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三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

3.7

口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.8
  • 売却スコア

    3.7
  • 購入スコア

    4.0
Good
50代までの女性
購入価格
5.0
  • 購入価格 900万円
    (神奈川県座間市・一戸建て)

持ち主の方が高齢で、持ち家(マンションを保有)はあったもののこれからホームに入りたいのでその資金にという説明でしたが、随分金額的にはお安くしてもらったと思います。

2020年10月 Good
50代までの女性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 1,000万円
    (神奈川県座間市・土地)

一年前から売却活動を開始していましたが、他の不動産会社では納得のできる売却価格にはならず、売却することを半分諦めていましたが、イエウールで査定した結果、良い不動産会社に出逢うことができ、コロナの影響で一時的に中断しましたが、予想以上に早いスピードで販売開始から2週間程度で買い手が見つかり、売却することができました。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

企業・社員の対応

3.4(3件)

一戸建て1,600万円で売却

親切に、レスポンス良く対応していただきました。少しお若いので、相続した実家を売却する気持ちを分かっていただくのは難しいかもしれないなとは感じました。対応は完結でよかったです。

土地1,000万円で売却

担当者のメール、電話のやりとりは、迅速な対応で必要最低限の連絡で安心することが出来ました。担当者の方は不動産販売のベテランの方で対応力やコミュニケーション力はとても良い印象を感じました。

三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターの社員の対応に関する満足度は3.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターを選びました (40代・女性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

一戸建て1,600万円で売却

問い合わせ後のレスポンスが早かったのが、決め手でした。また家から近いため、相談にいきやすく、いつでも対応していただけたので、仕事の合間に売却手続きができました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

住所 〒252-0303
神奈川県相模原市南区相模大野3-13-7 YSビル(三井住友信託銀行)2階

電話番号 042-765-4911
免許番号 各地方整備局等(09)第003397号
企業情報 三井住友トラスト不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため2,100万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを金銭的な理由のために2,150万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため3,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため3,300万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
2
2
アフタフォローが充実
1
2
説明が丁寧
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
2
ローンの相談ができた
1
2
店内が綺麗だった
1

三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターの― 取引の流れ ―

三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターの口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
土地/神奈川県座間市
査定価格 1,200万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 資産整理

2020年5月

会社選びスタート

高齢者の母が一人暮らしをしていましたが、施設に入所した為に誰も住まなくなり、空き家状態になっていました。固定資産税の支払いもあるので、住まなくなった家を売却を検討しましたが、土地の名義が複雑なので、実際に売却できるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年6月

契約会社を決定

査定価格
1,200万円

担当者様の迅速な対応で話やすい方でしたので、信頼できる会社だと思い依頼しました。実際に売却金額が高かったので、以前依頼した不動産会社より納得さした結果になりました。

2020年7月

販売スタート

売出価格
1,200万円

2020年10月

売却完了

成約価格
1,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

今後の流れの説明が少し不十分であることが気になりました。

50代までの女性
一戸建て/神奈川県座間市
購入価格 900万円
購入の理由 住み替えのため

2019年6月

購入検討を開始

結婚し、年齢的にもローンが組める最後のチャンスということで、特に彼の夢でもありましたので購入しようということになりました。あまり金額がかさむと厳しいので条件が合う物件を探すのは苦労しました。

2019年2月

物件探しを開始

2020年7月

契約会社を決定

購入金額
900万円

最初担当してくださった方が新人さんということもあり、いろいろ不手際があったのですが担当者を変更してもらってからは連絡も時々してくれるようになりわからないことにはすぐに答えていただきました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年9ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

新人教育が足りないのかなと思いました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

売却スピード

3.4(3件)

一戸建て1,600万円で売却

親の一周忌後の引き渡しを希望していました。依頼から10ヶ月程度で希望どうりの時期に売却することができて満足しています。買い手にも事情を説明して、交渉して頂きました。空き家の時間ぎ長くなると家も痛むため、早めに売却できてよかったです。

売却価格の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

売却価格

3.4(3件)

土地1,000万円で売却

築年数の古い家なので、土地のみの価格として説明があり、査定していただきました。査定時から価格としての設定は妥当であり、納得できました。予想していたより最終的には、高く売却できたので満足しています。

一戸建て1,600万円で売却

最終的にには、相場の範囲ではないなと思います。買い手の希望を飲む形になり、もう少し高く売ることもできたのではないかと思っています。ただ、買い手はそう現れないと他社からも指摘されていたので、売却できてよかったと思っています。

紹介物件数の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

紹介物件数

3.4(3件)

一戸建て900万円で購入

こちらの金額的な条件が厳しかったせいもあり、なかなか希望に合う物件を探すのは大変だったと思いますので数的にはそんなに紹介はなかったという記憶ですが親身にはなってもらったと思います。

この店舗で売却した体験談 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県座間市 土地 1,000万円

4.0

対応の早さと、誠意を感じ、信用できることが決め手になりました。
50代までの女性 埼玉県春日部市 一戸建て 1,600万円

3.4

相続した際は、先が見えないようにおもいましたが、売却できて安堵しました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと、誠意を感じ、信用できることが決め手になりました。

4.0

神奈川県座間市 土地 1,000万円
相続した際は、先が見えないようにおもいましたが、売却できて安堵しました。

3.4

埼玉県春日部市 一戸建て 1,600万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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