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  • 売却価格満足度 兵庫県4位
  • 対応満足度 兵庫県4位

近鉄不動産株式会社 三田営業所

4.3

口コミ 9件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.3
  • 売却スコア

    4.3
2019年11月 Good
60代以上の女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,980万円
    (兵庫県三田市・一戸建て)

駐車場が1台分しかないこと、道路との高低差があること、などあまり気にしていなかった要素が売却の大きなデメリットであることを納得し、値引きを決めました。空き家の期間が長かったことも家の傷みを加速させてしまったと思います。タイミングって大切なんだなと痛感しました。

2021年5月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 2,690万円
    (兵庫県三田市・一戸建て)

当初専任で契約した会社では内覧件数が非常に少なく、全く話が進まなかった。コロナの影響もあると言う話だったが、最終的に一般媒介にした途端に案内件数が上がったため、最初の契約に失敗した印象。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 三田営業所

企業・社員の対応

4.5(9件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て2,690万円で売却

こまめに内覧の結果や問い合わせ件数などの案内をしてもらうことができ、非常に安心して売却活動が行えた。内覧希望者への対応も、わからないことがあれば家主や建築した会社に問い合わせしながら進めてくれていたので、正確な案内をしてくれた。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て1,980万円で売却

全てに於いて満足です。
誠実さ、謙虚さ、優しさ、朗らかさ人間的にも良かったですし、売買についての不安は一切なかったです。この先AIが台頭してなくなる職種と言われている仲介業ですが、やはり人間同士のやり取りが必要であると強く感じました。

近鉄不動産株式会社 三田営業所の社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、近鉄不動産株式会社 三田営業所を選びました (20代・男性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
説明が丁寧!だから、近鉄不動産株式会社 三田営業所を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
返信が早かった!だから、近鉄不動産株式会社 三田営業所を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 三田営業所

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,980万円で売却

はじめに依頼したのはイエウールさんに紹介された別の会社です。契約した後、HPにのせた情報に誤りがあったり、売り始めてすぐに20%以上の値引きを提案されたりなどということもあり、契約を更新せずにこちらの不動産会社に依頼させていただきました。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,690万円で売却

当初は見積もりのみで、売買契約は違う会社と専任媒介を結んでいたが、案内件数があまりに少なく悩んでいたところで、再度相談したところ、快く相談にのっていただくことができた。また、その後の案内も非常に丁寧にしていただくことができ、無事に売却することができた。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 近鉄不動産株式会社 三田営業所

住所 〒669-1321
兵庫県三田市けやき台1-10-1

電話番号 079-563-5666
免許番号 各地方整備局等(10)第003123号
企業情報 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため2,700万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのため1,900万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを離婚のために6,680万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は土地を資産整理のために600万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 近鉄不動産株式会社 三田営業所

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
7
2
対応が早かった
4
3
家から近かった
3
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
8
1
こまめに連絡をもらえた
8
2
説明が丁寧
7
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
店舗へのアクセスがよかった
3
3
店内が綺麗だった
2

近鉄不動産株式会社 三田営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

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近鉄不動産株式会社 三田営業所の― 取引の流れ ―

近鉄不動産株式会社 三田営業所の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 三田営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/兵庫県三田市
査定価格 2,800万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 離婚

2019年3月

会社選びスタート

離婚訴訟を起こされローン残があり、注文住宅だった為、いくらで売却できるのか、うまく交渉できるのかと手順もよくわからなかったのでとても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年2月

契約会社を決定

査定価格
2,800万円

何軒か回った不動産会社の中で途方にくれている私の話をじっくり聞いてくれ担当者も信頼できる方でいろんな提案を出してくれたので。日中は仕事で片付ける暇がない私の負担にならないようまずは部屋の写真から始まり、売却に対する私の気持ちを重視していただきました。離婚というデリケートな面でも配慮していただき、実際住んでいない夫が売り主となるのでその点もいろいろ提案いただきました。

2019年6月

販売スタート

売出価格
2,800万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年11月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年10月

売却完了

成約価格
2,450万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 三田営業所

売却スピード

4.5(9件)

一戸建て1,980万円で売却

離婚のタイミングと売却を同時で行いたい意向があり、超短期でした。
価格面も残債が残らない様にと考えていました。その2つをみごとクリアーして頂き感謝しかありません。

一戸建て2,450万円で売却

離婚の為の売却でしたので、私の次の住居確保の時間も必要でした。同時進行にしていたので、あまりに早くても困りますし、私自身気持ちの整理も必要でしたので、そのタイミングも図ってくださり、とてもいい担当者でした。

売却価格の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 三田営業所

売却価格

4.5(9件)

一戸建て2,690万円で売却

複数社に査定を依頼し、かつ自分たちでも周辺の環境等を整理しての価格設定であったため、概ね満足した金額で売却が行えた。また、最終的に売却が決まった不動産会社がこまめに相談に乗ってくれたおかげで、不安なく進めることができた。

一戸建て2,450万円で売却

調査資料も細かくできており、近隣での相場もよく説明いただき、納得できました。他社にも見積もりはとりましたが、各社思惑がいろいろあるのがわかり、やはり数社で見積もりを取ることは大事だと思いました。一番妥当なところでの説明も納得の為決めました。

この店舗で売却した体験談 近鉄不動産株式会社 三田営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 兵庫県三田市 一戸建て 1,980万円

4.4

担当者の対応がとても良い 地域に強い
50代までの男性 兵庫県西宮市 一戸建て 1,280万円

5.0

売主、買主目線の丁寧な方でした。 また機会があれば是非お願いしたいと思います。
50代までの男性 兵庫県神戸市北区 一戸建て 2,600万円

3.0

査定額の高さと、ぐいぐいこない営業スタイルが一番の決め手でした。
50代までの男性 兵庫県神戸市北区 一戸建て 1,980万円

5.0

担当者の人間性
50代までの男性 兵庫県三田市 一戸建て 2,690万円

3.4

対応してくださった営業マンの誠実さ・丁寧さが一番
50代までの女性 兵庫県神戸市北区 一戸建て 400万円

4.0

他の不動産会社の方よりも礼儀正しく 一番やる気がある感じがしました。
50代までの女性 兵庫県三田市 一戸建て 2,450万円

5.0

担当の方も会社の方皆親身になって考えて下さる会社です
60代以上の女性 兵庫県三田市 一戸建て 1,980万円

4.7

ここで売れなかったらどこに頼んでも売れないだろうと腹をくくりました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の対応がとても良い 地域に強い

4.4

兵庫県三田市 一戸建て 1,980万円
売主、買主目線の丁寧な方でした。 また機会があれば是非お願いしたいと思います。

5.0

兵庫県西宮市 一戸建て 1,280万円
査定額の高さと、ぐいぐいこない営業スタイルが一番の決め手でした。

3.0

兵庫県神戸市北区 一戸建て 2,600万円
担当者の人間性

5.0

兵庫県神戸市北区 一戸建て 1,980万円
対応してくださった営業マンの誠実さ・丁寧さが一番

3.4

兵庫県三田市 一戸建て 2,690万円
他の不動産会社の方よりも礼儀正しく 一番やる気がある感じがしました。

4.0

兵庫県神戸市北区 一戸建て 400万円
担当の方も会社の方皆親身になって考えて下さる会社です

5.0

兵庫県三田市 一戸建て 2,450万円
ここで売れなかったらどこに頼んでも売れないだろうと腹をくくりました

4.7

兵庫県三田市 一戸建て 1,980万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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