当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
購入と販売は同じ会社でのメリットがある
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都八王子市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた／説明が丁寧／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／地元に詳しい
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 八王子センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
上記通り、半年は全く動きがありませんでしたが、半年内で、毎月報告や連絡は欠かさずありました。それが半年以上契約を続行した理由でした。継続的なサポートは非常に感じました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売却開始から、半年程度内見もなくかなり焦りはありました。その後一気に販売に繋がったので、半年前後は時間の猶予は必要と感じました。甘くは行かないなと思いました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,890万円
- 成約価格2,500万円
地価や、販売ニーズなど相場や経験を元に考えて頂けました。完全な希望価格にはなりませんでしたが、ローン原価分はまかなえて、実質手数料分の出費で済みました。結果おおよそ納得出来る内容でした。
この会社を選んだ決め手
最初の購入も三井のリハウスで、レスポンスも早く、決める決定打になりました。購入と販売どちらも三井のリハウスを利用したので、割引きもあり大変満足しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,890万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 離婚
2018年9月
会社選びスタート
離婚が理由で、財産分与問題から、手放すしかありませんでした。三井のリハウスは、かなり頑張ってくれて、マイナスを最小限になるように努力してくれました。販売も、売る時も非常に頼りになる対応して頂けました。また購入する機会があれば、三井のリハウスから購入したいと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,890万円
最初の購入も三井のリハウスで、レスポンスも早く、決める決定打になりました。購入と販売どちらも三井のリハウスを利用したので、割引きもあり大変満足しました。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,890万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
営業なので、結果次第という所はありますが、どのような営業を行なっているかの頑張りが感じられる報告が安心に繋がるので、その辺りがもう少し納得出来るレベルで欲しかったです。
三井不動産リアルティ株式会社 八王子センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 八王子センターの口コミ・評判
東京都八王子市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
1年間は覚悟しましたが、半年ほどで成約できたため。手元のお金も潤沢に残り大変満足です。また数年後に購入する際は三井のリハウスも視野に入...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
最初に詳しく説明してもらい、金額を決める事ができました。買い主さんと上手く交渉してくれたので、こちらの希望した金額で成立してくれた事に...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
売約するマンションを分譲した企業の関連会社につき、対象の不動産を責任（自信）を持って売約してくれるのではないかと期待した。また10万円...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 八王子市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 5.0
最初の不動産会社に1年近く放置されたあと、1か月半での売却決定。そろそろローンを払いながらの転居先での生活に金銭的に無理が出てきたとこ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 2.0
場所も目の前が公園で、保育園の近くでもあり、角地で環境もよく駅からも20分以内なのでもう少し高く売却できると思いました。何度もいい話は...続きをみる
株式会社 マトリックスレジデンシャル
売却価格
- 5.0
詳細の写真を撮り、近隣状況もしっかりと調査されました。売却希望価格を終始変更することなく営業されました。内覧も定期的に行われ誠実に対応...続きをみる
株式会社住宅工営販売
企業・社員の対応
- 4.0
いつ連絡しても迅速に対応していただけた点や、いつも丁寧な言葉で対応していただいたことが、安心感につながりました。それほど経験値があると...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。