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三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター

3.7

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    3.7
2024年2月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 3,500万円
    (愛知県安城市・土地)

想定通りの期間で対応いただけました。市からの建て壊し依頼への対応という意味もあったので早めに対応いただけたことはありがたかったです。 販売価格についても提案いただいた価格で販売できたので満足です。

2021年12月 Bad
50代までの女性
売却価格
2.0
  • 売却価格 1,180万円
    (愛知県豊田市・分譲マンション)

周囲の環境、立地条件や、私の家の過去の売却したマンションとの実際の価格などを考慮して査定をしていただきました。 査定価格は、予想よりも良く、さらに、営業を頑張ってくださるとのことで査定額スタートは1750万までいきましたが、それはさすがにないだろうと思い、1650万スタートにさせて頂きました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 知名度があって安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター

企業・社員の対応

4.0(2件)

土地3,500万円で売却

やりとりの速さは非常によかったです。メールも数時間以内に返信いただけて、内容もわかりやすかったです。
受け答えや、やりとりも非常に丁寧に対応いただけました。

分譲マンション1,180万円で売却

メールでのレスポンスはとても早く、とても好印象でした。
ですが、肝心な買取業者さんとのやりとりに関して大変不満です。買取業者さんへの回答期限が月末の日曜だったんですが、日曜なので、金曜日までには欲しいと。話を伺ったのは火曜日です。希望売却額よりはるかに低いのに、考える日が3日しかない。しかも、買取業者さんが不動産会社に話したのは中旬でした。買取業者からこんな話がありましたって報告する義務ありますよね?それを1週間も放置し、あげく3日で回答。せめて、その連絡はしっかりして欲しかった。

三井住友トラスト不動産株式会社 八事センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、三井住友トラスト不動産株式会社 八事センターを選びました (30代・男性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター

土地3,500万円で売却

メールの丁寧さとレスポンスの速さ、こちらの都合を汲んだ提案が依頼理由です。
実際にあった時も担当の方の雰囲気も良かったと思います。提案いただいた価格も決定の理由です。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター

住所 〒468-0076
愛知県名古屋市天白区八事石坂129 ファッションビルシャル2階

電話番号 052-833-8880
免許番号 各地方整備局等(09)第003397号
企業情報 三井住友トラスト不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は一戸建てを子供や家族のため1,100万円で購入しています
50代までの男性
20代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため4,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために190万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため5,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために2,400万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 三井住友トラスト不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
31
2
対応が早かった
21
3
知名度が高い会社だった
18
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
2
2
家から近かった
1
2
魅力的な物件の提案があった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
33
2
こまめに連絡をもらえた
26
3
対応が早かった
23
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
28
2
店舗へのアクセスがよかった
21
3
税金関連の知識が豊富だった
14

三井住友トラスト不動産株式会社 八事センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

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三井住友トラスト不動産株式会社 八事センターの― 取引の流れ ―

三井住友トラスト不動産株式会社 八事センターの口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 八事センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/愛知県豊田市
査定価格 1,650万円 成約価格 1,180万円
売却の理由 住み替え

2021年8月

会社選びスタート

子供も成人になりましたし、遠くに離れた一人暮らしの母親が心配でマンション売却を決めました。
不安だったのは、築20年以上経過したマンションが売却できるのか、また、売却する際には、リフォームなど必要なのか、またそのリフォームにもお金がかかるのか気になりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年9月

契約会社を決定

査定価格
1,650万円

お問合せしてからのレスポンスが早かったのと、終始とても丁寧なご対応をしていただきました。
そして、どこの不動産会社よりも査定額は頑張って頂いたと思いました。

2021年9月

販売スタート

売出価格
1,650万円

2021年10月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2021年10月

売却完了

成約価格
1,180万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2021年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

市外からくるなら、最初から契約時はそこの不動産会社に行くことを教えて欲しかった。
あと、仲介手数料や売却に関する諸費用だけじゃなく、翌年にかかる所得税にかんして身につけてほしい。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター

売却スピード

4.0(2件)

分譲マンション1,180万円で売却

退職をしており、早期の売却を考えていたので、早く売却できたことは良かったです。
ですが、業者買取になったので、査定よりはるかに価格が安すぎました。
他の不動産会社は、業者買取の場合の査定の話も聞いてたんですが、契約した不動産会社ではその話がなかったので、確認しておけば良かったと後悔してます。

売却価格の口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター

売却価格

4.0(2件)

土地3,500万円で売却

複数社比較して一番高いところへ売却しました。価格への満足感は十分ありました。手数料などが会社によって結構な幅があり、手数料が最も安いところを選びました。

この店舗で売却した体験談 三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 愛知県安城市 土地 3,500万円

4.7

対応の速さが1番でした。
50代までの女性 愛知県豊田市 分譲マンション 1,180万円

2.7

丁寧な対応はとても良かったです。税金に関してはあまりに無知だと思いました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の速さが1番でした。

4.7

愛知県安城市 土地 3,500万円
丁寧な対応はとても良かったです。税金に関してはあまりに無知だと思いました。

2.7

愛知県豊田市 分譲マンション 1,180万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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