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4.1口コミ 115件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.3
4.1
4.0
企業・社員の対応
問い合わせの状況や内見の回数など、丁寧に報告いただきました。思った以上に引き合いがありよかったです。電話に加え、書類による報告もありました。
スピード感を持って対応してくれた。 またコチラの意図をくみ取り、ライバル業者よりもいち早く成約に取り付けてくれたので、その点では非常に評価できる。 ただし、いくつか書類のやりとりで内容に計算ミスや日付誤りがあったため、精度に欠く事もあった。
総合点として80点以上は、差し上げられると思ってます。変に仕事に慣れたベテランにお願いするより、若手の馬力の力が上手く発揮されるような物件ということだったのかな、 と思うこともありました。
熱心に販売活動を行なったというよりは 買い手のほうがおもったよりも多くて、問い合わせが多いですって連絡をもらっていた。 毎月その月にどんな販売活動をしたか封書で連絡がきていた。
担当者は礼儀正しく信頼できる人でした。 電話連絡できない時はSMを使って連絡してくれたり、こちらのストレスがないようにしてくれました。またこちらの質問にも丁寧に答えてくれました。
売却スピード
売却期間は短かったように思います。売り急ぎはしていませんでしたが、購入者が現れるのは縁なので、タイミングを逃すのはよくないと当初から思っていました。売却価格はもう少し上積みしたかったですが、欲をかいて失敗したことがあるので、気持ちよく了解することにしました。
競争が働くよう、一般媒介契約で6社に依頼した。 ほとんどの業者が両手取りを狙っていたと思うが、今回契約に至った担当者は片手取引でスピード感があり、管理費や積立金を不要に払う必要がなく良かった。
両親の引っ越しに伴う粗大ごみの廃棄、その後の清掃などなどいろいろなイベントを極めて短期間の内に遠方に住む私が主導して進める必要があったのですが、しっかりバックアップしてくれて非常に助かった。
思ってたよりも早く、売却相手の方に巡りあえてよかったのですが 相手の方のローンの審査に時間がおもったよりもかかり心配もしましたが 担当さんがしっかりフォローしてくれて今に至ります。
特に売却を急いではいなかったのですが、地域的になかなか売れないだろうなと覚悟していましたので、思ったより早く売却できたのは嬉しかったです。担当の方が頑張ってくださって感謝しています。
売却価格
周辺の売却事例や売り出し価格などの説明から、査定は1500万円であり、およそそれくらいだろうとは思っていました。住宅ローン残高のこともあり、1500万円よりも少しでも高く売りたいという希望を伝え、当初は高く設定しましたが、価格改定で1800万円とし、最終的には1600万円でよしとしました。できればもう少し上積みをしたかったですが、欲をかいて失敗したことがあるので、OKとしました。
価格についてはコチラで決めた額でお願いしたため、説明等を受ける必要はなかった。 また、当方が購入した額よりも高値で売却することが出来たので満足。
3社に見積りを依頼し、納得感が最も高かった一社と専任契約を締結した。 最終的に契約した以外の不動産屋の斡旋で買主が決まったが、過程においては、それなりに頑張ってくれたと思う。
いろいろと相談にのってもらいムリなお願いも聞いてもらってありがたい まだ、自分たちが住んでいるところを何組か見学に来てもらってその中で買い手が見つかりありがたかった。
最初はこちらの売却希望額を聞いてくださったうえで、現実的にその額が難しいというのを教えていただいて、またいい買主さんを見つけていただけたので満足しています。
売却のきっかけと不安だった点
住宅ローンがありましたので、売却価格がローン残高にどれくらい迫れるか、残債が出るとしていくらぐらいなら耐えられるかが気になった点です。 既に住み替えは行っていましたので、売却期日についてはいつでもいいとゆっくり構えていました。
売却のきっかけは、転勤族であるため自身が暮らす事はほとんどないこと。また、定年後には実家に戻って両親の面倒を見る事になるため、持ち家はいずれ売却しないといけないから。 賃貸であれば、職場からの家賃補助もあり、固定資産や出費の必要がないから。 売却の不安については一切なかった。
車なしでは生活し難い地方の町で高齢者が2人きりで生活している状況をなんとかするため、息子の生活の基盤がある関西圏への移転を考え始めたのがきっかけ
3人家族だったのが 娘が結婚して家をでたから 主人と二人だけの老後を考えた住みやすい家を建設する事になり今住んでいるマンションを売ることにしました
老後のことを考えて住み替えをして、古い家は当面はセカンドハウスとして使う予定でした。 が実際は古い家を使う機会はなく、管理をするのも大変だったので売却することにしました。 売れるかどうかが心配でした。
この会社を選んだ決め手
イエウールでお願いしたあと、3社ほど紹介がありましたが、その中で一番レスポンスが早く、積極的で、かつ知名度があった近鉄不動産を選びました。現在住んでいる住宅を購入した時の不動産屋も紹介にあったのですが、少し遠かったこともあり近鉄不動産にしました。
資料等の準備など対応も十分満足できるものであったが、最終的には関西圏で付き合いがあった不動産屋に相談し、同業者からのお墨付きがあったのも大きかった
このマンションが近鉄不動産の物件で、内容も詳しく知ってるし 地元に根づいてる不動産屋さんだったので 他を考えずにすぐに決めました 担当さんも熱心な方でよかったです
担当の方がこちらの希望をよく聞いてくれて、礼儀正しく好感が持てたので、信頼できました。またこの地区の売却状況なども教えていただき、私たちも現実的な判断をすることができました。
改善してほしい点
ほとんどありませんが、営業所の入口に庇がないので雨の日の出入りに難があります。そこは改善してほしいです。
特になし
担当者に任せきりにすぎるのでは。上司のフォローが全く感じられないと客は不安に感じる時がある。
特にない
契約金を自分の口座に入れるのに振込手数料がかかったことが納得できませんでした。
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
その他
(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
4.2(2件)
奈良県奈良市学園北1-1-1
2.7(1件)
大阪府大阪市中央区難波4-1-15
4.0(4件)
大阪府東大阪市長堂1-1-18
0.0(1件)
大阪府藤井寺市岡2-8-41
4.6(5件)
大阪府高槻市南芥川町4-26
5.0(1件)
奈良県橿原市内膳町5-1-7
4.2(3件)
奈良県生駒市東生駒1-70-1
5.0(3件)
三重県名張市桔梗が丘1-1-3
3.8(4件)
兵庫県西宮市甲風園1-8-11
3.2(2件)
広島県広島市佐伯区五日市駅前1-11-21
4.8(3件)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-13-11
4.9(2件)
愛知県名古屋市中村区名駅4-5-28
三重県四日市市諏訪栄町7-34
4.0(5件)
三重県津市広明町364
3.5(2件)
奈良県奈良市朱雀3-11-11
京都府京都市伏見区観音寺町208-1
3.7(1件)
千葉県柏市柏3-6-29
3.5(4件)
滋賀県草津市渋川1-2-15
4.4(5件)
兵庫県三田市けやき台1-10-1
4.3(9件)
広島県廿日市市四季が丘6-15
4.0(3件)
奈良県奈良市高天町38-3
4.7(2件)
広島県広島市安佐南区緑井3-11-23
3.8(5件)
奈良県香芝市瓦口45-3
4.5(3件)
大阪府東大阪市西石切町3-3
3.4(3件)
大阪府八尾市北本町2-1
4.8(4件)
大阪府茨木市西駅前町5-30
0.0(2件)
大阪府枚方市岡東町14-40
奈良県奈良市学園南3-1-2
1.0(1件)
愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102-47
東京都新宿区新宿2-5-10
広島県広島市中区基町12-3
4.4(2件)
兵庫県西宮市甲子園六番町15-19
1.7(3件)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-17
5.0(2件)
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号
3.4(2件)
愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1
広島県広島市東区若草町9番7号
4.7(4件)
4.36件
4.26件
3.76件
4.47件
3.41件
3.83件
5.01件
4.02件