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近鉄不動産株式会社 難波営業所

4.0

口コミ 4件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2019年4月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 850万円
    (大阪府堺市堺区・分譲マンション)

上記の回答と同じ内容になりますが、住み替えのため、早期に現物件を売却してから、住み替え予定の物件の購入に移る必要があったため、個人への売却ではなく業者への売却となったが、思っていた以上の金額で購入して頂けたので、ローンの完済に、お釣りが出たので次の物件購入資金にすることが出来た。

2020年9月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,180万円
    (大阪府大阪市住之江区・分譲マンション)

熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の横関さんは必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 難波営業所

企業・社員の対応

4.4(4件)

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション850万円で売却

適度に連絡をして頂き、わからないことも親切丁寧に教えて頂けた。リフォームに関しても、住み替え先への転居までの限られた短い期間と春の引っ越しシーズンの忙しい期間にと関わらず、業者の調整や立ち合いなど完璧にこなしていただしました。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション2,150万円で売却

なにより疲れている中で、担当者の何気ないプライベートのアドバイスは嬉しかった、次の住む家の案内などもあり助かった。
売却手続き、必要書類の案内など親切に分かりやすく教えてくれました。
また、担当者休みの日も嫌な顔せずに電話対応も良かったです。

近鉄不動産株式会社 難波営業所の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、近鉄不動産株式会社 難波営業所を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、近鉄不動産株式会社 難波営業所を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 難波営業所

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,180万円で売却

最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また売却希望価格で売却できましたので大変満足してます

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,150万円で売却

正直これが決め手になったと言う事はないが、担当者の紳士な対応は良かった。
自分の場合、同居しながらの中で離婚調停、家売却と同時進行のため精神的に辛かった。
担当者の何気ないアドバイスが心地良かったかな。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 近鉄不動産株式会社 難波営業所

住所 〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波4-1-15

電話番号 06-6644-5802
免許番号 各地方整備局等(10)第003123号
企業情報 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の女性
60代・女性は一戸建てを相続のために2,000万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産整理のために1,420万円で売却しています
60代以上の女性
60代・女性は一戸建てを広い家に住みたかったため5,300万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを離婚のために2,980万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 近鉄不動産株式会社 難波営業所

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
地元に強いと感じた
1
2
知名度が高い会社だった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
アドバイスや提案が参考になった
3
1
対応が早かった
3
2
清潔感があって好印象
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
店内が綺麗だった
2
1
知名度があって安心
2
2
ローンの相談ができた
1

近鉄不動産株式会社 難波営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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近鉄不動産株式会社 難波営業所の― 取引の流れ ―

近鉄不動産株式会社 難波営業所の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 難波営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/大阪府堺市堺区
査定価格 800万円 成約価格 850万円
売却の理由 住み替え

2018年7月

会社選びスタート

子どもが3人となり、3人目が1歳のタイミングぐらいで、1番上の子は中学生で一人部屋がほしいと言っていたのと、2番目の娘もお姉ちゃんと違う部屋がいいと言い出したので、同じ小学校区で住み替え出来る戸建てがあるのか?気にいる間取りがあるのか?費用がいくらになるのかは不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年11月

契約会社を決定

査定価格
800万円

過去に福屋不動産で購入した物件の売却だったので、同じ福屋不動産にお願いしようと思いましたが、問い合わせした時の担当者に過去の経緯から説明しましたが、・・・そうですか、みたいな感じで過去は過去で当時の担当者もいないので、よくわからないといった対応で、良い印象が持てなかったため、会社に置いてあった近鉄不動産こパンフレットから問い合わせして、担当者の方の印象が良かったので、近鉄不動産に決めました。

2018年11月

販売スタート

売出価格
800万円

2019年3月

売却完了

成約価格
850万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2019年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にないです。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 難波営業所

売却スピード

4.4(4件)

分譲マンション1,180万円で売却

住み替えを先に購入しましたので、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に5か月で売却することができとても助かりました。

分譲マンション2,150万円で売却

最初賃貸で募集から考えると売却までは1年少し。
予定よりは時間はかかった気がする。。。
不動産のスピードは早かった思う。
販売価格には家の場合、金額は当然だが1はやく売りたかったから。

売却価格の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 難波営業所

売却価格

4.4(4件)

分譲マンション1,180万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。

分譲マンション850万円で売却

住み替えのため、早期に現物件を売却してから、住み替え予定の物件の購入に移る必要があったため、個人への売却ではなく業者への売却となったが、思っていた以上の金額で購入して頂けたので、ローンの完済に、お釣りが出たので次の物件購入資金にすることが出来た。

この店舗で売却した体験談 近鉄不動産株式会社 難波営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市此花区 分譲マンション 2,150万円

3.0

家の売却は人生で何回もある事ではなく、不安しかない中で紳士な対応は心を癒される。
50代までの男性 大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 1,180万円

4.7

担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
50代までの男性 大阪府堺市堺区 分譲マンション 850万円

4.4

担当者の対応がよかった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
家の売却は人生で何回もある事ではなく、不安しかない中で紳士な対応は心を癒される。

3.0

大阪府大阪市此花区 分譲マンション 2,150万円
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。

4.7

大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 1,180万円
担当者の対応がよかった。

4.4

大阪府堺市堺区 分譲マンション 850万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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