初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
信頼の会社で誠実な担当者。 希望以上の査定額を自信を持って提示してくれた。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 津営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 三重県津市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2025年3月 売却 / 2025年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 津営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
最初のプレゼンも完璧に近い形でとても丁寧に説明していただいた。
また、質疑応答時にも売却希望者の不安でありそうな部分を見事にツボを抑えていらっしゃった。
とにかく応対もスピーディーにしていただいた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却期間は条件を考慮されて執行されました。
売却はとてもスピーディーに行われた。
販売価格は逐一セールスマンより相談が来て是々非々で対応できた。
売却価格
5.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,600万円
自分の下限を2300万くらいと考えていたが、不安ながら不動産会社セールスマンのアドバイスを含め販売価格を決めた。
結果、想像以上の価格での売却ができて満足している。
この会社を選んだ決め手
イエウールで紹介された2社と近鉄不動産に査定をいただいたが、近鉄不動産が一番高い査定額が付いた。
それに加え、自信を持って高く売れると担当セールスマンは後押しをしてくれたのが大きかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 資産整理
2024年11月
会社選びスタート
新しいパートナーと知り合い、お互い持ち家同士であったため、片方を処分しようと検討し、自身の方を売却することにした。
自宅売却の際の市場相場がどのレベルなのか不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
イエウールで紹介された2社と近鉄不動産に査定をいただいたが、近鉄不動産が一番高い査定額が付いた。
それに加え、自信を持って高く売れると担当セールスマンは後押しをしてくれたのが大きかった。
2025年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2025年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2025年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2025年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
近鉄不動産株式会社 津営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 津営業所の口コミ・評判
三重県津市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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