結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
対応の早さがいちばん重要だと思う。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 広島県広島市安佐北区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2024年12月 売却 / 2024年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
売主である立場から言えばいかに早く情報を紹介してもらうかが勝負どころです。スマホで連絡してもらったり、はたまたゆうメールで資料を送ってもらったりする事が大切です。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却に関しては、売主と買主の意思の合致が優先するので両者の希望条件に合わせて、仲介業者が希望条件を詰める事が望まれる。最終的にはスピード感が何より大切だと思う。
売却価格
3.0
- 査定価格750万円
- 成約価格450万円
売却を考える時少しでも高く売却したいのが人間の本心だと思うけど物件の売却相場というものがありその範囲内で有ればよしとする事がいちばんです。次は程よい判断が大切である。
この会社を選んだ決め手
当初は別に何も考えずに適当に話をしていたが自分自身の思いとある程度考えが一致していたので、実はこの会社に決めるまでにもう1社検討していたが年内契約すると言われたのが一番の決め手となった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 750万円 成約価格 450万円
売却の理由 相続
2024年4月
会社選びスタート
相続登記がどのくらいの期間かかるか心配事項でありました。相続に関しては専門家である司法書士に任せるのがベストです。売却に関しては自分なりに調査できる事はやっておく方が良い。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 750万円
当初は別に何も考えずに適当に話をしていたが自分自身の思いとある程度考えが一致していたので、実はこの会社に決めるまでにもう1社検討していたが年内契約すると言われたのが一番の決め手となった。
2024年12月
販売スタート
- 売出価格
- 750万円
2024年12月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
此れと言って別にない。
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所の口コミ・評判
広島県広島市安佐南区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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息子の幼なじみがおり、よく知っていた。担当ではなかったが、縁を感じたため。また地元の企業であり、沿線の電鉄会社ということで信頼出来るイ...続きをみる
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こちらの気持ちに沿ったご提案をしてくださったことが決め手でした。他の不動産会社さんでは安い査定額を提示しましたが、希望金額から徐々にと...続きをみる
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企業・社員の対応
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仕事がら、なかなか電話ができないので、電話での対応は必要最小限で後はメールでした。全てメールだと心配だったと思います。説明も丁寧で安心...続きをみる
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売却価格
- 1.0
初め、３社に見積もりをしていただき、売却してくださった不動産販売会社さんでない会社で専属としてお願いしていたのですが、なかなか、うまく...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 5.0
こちらの都合の良い時期に、無理なく連絡いただき質問にも真摯に迅速に回答がもらえました。いつも、こちらの立場にたって頂き対応してもらえた...続きをみる
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この会社を選んだ決め手
担当者の方が私たちの気持ちに寄り添い、丁寧な対応をしてくれた。説明も分かりやすかった。資料もたくさん提示してもらえたので、理解すること...続きをみる
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