両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
売却側に寄り添った迅速丁寧な対応でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社コザックス
- 店舗名
- 株式会社コザックス 本社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岡山県岡山市北区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／アフターフォローが充実／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた／ベテランだったので安心／地元に詳しい／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2019年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社コザックス 本社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
玄関の扉が傾き、開けづらかったのですが、現地に行った際に困ることがないように事前に裏口等のチェックをしてくださっていた点が非常に助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
特に期間を定めていたわけではないにも関わらず、県外に住んでいるため何度も足を運ぶことができない点を考慮して対応いただき、とても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格50万円
- 成約価格20万円
利潤が出ない建物にも関わらず、建物の売却と建物内に残っている荷物を含めての取引きをしていただき赤字が出ないように対応いただけたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
建物を倒すことなく、そのまま売却する事を検討していただいた点が1番の決め手となりました。また、少しでも利潤が残るようにいろいろと考えて下さった点も良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 50万円 成約価格 20万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
空屋となり何年も経っていたので、売却を検討していました。土地柄の事もあり本当に売却が可能かどうか不安でした。また、まだ荷物があったのですが、遠方に住んでいるため片づけに何度も足を運ばなくてはいけない点についても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 50万円
建物を倒すことなく、そのまま売却する事を検討していただいた点が1番の決め手となりました。また、少しでも利潤が残るようにいろいろと考えて下さった点も良かったです。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 50万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 20万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
株式会社コザックス 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社コザックス 本社の口コミ・評判
岡山県岡山市北区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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