ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
こちらの要望を汲んで、建売業者に売り込みしてくれた事が一番の決め手です。
売却情報
- 企業名
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2026年1月 売却 / 2026年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
こちらの話をしっかり聞いて下さった方でした。あと、初めから信頼できそうな雰囲気も良かったのだと思います。見積もり依頼からたくさんのお電話を頂きましたが、間違った受け答えをしてきた営業マンや他社の悪口みたいな話をしてきた営業マンもいたので、その様な方を除外すると残った方は少なかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
自分としては年内に取引完了できる方が良かったのですが、仲介会社さんからは翌年１月頃という事で話が進みました。測量の必要があったので仕方なかったのですが、もし年内で済んでいたら少しだけ楽できたとは思ってしまいました。（建物分の固定資産税や確定申告など）
売却価格
5.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格5,200万円
不動産仲介会社が建売業者さん複数社に売り込みして下さいましたので、一番高い値を出して下さった建売業者に売却できました。思ったよりもかなり高い値を付けて頂きましたので満足しております。
この会社を選んだ決め手
建売業者へ売り込みをして下さった事が何より大きいです。他の仲介会社さんにも建売業者さんへという話はしたのですが、実際に動いて下さったのは三井住友トラストさんだけでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 5,200万円
売却の理由 住み替え
2025年4月
会社選びスタート
持ち主の母が施設入所した事で売却を検討し始めました。逐50年の老朽化した家だったので解体して更地にした方が良いのか、そのまま売れるのか等の不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
建売業者へ売り込みをして下さった事が何より大きいです。他の仲介会社さんにも建売業者さんへという話はしたのですが、実際に動いて下さったのは三井住友トラストさんだけでした。
2025年5月
販売スタート
- 売出価格
- 5,200万円
2026年1月
売却完了
- 成約価格
- 5,200万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2026年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センターの口コミ・評判
神奈川県藤沢市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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