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住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部

3.0

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.0
  • 売却スコア

    3.0
2018年11月 Good
50代までの男性
売却スピード
3.0
  • 売却価格 3,800万円
    (東京都中央区・土地)

契約企業を変更していないため他社とサービスや対応を比べようがないが、こちらの条件をひと通り飲んでくれる買い手を探してきてくれた。相談しやすいお得意様がいるようで、そこはウインウインになる数字を模索してくれたのではないかと思う。

2018年11月 Good
50代までの男性
売却価格
3.0
  • 売却価格 3,800万円
    (東京都中央区・土地)

親戚と分割した状態での相続した不動産であったため、売却後に税金の控除内でおさめる範囲でいた。その点はほぼ対象額ギリギリにできたので満足している。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部

企業・社員の対応

3.0(1件)

土地3,800万円で売却

連絡や時間調整は迅速だった。疑問や不明点、巷の書籍で知ることのできる知識について即座に説明できる能力があるのは安心に繋がるので大事だと思う。

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部の社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部を選びました (30代・男性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部にはまだ口コミがありません

一戸建て25,000,000万円で購入

いぜんの会社の客さんでよくひとがらも知っていたし、なによりその会社の責任しゃだったのがおおきいと思います。あとはないけん会もよく夫婦そろって行っていたので、親しみもあったようにおもいます、解していたから

分譲マンション5,500万円で売却

とにかく無駄がなく、こちらの要望に添うように動いてくれたので、ほぼ即決に近い状態で決めたと思います。売る時もやはり交渉の仕方が上手だったのと元々人気のあった物件だったので、競争するような感じで売れたと思います。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部

住所 〒100-8270
東京都千代田区大手町1丁目3―2 経団連会館7階

電話番号 03-3214-3850
免許番号 各地方整備局等(14)第000687号
企業情報 住友林業株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
20代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために1,600万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,800万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを子供や家族のため1,600万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのため3,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
10
2
対応が早かった
7
3
査定額が高かった
6
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
9
2
支払いについても説明があった
2
2
魅力的な物件の提案があった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
16
2
アドバイスや提案が参考になった
15
3
対応が早かった
13
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
9
2
店舗へのアクセスがよかった
8
3
店内が綺麗だった
7

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

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住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部の― 取引の流れ ―

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部の口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
土地/東京都中央区
査定価格 4,600万円 成約価格 3,800万円
売却の理由 資産整理

2018年3月

会社選びスタート

事前の見積り価格と、仲介業者が紹介してきた購入希望者の価格の乖離。見積もり価格を高めに出して売主との交渉権を得る戦術はあまり関心できないと思いました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
4,600万円

提案力と粘り強く相談に乗る姿勢。担当者の年齢が近い点は、不動産業界の事情やポートフォリオの設計について細かく質問しやすくて良かった。老朽化も激しく、自分の中で期限を決めて判断した。大型台風やコロナ禍に入る前に済んで良かった。

2018年5月

販売スタート

売出価格
4,600万円

2018年9月

販売価格の変更

値下げ価格
800万円

2018年7月

売却完了

成約価格
3,800万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

営業者の投資経験の有無

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この店舗で売却した体験談 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都中央区 土地 3,800万円

3.0

売却する不動産に関する資料の充実
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売却する不動産に関する資料の充実

3.0

東京都中央区 土地 3,800万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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