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住友林業株式会社

4.3口コミ 25件

おうちの語り部は住友林業株式会社の評判をみて無料で査定依頼ができます。

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.3
  • 売却スコア

    4.3
  • 購入スコア

    4.0
Good
50代までの男性
購入紹介数
5.0
  • 購入価格 4,680万円
    (兵庫県西宮市・一戸建て)

上記と同じ内容となりますが、不動産会社の担当者が地域にとても詳しくまた数字で表せないスペック、近い、方角、接道の形や日照時間や近所の情報、住んで見てこそ気がつくであろう日常的な細かな部分、例えばゴミ出しや町内会のことや住民の特性、家の耐久性、リセールバリューや住んだ後の懸案事項などとても多方面からのアドバイスをきめ細やかにしてくれました。

Bad
50代までの男性
購入価格
1.0
  • 購入価格 5,000万円
    (埼玉県さいたま市桜区・一戸建て)

価格に対する説明が不十分すぎる。それどころから予算を提示したにもかかわらず、何度も予算を無視した提案がつづいた。更にローンは固定金利で指定していたにもかかわらず、返済額下がるという理由で毎回変動金利で見積もりをだすあたりはあくどい。

住友林業株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業株式会社

企業・社員の対応

4.4(25件)

分譲マンション5,300万円で売却

迅速な対応と、やり取りに温かみと熱意を感じました。やっつけ仕事にならないように注意されてるのがよくわかり、好感がもてました。担当の澤田さんは、ご自身の家族のことや、相手の方の情報もきちんとお話ししてくれたことが会社の信頼に繋がりました。

一戸建て4,680万円で購入

とても親身で迅速で不動産会社の担当者が地域にとても詳しくまた数字で表せないスペック、近い、方角、接道の形や日照時間や近所の情報、住んで見てこそ気がつくであろう日常的な細かな部分、例えばゴミ出しや町内会のことや住民の特性、家の耐久性、リセールバリューや住んだ後の懸案事項などとても多方面からのアドバイスをきめ細やかにしてくれました。

住友林業株式会社の社員の対応に関する満足度は4.6です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、住友林業株式会社を選びました (50代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、住友林業株式会社を選びました (50代・男性・土地を売却)

住友林業株式会社
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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業株式会社

分譲マンション5,500万円で売却

とにかく無駄がなく、こちらの要望に添うように動いてくれたので、ほぼ即決に近い状態で決めたと思います。売る時もやはり交渉の仕方が上手だったのと元々人気のあった物件だったので、競争するような感じで売れたと思います。

土地3,800万円で売却

提案力と粘り強く相談に乗る姿勢。担当者の年齢が近い点は、不動産業界の事情やポートフォリオの設計について細かく質問しやすくて良かった。老朽化も激しく、自分の中で期限を決めて判断した。大型台風やコロナ禍に入る前に済んで良かった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

住友林業株式会社
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この会社の評価 TOP 3 住友林業株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
9
2
対応が早かった
7
3
査定額が高かった
5
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
9
2
支払いについても説明があった
2
2
魅力的な物件の提案があった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
16
2
アドバイスや提案が参考になった
15
3
対応が早かった
12
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
8
1
知名度があって安心
8
2
店内が綺麗だった
7

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,800万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために3,500万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを住み替えのため2,000万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために1,050万円で売却しています

住友林業株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

住友林業株式会社
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住友林業株式会社の― 取引の流れ ―

住友林業株式会社の口コミ・評判 住友林業株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/福岡県福岡市東区
査定価格 1,900万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 住み替え

2017年10月

会社選びスタート

住み替えであっあため、住み替え先のローンと既存ローンの消込がうまくいくか不安であった。また、既存の分譲マンションの価格が買いたたかれないか不安であった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年3月

契約会社を決定

査定価格
1,900万円

問合せに対していつも迅速に対応して頂いた。また、売却先が別のマンション不動産会社であったため、交渉に不安を覚えたが、うまく立ち回って頂き、希望額での売却が出来た。

2017年12月

販売スタート

売出価格
2,300万円

2018年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年3月

売却完了

成約価格
2,100万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2018年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

店舗に直接訪問した際、ショールームが暗い。

50代までの男性
一戸建て/兵庫県西宮市
購入価格 4,680万円
購入の理由 子供や家族のため

1997年10月

購入検討を開始

社宅での人間関係や子どもの教育環境の改善の為。また、学校区なども確認しました。あとは、通勤や通学の利便性、買い物のしやすさなども勘案しました。

2021年5月

物件探しを開始

2021年5月

契約会社を決定

購入金額
4,680万円

親身に相談に乗ってくれる。生活感のある説明ができる。家族がおり、自身も自宅購入の経験がある。不動産についての基本的な知識があるのは当然ながら地域の特性や最近の世帯の流入傾向を知っているなど。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで5ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

今のところございません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

住友林業株式会社
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売却スピードに関する口コミ・評判 住友林業株式会社

住友林業株式会社の不動産売却に関する評価は25件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.4(25件)

土地6,000万円で売却

なかなか難しい物件だと思いました。土地の大きさは小さく、場所も北向きで駐車場にしても多くの車が止められない。しかし、早く売却しないと建物が崩れてくるかも。という心配ばかりで焦っていましたが、とても早く買主を探してもらえました。

50代までの男性

売却スピード

5.0

分譲マンション2,100万円で売却

買い替えであったため、購入側の不動産業者の間に介入してもらったり、銀行との交渉にも尽力いただき、短期間での売買成立を導いて頂きました。また、買い替えタイミングが合わない場合のシュミレーションや賃貸に掲載することなどの提案もいただいた。

売却価格に関する口コミ・評判 住友林業株式会社

住友林業株式会社の不動産売却に関する評価は25件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.4(25件)

土地6,000万円で売却

近所で売却された価格と物件の条件などを詳しく説明していただけました。今回の売却では家庭内の問題などで、一部分を残しての売却でした。しかし、その相場もしっかり説明していただき納得しました。

分譲マンション5,500万円で売却

とにかく買った金額よりも高かったので、仲介料を支払ってもプラスになったのはとても嬉しかったし、離婚というマイナスなスタートからに向けて、励ましてもらった気がしました。そのおかげで円満に離婚の手続きもできて、お互いに納得のいくように分かる事ができました。

購入価格に関する口コミ・評判 住友林業株式会社

住友林業株式会社の不動産購入に関する評価は25件あり、購入価格の平均満足度は3.8、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.4(25件)

土地3,000万円で購入

一つ一つの設備や施工過程についての積み上げ計算が明確だったので、オプションをつけるつけないなどの判断がしやすかった。戸建て注文は初めてだったので、相場観などは勉強になりました。もしかしたらあちこち比べた方が安くすんだかもしれないが、スケジュールもタイトだったのでやむを得ないところがあった。

一戸建て4,680万円で購入

不動産会社の担当者が地域にとても詳しくまた数字で表せないスペック、近い、方角、接道の形や日照時間や近所の情報、住んで見てこそ気がつくであろう日常的な細かな部分、例えばゴミ出しや町内会のことや住民の特性、家の耐久性、リセールバリューや住んだ後の懸案事項などとても多方面からのアドバイスをきめ細やかにしてくれました。

紹介物件数の口コミ・評判 住友林業株式会社

紹介物件数

4.4(25件)

50代までの男性

紹介物件数

4.0

分譲マンション4,200万円で購入

マンションの管理組合の管理が行き届いており共有部分など改善すべき点は割と早く対応してもらえる。アクセスもよく各線に徒歩5分圏内というところがメリット。市の中心部でありながら、夜は静かで安心。

50代までの女性

紹介物件数

5.0

一戸建て5,800万円で購入

とても信頼できる営業の方、そして丁寧な打ち合わせ、またどんな構造の建物も建てれるハウスメーカーの強みがあったので某ハウスメーカーに決定いたしました。建物の完成度も高くとても満足のいった家になりました!

この企業で売却した体験談 住友林業株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 愛知県名古屋市中川区 分譲マンション 1,900万円

5.0

査定価格だけでなく高く販売開始する理由など納得いく説明があった。
50代までの男性 京都府京都市北区 一戸建て 3,300万円

5.0

やり取りを含むて対応の早さと丁寧さが一番ですね。こちらの意向ももちろん!
50代までの女性 大阪府大阪市東淀川区 分譲マンション 2,580万円

1.4

不動産売却は担当者の言うことだけ聞かず自分でしっかり知識をもって挑むのが大事。
50代までの男性 愛知県名古屋市天白区 一戸建て 2,700万円

5.0

担当者の必ず3ヶ月以内に指定額で売却できるという言葉に強い自信を感じたから。
60代以上の女性 神奈川県横浜市鶴見区 一戸建て 800万円

5.0

最初の対応が早かった。細かくわかりにくいことも丁寧に説明してくださいました。
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 5,500万円

5.0

納得いくまで話す姿勢があり、無駄な話はしなかった事が1番良かったです。
50代までの男性 大阪府大阪市福島区 分譲マンション 5,300万円

3.4

こちらの気持ちや気分を察してくれる、機転のきく営業マンが決め手
50代までの女性 兵庫県神戸市兵庫区 一戸建て 800万円

4.4

販売価格やその後に関する信頼が一番と思います。
50代までの女性 東京都稲城市 一戸建て 3,600万円

5.0

この人に任せたいと思わせる担当者が1番!お任せしてほんとによかった。
50代までの男性 福岡県福岡市東区 分譲マンション 2,100万円

4.7

対応の早さが一番であった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
査定価格だけでなく高く販売開始する理由など納得いく説明があった。

5.0

愛知県名古屋市中川区 分譲マンション 1,900万円
やり取りを含むて対応の早さと丁寧さが一番ですね。こちらの意向ももちろん!

5.0

京都府京都市北区 一戸建て 3,300万円
不動産売却は担当者の言うことだけ聞かず自分でしっかり知識をもって挑むのが大事。

1.4

大阪府大阪市東淀川区 分譲マンション 2,580万円
担当者の必ず3ヶ月以内に指定額で売却できるという言葉に強い自信を感じたから。

5.0

愛知県名古屋市天白区 一戸建て 2,700万円
最初の対応が早かった。細かくわかりにくいことも丁寧に説明してくださいました。

5.0

神奈川県横浜市鶴見区 一戸建て 800万円
納得いくまで話す姿勢があり、無駄な話はしなかった事が1番良かったです。

5.0

東京都江東区 分譲マンション 5,500万円
こちらの気持ちや気分を察してくれる、機転のきく営業マンが決め手

3.4

大阪府大阪市福島区 分譲マンション 5,300万円
販売価格やその後に関する信頼が一番と思います。

4.4

兵庫県神戸市兵庫区 一戸建て 800万円
この人に任せたいと思わせる担当者が1番!お任せしてほんとによかった。

5.0

東京都稲城市 一戸建て 3,600万円
対応の早さが一番であった。

4.7

福岡県福岡市東区 分譲マンション 2,100万円

この企業で購入した体験談 住友林業株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県明石市 分譲マンション 2,700万円

4.4

担当者の方が大変スムーズに対応していただき、不安を感じなかった
50代までの女性 広島県廿日市市 一戸建て 3,000万円

3.4

担当者が土地を含めてとっても早く対応してくれたので人柄に惚れ込み、即決しました!
50代までの女性 和歌山県岩出市 一戸建て 5,800万円

5.0

営業の方がとても信頼でき、安心して家を立てることができました!
50代までの男性 兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 4,200万円

3.4

物件のタイミングと担当者とのフィーリング
50代までの女性 東京都文京区 土地 3,000万円

4.4

まずは信頼できる会社で良かったです。
50代までの男性 兵庫県西宮市 一戸建て 4,680万円

5.0

親身で具体的で肌感覚のあるアドバイス
50代までの男性 埼玉県さいたま市桜区 一戸建て 5,000万円

1.7

不動産会社は営業成績のために価格を上げる提案が多い
50代までの男性 石川県小松市 一戸建て 25,000,000万円

4.0

木の家が好きなので、木軸構造のとくいなところ
50代までの男性 群馬県前橋市 一戸建て 4,000万円

5.0

保証が一番です。安心して暮らせます。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
担当者の方が大変スムーズに対応していただき、不安を感じなかった

4.4

兵庫県明石市 分譲マンション 2,700万円
担当者が土地を含めてとっても早く対応してくれたので人柄に惚れ込み、即決しました!

3.4

広島県廿日市市 一戸建て 3,000万円
営業の方がとても信頼でき、安心して家を立てることができました!

5.0

和歌山県岩出市 一戸建て 5,800万円
物件のタイミングと担当者とのフィーリング

3.4

兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 4,200万円
まずは信頼できる会社で良かったです。

4.4

東京都文京区 土地 3,000万円
親身で具体的で肌感覚のあるアドバイス

5.0

兵庫県西宮市 一戸建て 4,680万円
不動産会社は営業成績のために価格を上げる提案が多い

1.7

埼玉県さいたま市桜区 一戸建て 5,000万円
木の家が好きなので、木軸構造のとくいなところ

4.0

石川県小松市 一戸建て 25,000,000万円
保証が一番です。安心して暮らせます。

5.0

群馬県前橋市 一戸建て 4,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

住友林業株式会社
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企業情報 住友林業株式会社

代表者 市川 晃
本店(登記)所在地 〒100-8270
東京都千代田区大手町一丁目3番2号

電話番号 03-3214-2220
資本金 27,672,051千円
免許番号 各地方整備局等(14)第000687号
URL http://sfc.jp/renovation/contents/index.html
所属団体

(一社)不動産協会

その他

店舗ごとの口コミ・評判 住友林業株式会社

よくあるご質問 住友林業株式会社

  • Q.この企業の最寄り駅は?
    地下鉄桜通線/久屋大通 歩0分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

住友林業株式会社

4.3

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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