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三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター

4.4

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2020年5月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,280万円
    (京都府京都市右京区・一戸建て)

値下げを一度こちらから提案してさげたもののこんなに早くきまるとは思っていませんでした。タイミングも良かったのか、一度の内覧で決まりましたし、その後の段取りもスムーズに進んで良かったです。

2020年5月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 2,280万円
    (京都府京都市右京区・一戸建て)

築4年経っていたこともあり、もう少し安くなりそうだと思っていました。実際低く見積もる会社もありましたが、予想より大分高い査定でした。高すぎてダメかと思いきや納得できる説明を資料と共にしてもらえましたし、早く売却も決まったので満足しました。

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター

企業・社員の対応

4.0(1件)

一戸建て2,280万円で売却

まずどこよりも言葉遣いやマナーが丁寧でした。大手だからかそのあたりの教育がキッチリしていると思いました。重要事項説明の時も前もって時間をとってもらえたので冷静に質問もできました。

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センターを選びました (30代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センターにはまだ口コミがありません

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て850万円で売却

対応のスピードが早く、提案もたくさんしてくれて、助かりました。何度も足を運んでいただいたので、信頼関係も築けたと思います。販売だけのつもりでしたが、マンション購入の方も手伝っていただいたので、同じ会社の同じ担当者で最後まで面倒見て貰えたのでとてもスムーズでした。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,580万円で売却

はじめはネット査定で高額で、家からも近い不動産会社に相談し、売却スタート。しかし、あまり意見が噛み合わず途中で中断。ネット査定時に送られてきた各社の資料を見直し、一番資料がわかりやすかった不動産会社に再度相談。こちらの話を親身に聞いて下さり、売却の流れや、今後の計画についても一緒に考えてくれました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター

住所 〒615-8191
京都府京都市西京区川島有栖川町3 オリエントビル1・2階

電話番号 075-382-3210
免許番号 各地方整備局等(09)第003397号
企業情報 三井住友トラスト不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
50代・女性は一戸建てを相続のために300万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産整理のために1,380万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 三井住友トラスト不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
28
2
対応が早かった
17
2
知名度が高い会社だった
17
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
2
2
家から近かった
1
2
魅力的な物件の提案があった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
29
2
こまめに連絡をもらえた
23
3
清潔感があって好印象
20
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
26
2
店舗へのアクセスがよかった
19
3
税金関連の知識が豊富だった
13

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センターの― 取引の流れ ―

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センターの口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/京都府京都市右京区
査定価格 2,380万円 成約価格 2,280万円
売却の理由 住み替え

2018年8月

会社選びスタート

元々住みたい所の土地が高かったので、妥協して以前の家を買いました。住み心地が悪いわけではなかったけれど、仕事や生活が安定するにつれて理想の家に住みたいと思い、買い替えを決意しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年11月

契約会社を決定

査定価格
2,380万円

査定を含めてわかりやすい説明と対応でした。大手ということもあって一つ一つきっちりしている印象だったので安心感がありました。担当者は新人の方だったのですが、ベテランの先輩社員さんが常にチェックしていたので、不安はなかったです。

2019年11月

販売スタート

売出価格
2,380万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,280万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2020年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

媒介契約を結ぶときに専任をかなり押されたのでそこは引っかかりました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この店舗で売却した体験談 三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 京都府京都市右京区 一戸建て 2,280万円

4.4

予想よりも早く、高く売却が決まったのでとても満足しました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
予想よりも早く、高く売却が決まったのでとても満足しました。

4.4

京都府京都市右京区 一戸建て 2,280万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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