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4.1口コミ 120件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.3
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企業・社員の対応
最初のプレゼンも完璧に近い形でとても丁寧に説明していただいた。 また、質疑応答時にも売却希望者の不安でありそうな部分を見事にツボを抑えていらっしゃった。 とにかく応対もスピーディーにしていただいた。
売りに出始めはゆっくり丁寧だったが、売却が決まってからの親切な説明がないこともあったので、困ったり精神的負荷が大きくなったこともあった。受け答えは気持ち良かった。
売主である立場から言えばいかに早く情報を紹介してもらうかが勝負どころです。スマホで連絡してもらったり、はたまたゆうメールで資料を送ってもらったりする事が大切です。
契約に際して担当者の方がわざわざ姉の家までお越し頂き、父に会って頂きました。販売状況について定期的に資料をお送り頂きました。 売却時の対応では双方の立場を理解して丁寧に対応されたと思います。
熱心に営業活動をしていただいて本当に助かりました。頻繁の連絡もなく中度良いタイミングで動いて下さり感謝しております。前の道路も狭く難しい案件を辛抱強く営業していただきました。
売却スピード
売却期間は条件を考慮されて執行されました。 売却はとてもスピーディーに行われた。 販売価格は逐一セールスマンより相談が来て是々非々で対応できた。
別に急いでないと伝えたが、すぐに買い手がついてからはコチラの都合が買い主の都合と合わずに、相手の都合に忙しい中応じないといけないことがストレスになることもあった。
売却に関しては、売主と買主の意思の合致が優先するので両者の希望条件に合わせて、仲介業者が希望条件を詰める事が望まれる。最終的にはスピード感が何より大切だと思う。
父の思い入れのある物件でしたので慌てて売るスタンスではありませんでした。値下げのご提案を頂いた際も、そのような理由でお断りしました。想定内の期間での成約でした。
定年退職しておよそ15年働いてきましたがそれも離職を余儀なくされ子供の借金を支払うのに使ってよかったです。 先祖及び親戚には迷惑を掛けました。
売却価格
自分の下限を2300万くらいと考えていたが、不安ながら不動産会社セールスマンのアドバイスを含め販売価格を決めた。 結果、想像以上の価格での売却ができて満足している。
強引でなく、丁寧に、相手の都合を聞きながら進めてくれた。ただ、不動産売却の知識がないので、不動産会社からの素人向けの手続きの説明が足りないように感じ、売却が決まってからのスケジュールにも余裕がなかったのが不満。かなり精神的に不安があった。
売却を考える時少しでも高く売却したいのが人間の本心だと思うけど物件の売却相場というものがありその範囲内で有ればよしとする事がいちばんです。次は程よい判断が大切である。
これまでの周囲の物件の販売実績のデータを示して頂いたので、概ねの相場が理解出来ました。競合物件が少ない次期でほぼ予定通りの価格で売却出来ました。
周囲の状況を説明してくれたので良かったです。旧市内でとてもよかったですね。人気の場所だったので無理なくって言ってくださったのが印象に残っている。
売却のきっかけと不安だった点
新しいパートナーと知り合い、お互い持ち家同士であったため、片方を処分しようと検討し、自身の方を売却することにした。 自宅売却の際の市場相場がどのレベルなのか不安であった。
空き家期間が長く、老親は老人ホームや高齢者住宅へ転居したので、今後の資産を現金で残しておくため売却に踏み切った。共同名義人である母が認知症でこういった手続きの判断が難しく、私が母の成年後見人であったので、手続きが通常以上に時間がかかった。
相続登記がどのくらいの期間かかるか心配事項でありました。相続に関しては専門家である司法書士に任せるのがベストです。売却に関しては自分なりに調査できる事はやっておく方が良い。
子供が大きくなり独立して、父が一人暮らししておりました。高齢化とともに一人暮らしに支障が出てきました。そこで姉の家で父を引き取る事になり、家を売却する事を検討するようになりました。一番の問題は、父が家を売却することに同意してくれるか?でした。
母が老健施設に入って住む者もいないので売却を検討しました。道路が狭いのでいくらで売れるか心配でした。隣同士がリンチの境を気にしたので心配でした。
この会社を選んだ決め手
イエウールで紹介された2社と近鉄不動産に査定をいただいたが、近鉄不動産が一番高い査定額が付いた。 それに加え、自信を持って高く売れると担当セールスマンは後押しをしてくれたのが大きかった。
2社に見積もりを依頼したが、一社はすぐに踏み込んで話を進めようとした。こちらは急いでないので戸惑いが大きかった。2社目は売却マンションの過去の販売実績があり、地元志向で地域事情にも明るく、マンションごとに担当者がいるとわかって安心してお任せ出来た。進捗状況の報告もまめにあった。
当初は別に何も考えずに適当に話をしていたが自分自身の思いとある程度考えが一致していたので、実はこの会社に決めるまでにもう1社検討していたが年内契約すると言われたのが一番の決め手となった。
3社の方に面会して、その中で一番印象が良かった。3社ともセールスの方は感じが良かったが、私や家族の事情を一番理解してくれた担当者の「人柄」が決め手でした。
最初の査定額が高かったのと自信をもって営業をしていただいた。日曜祭日も快く対応してくれた。 水。木曜日が休みだったので時間的にかみ合いがむつかしかった。
改善してほしい点
特になし
急いでない売主には急いでない買い主をマッチングさせてほしい。買い主に振り回されたと感じた。
此れと言って別にない。
特にありませんが、強いて上げるなら販売店のテーブルがガタガタしてサインするのが大変でした。
時間が少しかかりましたがこちらも急いでないので気にならないです。
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
その他
(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
4.2(2件)
奈良県奈良市学園北1-1-1
2.7(1件)
大阪府大阪市中央区難波4-1-15
4.0(4件)
大阪府東大阪市長堂1-1-18
0.0(1件)
大阪府藤井寺市岡2-8-41
4.6(5件)
大阪府高槻市南芥川町4-26
5.0(1件)
奈良県橿原市内膳町5-1-7
奈良県生駒市東生駒1-70-1
5.0(3件)
三重県名張市桔梗が丘1-1-3
3.8(4件)
兵庫県西宮市甲風園1-8-11
3.2(2件)
広島県広島市佐伯区五日市駅前1-11-21
4.8(3件)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-13-11
4.9(2件)
愛知県名古屋市中村区名駅4-5-28
三重県四日市市諏訪栄町7-34
4.0(5件)
三重県津市広明町364
3.9(3件)
奈良県奈良市朱雀3-11-11
京都府京都市伏見区観音寺町208-1
3.7(1件)
千葉県柏市柏3-6-29
3.5(4件)
滋賀県草津市渋川1-2-15
4.4(5件)
兵庫県三田市けやき台1-10-1
4.3(9件)
広島県廿日市市四季が丘6-15
4.0(3件)
奈良県奈良市高天町38-3
4.7(2件)
広島県広島市安佐南区緑井3-11-23
3.8(6件)
奈良県香芝市瓦口45-3
4.5(4件)
大阪府東大阪市西石切町3-3
3.4(3件)
大阪府八尾市北本町2-1
4.8(4件)
大阪府茨木市西駅前町5-30
0.0(2件)
大阪府枚方市岡東町14-40
奈良県奈良市学園南3-1-2
1.0(1件)
愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102-47
東京都新宿区新宿2-5-10
広島県広島市中区基町12-3
兵庫県西宮市甲子園六番町15-19
1.7(3件)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-17
5.0(2件)
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号
3.4(2件)
愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1
広島県広島市東区若草町9番7号
4.7(4件)
4.95件
4.415件
4.16件
3.914件
3.92件
4.42件
4.71件