業・社員の対応
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高額物件ではないにも関わらず真摯に対応いただけました。 周囲の家から各種承諾書を取得していただき現地と住居が離れている私にとっては ...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
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ネットにのせたのが時期外れということもありひと月ほど全くなんの連絡もなく不安だったが見せてほしいと言う方が現れてからの対応は早く素晴ら...続きをみる
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