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住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所

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Good
50代までの男性
購入紹介数
5.0
  • 購入価格 4,680万円
    (兵庫県西宮市・一戸建て)

上記と同じ内容となりますが、不動産会社の担当者が地域にとても詳しくまた数字で表せないスペック、近い、方角、接道の形や日照時間や近所の情報、住んで見てこそ気がつくであろう日常的な細かな部分、例えばゴミ出しや町内会のことや住民の特性、家の耐久性、リセールバリューや住んだ後の懸案事項などとても多方面からのアドバイスをきめ細やかにしてくれました。

Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 購入価格 4,680万円
    (兵庫県西宮市・一戸建て)

とても親身で迅速で不動産会社の担当者が地域にとても詳しくまた数字で表せないスペック、近い、方角、接道の形や日照時間や近所の情報、住んで見てこそ気がつくであろう日常的な細かな部分、例えばゴミ出しや町内会のことや住民の特性、家の耐久性、リセールバリューや住んだ後の懸案事項などとても多方面からのアドバイスをきめ細やかにしてくれました。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • 対応が早かった
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 内見での丁寧な説明があった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所にはまだ口コミがありません

分譲マンション5,500万円で売却

とにかく無駄がなく、こちらの要望に添うように動いてくれたので、ほぼ即決に近い状態で決めたと思います。売る時もやはり交渉の仕方が上手だったのと元々人気のあった物件だったので、競争するような感じで売れたと思います。

土地3,800万円で売却

提案力と粘り強く相談に乗る姿勢。担当者の年齢が近い点は、不動産業界の事情やポートフォリオの設計について細かく質問しやすくて良かった。老朽化も激しく、自分の中で期限を決めて判断した。大型台風やコロナ禍に入る前に済んで良かった。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所

住所 〒662-0856
兵庫県西宮市城ヶ堀町3-7

電話番号 0798-22-6311
免許番号 各地方整備局等(14)第000687号
企業情報 住友林業株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために400万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために800万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを老後の安心のため4,800万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
10
2
対応が早かった
7
3
査定額が高かった
6
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
9
2
支払いについても説明があった
2
2
魅力的な物件の提案があった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
16
2
アドバイスや提案が参考になった
15
3
対応が早かった
13
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
9
2
店舗へのアクセスがよかった
8
3
店内が綺麗だった
7

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

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住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所の― 取引の流れ ―

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所の口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/兵庫県西宮市
購入価格 4,680万円
購入の理由 子供や家族のため

1997年10月

購入検討を開始

社宅での人間関係や子どもの教育環境の改善の為。また、学校区なども確認しました。あとは、通勤や通学の利便性、買い物のしやすさなども勘案しました。

2021年5月

物件探しを開始

2021年5月

契約会社を決定

購入金額
4,680万円

親身に相談に乗ってくれる。生活感のある説明ができる。家族がおり、自身も自宅購入の経験がある。不動産についての基本的な知識があるのは当然ながら地域の特性や最近の世帯の流入傾向を知っているなど。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで5ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

今のところございません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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購入価格に関する口コミ・評判 住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所

住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 神戸支店 阪神営業所の不動産購入に関する評価は1件あり、購入価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

5.0(1件)

一戸建て4,680万円で購入

不動産会社の担当者が地域にとても詳しくまた数字で表せないスペック、近い、方角、接道の形や日照時間や近所の情報、住んで見てこそ気がつくであろう日常的な細かな部分、例えばゴミ出しや町内会のことや住民の特性、家の耐久性、リセールバリューや住んだ後の懸案事項などとても多方面からのアドバイスをきめ細やかにしてくれました。

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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