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4.0
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
売却理由は地方への移住の為です。残債が残るか残らないか不安でした。初めての戸建売却でしたので、何をどうしたら良いのか全く分からず、不安だらけのスタートでした。
マンションが高値で取り引きされている状況で、土地が比較的安定していたので、戸建てに住み替えることにしましました。土地購入後に注文建築だったので、売却のタイミングが不安でした。
子供の独立にともない自分のやりたいことを考えて、住み替えの為に売却を検討していました。遠方への住み替えだったこともあり、独身の子供たちが集まれる場所を元住んでいた近所に見つける事が出来るか心配でした。
企業・社員の対応
担当の営業の方には大変満足しております。売却に対して無知な私にその都度的確なアドバイスを頂けましたし、売却以外のお話しにもお付き合いして頂けて、大変楽しく売却出来ました。
連絡やアドバイスなどは、迅速に対応していただきました。対応は全般的によかったと思います。三井のリハウスというブランドもあり、社員教育はかなり徹底されているのだと思います。
熱心に、売買活動に取り組んでいただけたと思っています。 しかしながら、冷やかしと思われる購入希望者にも遭遇したこともあり、吟味していただければよかったと思います。
売却スピード
売却のスピードとかはあまり気になりませんでした。それよりも残債が残らないように配慮をして頂けたのがなによりも嬉しかったです。おかげさまで、少しプラスで売却出来ました。
売り出しから売却が半年先という特殊事情があり、住み替えの3か月前までに売れたらいいと思っていましたが、値下げ実施から一か月以内に契約成立したのは本当に助かりました。
住み替え時期の計画をしてましたので、その期限までに売却可能か不安ではありました。結果的に半年で売却することが出来き、間に合いまして助かりました。
売却価格
地域の相場よりも相当高い金額で売却をスタートいたしました。もちろん査定金額よりも相当高い金額でしたが、それも営業の方と決めた値段でしたので満足してます。
周辺の事例や地価をベースに、住み替え先の完成まで売り出しから売却が半年先になるという特殊事情を勘案して的確なタイミングでアドバイスをいただき、おおよその希望金額で売却できたことは非常に満足しています。
周囲の事例を基本として相場を説明いただき且つ、購入者の現実的な予算状況などいろいろ説明いただきました。最終的に売買に多くの時間を費やすことなく進捗出来たので良かったです。
この会社を選んだ決め手
三井のリハウスと他2社の合計3社で見積を出して頂きましたが、1社目の営業の方はお越し頂いた時に、ズボンのチャックが半開きで靴下に穴が空いてまして、正直無いなと思いました。2社目は上司と部下の2名でお越し頂いたのですが、上司の部下に対する威圧的な態度と、平米数から坪数に変換すら出来ない頭の悪い部下のコンビで、コレも無いな思いました。 三井のリハウスさんは所長とベテラン営業マンの方が2名でお越し頂き、売主側の私の要望など色々とわがままを聞いて頂けて、もう正直三井のリハウスしか無いなと思いました。正直、三井のリハウス一択でした。
知名度と実績は申し分なく、仲介手数料の割引サービスが決め手になりました。実績があるので、市況の資料などが豊富で意思決定の参考になりました。値下げのタイミングもデータを基にした
応答が良かったことと購入希望の方を他の仲介業者よりも多く紹介いただき、売買のシステムも明確で知名度もあったので、お願いする事にしました。結果として値引きが必要になりましたが説明をいろいろ受け、現実的な価格であると納得しました。
改善してほしい点
全く無い、そのままでお願い致します
特筆なし
購入者の依頼を受けすぎる傾向があった様に思います。
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