初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
対応の速さと豊富な知識、ネットワークの充実さにより、スムーズに成約に至りました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都日野市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 立川営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
打ち合わせからせいやく、引き渡しに至るまでとてもスピーディーで説明もわかりやすく、仕事をしながらの打ち合わせでしたが、あまり負担にならなかったです、価格も納得できる内容でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却のタイミングは満足してます。業者との話し合いも短期間に充分時間をさくことができ、内容の濃いものでした。又、価格についても、最終的に満足できるものでした。
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,200万円
近隣相場の説明があり、説得力がありました。希望価格より厳しい価格提示でしたが、最終的に手元に残したい金額はなんとか確保して成約に至りました。
この会社を選んだ決め手
ネットワークが広く、対応が早かったため、後から振り返って見ると、売却のタイミングを逃さずに済んだと思いました。引っ越しサービスは役に立ちました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年6月
会社選びスタート
子供の独立や、管理費の値上がりによる毎月の返済負担増などの理由で売却を検討してました。売却により、手元にどのくらいお金が残るのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
ネットワークが広く、対応が早かったため、後から振り返って見ると、売却のタイミングを逃さずに済んだと思いました。引っ越しサービスは役に立ちました。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,300万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
欲をいえば、希望通りの価格で売却したかったです。
住友不動産販売株式会社 立川営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 立川営業センターの口コミ・評判
東京都日野市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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