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売却情報

企業名
住友林業株式会社
店舗名
住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部
物件種別
土地
住所
東京都中央区
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/こまめに連絡をもらえた/アドバイスや提案が参考になった/説明が丁寧
売却の理由
資産整理

50代までの男性30代 / 男性

2018年7月 売却 / 2020年8月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

3.0

連絡や時間調整は迅速だった。疑問や不明点、巷の書籍で知ることのできる知識について即座に説明できる能力があるのは安心に繋がるので大事だと思う。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

契約企業を変更していないため他社とサービスや対応を比べようがないが、こちらの条件をひと通り飲んでくれる買い手を探してきてくれた。相談しやすいお得意様がいるようで、そこはウインウインになる数字を模索してくれたのではないかと思う。

売却価格

3.0

査定価格4,600万円
成約価格3,800万円

親戚と分割した状態での相続した不動産であったため、売却後に税金の控除内でおさめる範囲でいた。その点はほぼ対象額ギリギリにできたので満足している。

この会社を選んだ決め手

提案力と粘り強く相談に乗る姿勢。担当者の年齢が近い点は、不動産業界の事情やポートフォリオの設計について細かく質問しやすくて良かった。老朽化も激しく、自分の中で期限を決めて判断した。大型台風やコロナ禍に入る前に済んで良かった。

査定依頼は完全無料!

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  • STEP1
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― 取引の流れ ―

50代までの男性
土地/東京都中央区
査定価格 4,600万円 成約価格 3,800万円
売却の理由 資産整理

2018年3月

会社選びスタート

事前の見積り価格と、仲介業者が紹介してきた購入希望者の価格の乖離。見積もり価格を高めに出して売主との交渉権を得る戦術はあまり関心できないと思いました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
4,600万円

提案力と粘り強く相談に乗る姿勢。担当者の年齢が近い点は、不動産業界の事情やポートフォリオの設計について細かく質問しやすくて良かった。老朽化も激しく、自分の中で期限を決めて判断した。大型台風やコロナ禍に入る前に済んで良かった。

2018年5月

販売スタート

売出価格
4,600万円

2018年9月

販売価格の変更

値下げ価格
800万円

2018年7月

売却完了

成約価格
3,800万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

営業者の投資経験の有無

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

この口コミの店舗 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部の口コミ・評判

東京都千代田区

住友林業株式会社 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部 東京都 千代田区

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 まちづくり推進部

3.0(1件)

  • 企業・社員の対応3.0
  • スピード3.0
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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