三井不動産リアルティ株式会社 八王子センター

最初売却活動うまく出来ませんでしたが、色々な提案をしてくれた良かったです。後は担当者もこちらからの問い合わせに対して丁寧に対応頂きました。この会社を選びましたのは良かったと思います

話がついてるはずの話がまとまらず、最終的には、売却できた。しかし、最初に適正価格の提案がなく、売れるまでに期間もかかり、その間の管理費修繕積み立て金もかかってしまった。

売却に関して熱心さは感じられませんでした。電話の対応（話かた）は悪くはありませんでした。ネットに物件を載せる時もあまりいい写真を使わなかったり文章もあまりいいものではありませんでした。

痒いところに手が届く、自分たちな味方という安心感が抜群でした。かと言ってなんでもYESではなく、無理なものは無理と理由を経験や例に基づきしっかり説明してくれる。それもさらに安心感がアップしました。最初に契約していた不動産会社とのトラブルも心配でしたが、リハウスの担当者の方にいろいろアドバイスをいただき事なきを得ましたし、売却決定までのケアも素晴らしかったです。特に見学者の印象を良くするための、アドバイスを家に来て丁寧に指摘してくださったのは、目から鱗でした。

上記通り、半年は全く動きがありませんでしたが、半年内で、毎月報告や連絡は欠かさずありました。それが半年以上契約を続行した理由でした。継続的なサポートは非常に感じました。

コロナの影響でうまく売却活動できるかどうかを非常に心配していましたが、6月以内で売却できましたのは助かりました。この点について、高く評価しました。

ほぼ決まりの買い主がいるからと言われて、契約を他社からかえたが、その買い主ではまとまらず、結果、更に値引きしてやっと売れた。はじめから適正価格の提案をしてほしかった。

前にも書きましたが、営業の人に売却に対して積極性がなく売却に時間がかかりました。自分から売ろうという意識が感じられず話が来るのを待っているだけでした。

最初の不動産会社に1年近く放置されたあと、1か月半での売却決定。そろそろローンを払いながらの転居先での生活に金銭的に無理が出てきたところでしたので、大変に助かりました。

売却開始から、半年程度内見もなくかなり焦りはありました。その後一気に販売に繋がったので、半年前後は時間の猶予は必要と感じました。甘くは行かないなと思いました。

最初の査定金額が妥当だと思いました。売却活動開始後コロナの影響も有ったですが、やむ得なくて値下げして売却しました。結局最初希望していた金額を出来なかったことは少し残念なことでした。

複数社に査定依頼したが、どの会社も最終売却額からは500万程度尭金額を提示された。最終的な値引きの依頼もされた。売れるまでに期間もかかった、その間の管理費修繕積み立て金なども考慮しての価格設定を提案してほしかった。

場所も目の前が公園で、保育園の近くでもあり、角地で環境もよく駅からも20分以内なのでもう少し高く売却できると思いました。何度もいい話はありましたが営業の人も積極性がなく売れるものも売れなかったような気がします。いい話があっても情報をこちらから連絡しないと入れてくれませんでした。

先に契約した不動産会社の不備を補い、かつ売り手のメンタル面にも寄り添っていただき、とても丁寧に対応していただきました。また、こちらが不安になるタイミングで、電話をいただけたり、顧客を安心させ、逐一状況を知らせていただける安心感は素晴らしかったです。言い方は変ですが、自分たちの味方という安心感は頼もしく感じました。

地価や、販売ニーズなど相場や経験を元に考えて頂けました。完全な希望価格にはなりませんでしたが、ローン原価分はまかなえて、実質手数料分の出費で済みました。結果おおよそ納得出来る内容でした。

都内中心まで1時間以上必要のため非常に不便でした。更に通勤時間も長かったですので、毎日通勤だけ非常に疲れました。都内へ引っ越しすること決まりました。

結婚を期に新築マンションを購入したので、独身時代に購入し、ローンは終了していたマンションは早期に売却したかったが、値段設定が難しかった。何社かに査定してもらったが、どこも査定金額は高かったが、早期に売れなかった場合、管理費修繕積み立て金を払い続け、固定資産税もかかるので、難しかった。結果、途中で販売会社を変えて、値下げもしてやっと売れた。

賃貸物件として貸していましたが建物の老朽化がひどく建物の修理費等にもお金がかかるようになり売却を検討しました。建物が古い建物で国交省の土地に越境していたり又建物が親戚の家と一部くっついていたので土地の売却がスムーズにいくか大変心配でした。

妻の父、義父が亡くなり義母が、一人暮らしになり、しばらくは相互に行き来することで、変わらぬ生活をしていましたが、一昨年秋頃から義母が体調を崩し、検討した結果同居を決意。しかしながら、タイミング的に翌年には長男が高校受験、次男が中学進学と不安なタイミング、しかも東京都から埼玉県への転居の場合、都立高校は受験資格を失います。せめて長男の高校卒業までは、現状維持も考えましたが、義母の件も待ったなし。しかし、長男の志望校が私立にしぼられたので、急遽転居を決定。行動を開始しました。しかしあまりにも急なことだったのと住宅ローンの残金も多かったので、返済も含めた売却額で売却できるかはとても不安でした。そもそも売却予定などなかったので、金銭的余裕などありませんでしたし、猫の多頭飼いもしていたので、家の状態も綺麗とはいえませんでした。なにも不動産売買の知識がなく時間もない状況での売却は、不安しかありませんでした。

離婚が理由で、財産分与問題から、手放すしかありませんでした。三井のリハウスは、かなり頑張ってくれて、マイナスを最小限になるように努力してくれました。販売も、売る時も非常に頼りになる対応して頂けました。また購入する機会があれば、三井のリハウスから購入したいと思います。

最初問い合わせから面談まで、対応迅速しうちのマンションの情報を調査頂いたから、妥当な売却計画をご提案頂きました。更に手数料も値引きしてくれて非常に助かりました。

複数社に査定依頼し、営業の方の感じがよかったのと、売却計画の資料がよかったので契約したが、価格も落としても中々決まらず、最初に悩んだ地域での実績No.1の会社に変えて、更に値下して、やっと売却できた。

たまたま家の近所で有名で大きな不動産業者という理由だけで決めました。近所の相場等教えて頂き参考になりました。特に印象に残ったことはありません。担当者はあまり若くない人をつけて頂きました。

最初に契約を結んだ不動産会社は、レスポンスが早く、関東は知名度今ひとつですが、担当者の印象も良かったので、他の不動産会社（リハウス含め）を断って契約したのですが、1年近く売却できず、見学者もほぼない状態。あげくは最初の担当者は退職、台風の際にトイレの窓を開けっぱなしにして床を腐らせる始末。さすがに4回目の契約更新のタイミングでリハウスに相談にいき、とても丁寧に前の不動産会社では知り得なかったは話などを聞き、契約。その1か月半後には売却できました。やはり不動産会社の決定は、自分の感覚や営業マンのうまいトークではなく、経験と実績なのだなと強く感じました。

最初の購入も三井のリハウスで、レスポンスも早く、決める決定打になりました。購入と販売どちらも三井のリハウスを利用したので、割引きもあり大変満足しました。

何度も書きましたが少しでも高く売ろうとする熱意が感じられなっかった。

八王子センターは店構えが立派で、初見では敷居が高く感じて尻込みしました。

営業なので、結果次第という所はありますが、どのような営業を行なっているかの頑張りが感じられる報告が安心に繋がるので、その辺りがもう少し納得出来るレベルで欲しかったです。