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近鉄不動産株式会社 枚方営業所

4.2

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2018年10月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,400万円
    (大阪府枚方市・分譲マンション)

複数査定を依頼していたが、1番価格設定 と説明に関して納得できた。価格設定に ついてはもともと系列会社の物件であったため、他の部屋の売却状況なども事例として挙げながら、説明していただき非常にわかりやすく感じた。価格設定についてはもともと系列外車の物件であったため、他の部屋の売却状況なども事例として挙げながら説明していただき、非常にわかりやすく感じた。また売却先に関する情報も逐一丁寧に報告していただき全てにおいて安心であった。

2017年10月 Bad
50代までの男性
対応満足
2.0
  • 売却価格 3,400万円
    (大阪府交野市・一戸建て)

販売活動報告などはマメにして頂きました。但し、初めて内覧に連れて来られた方は2世帯で住まれる予定という事でしたが、最初から希望に合うような物件でなかったように思います。そのような方を連れて来られるのが両親は不快のようでした。

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

企業・社員の対応

3.5(2件)

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション2,400万円で売却

双方とも時間に余裕のない中、こちらの質問には必ずレスポンスをいただき安心でした。また説明は常に丁寧でこちらの理解が浅い場合も察して確実に重要なことを伝えてくれた。家の中にたびたび迎えいれていたが不快に思う事は1度もなかった非常に安心できる対応をしていただいた。

近鉄不動産株式会社 枚方営業所の社員の対応に関する満足度は3.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
不動産の知識が豊富!だから、近鉄不動産株式会社 枚方営業所を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,400万円で売却

他店の営業担当者の態度があまりによくなかったのがありました。依頼した不動産会社は対応が早く、以前から折込広告等で知っていましたし、担当者様の対応が比較的丁寧だったので決めました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

住所 〒573-0032
大阪府枚方市岡東町14-40

電話番号 072-804-3001
免許番号 各地方整備局等(10)第003123号
企業情報 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを転勤、転職のために2,300万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのため3,200万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのために1,330万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのため3,200万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
42
2
対応が早かった
25
2
地元に強いと感じた
25
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
1
1
魅力的な物件の提案があった
1
1
知名度が高い会社だった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
56
2
対応が早かった
50
3
こまめに連絡をもらえた
43
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
39
2
店舗へのアクセスがよかった
26
3
店内が綺麗だった
14

近鉄不動産株式会社 枚方営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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近鉄不動産株式会社 枚方営業所の― 取引の流れ ―

近鉄不動産株式会社 枚方営業所の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 枚方営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/大阪府枚方市
査定価格 2,400万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 住み替え

2018年5月

会社選びスタート

父が亡くなり資産整理したかった事と、私の退職の時期が重なりローン返済による負債をなくしたかったので売却を検討した。査定の結果購入時よりやや高く売却できそうであったためすぐに決めた。また居住し始めてちょうど10年経過したため売却に適切かなと考えました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年5月

契約会社を決定

査定価格
2,400万円

もともと近鉄の物件であったため優先しました。物件を売却するのは初めてだったので担当者に思いつく質問をしても全てわかりやすく解説を加えながら答えてもらえたり、こちらが思いつかない不明点など的確に回答してもらえたことが安心感につながった。また査定金額についてもかなり適切に考えられていたと感じた。

2018年5月

販売スタート

売出価格
2,400万円

2018年10月

売却完了

成約価格
2,400万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2018年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

無い。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

売却スピード

3.5(2件)

分譲マンション2,400万円で売却

転職したこともあり割と急いで売却を希望していたが、系列外車の物件と言うこともありすぐに書いてがピックアップされていたようだ。結果的に半年以内に売却完了することができとても助かりました。

一戸建て3,400万円で売却

購入された方がご近所の方だったので、事前に当方の家を外見から把握されていたようでした(考えるとちょっと恐い気もしますが)。その方が懇意にされている不動産会社を通して内覧された際に即決されたようです。

売却価格の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

売却価格

3.5(2件)

一戸建て3,400万円で売却

周辺地価や過去の売却事例を元に丁寧に説明いただきました。築年数は経っていましたが定期的にメンテナンス、水廻りなどのリフォーム(リフォーム後2年以内)は殆ど加味頂けない状況でした。

この店舗で売却した体験談 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府交野市 一戸建て 3,400万円

3.4

縁があればすぐに売れます
50代までの女性 大阪府枚方市 分譲マンション 2,400万円

5.0

安心丁寧を心がけておられ、希望どうりに完了しました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
縁があればすぐに売れます

3.4

大阪府交野市 一戸建て 3,400万円
安心丁寧を心がけておられ、希望どうりに完了しました。

5.0

大阪府枚方市 分譲マンション 2,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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