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近鉄不動産株式会社 草津営業所

4.4

口コミ 5件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.4
  • 購入スコア

    3.4
2021年6月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,980万円
    (滋賀県大津市・分譲マンション)

思っていたよりもスムーズに購入者さんが決まった。こちらの住み替えるための猶予期間もきちんととってもらえたため、仮住まいなどせず、一回の引っ越しで済ませることができた。

2021年6月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,980万円
    (滋賀県大津市・分譲マンション)

初めて売却するにあたり不明点など沢山あったが、スムーズに事が進むよう説明や段取りをとてもよくして下さりました。話しやすい方であったことも安心できました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 草津営業所

企業・社員の対応

4.4(5件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション4,200万円で購入

誠実なかたでこちらの予定に合わせて柔軟にスケジュールの調整などをしてくれました。また売主との価格面での交渉なども誠実にしっかりとご対応いただけました。

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て680万円で売却

不動産会社担当者の佐々木さんにはとても熱心に対応していただきました。担当者の方からは販売状況おける経過報告は定期的書面で頂き不安はありませんでした。必要以上の電話連絡もなく、またこちらからの電話連絡には迅速に対応していただけました。

近鉄不動産株式会社 草津営業所の社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、近鉄不動産株式会社 草津営業所を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
積極的に販売活動を実施!だから、近鉄不動産株式会社 草津営業所を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 草津営業所

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,980万円で売却

購入したのも近鉄不動産だったため。それと、知名度が高く、購入した時の担当者さんの信頼もあったことで、不安がなかった。査定金額に納得したので他の不動産会社に依頼しようと思いませんでした。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 近鉄不動産株式会社 草津営業所

住所 〒525-0026
滋賀県草津市渋川1-2-15

電話番号 077-567-0835
免許番号 各地方整備局等(10)第003123号
企業情報 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
50代・女性は一戸建てを相続のために100万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,980万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを資産整理のために600万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産的な目的のため550万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために450万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 近鉄不動産株式会社 草津営業所

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
4
2
説明が丁寧
3
2
こまめに連絡をもらえた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
知名度があって安心
2
2
内見での丁寧な説明があった
1

近鉄不動産株式会社 草津営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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近鉄不動産株式会社 草津営業所の― 取引の流れ ―

近鉄不動産株式会社 草津営業所の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 草津営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/滋賀県大津市
査定価格 1,080万円 成約価格 680万円
売却の理由 住み替え

2018年3月

会社選びスタート

2人の子供も独立し、夫婦2人だけの将来を考え定年退職後に実家に戻る事を検討していました。実家のリフォームや今後の生活 費を懸念していたので、最終的にいくらで売れ、また売れるのにどれくらい期間がかかるのかとても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
1,080万円

最初の問い合わせからレスポンスが大変早かったこと、また知名度の高い不動産会社でもあった為。また担当者の人の売却価格検討時の説明で周辺売り出し物件の資料など提示していただき、対応の中でとても誠実さを感じたのでお願いする事と致しました。

2018年8月

販売スタート

売出価格
1,080万円

2019年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年12月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年7月

売却完了

成約価格
680万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

2019年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に改善を希望する点はありません。

50代までの男性
分譲マンション/滋賀県大津市
購入価格 4,200万円
購入の理由 住み替えのため

2017年2月

購入検討を開始

末子の小学校入学がきっかけで部屋数の多いマンションに住み替えました。購入したマンションは新築時よりも価格が上がっていたことや、住み替え前のマンションがいくらで売却出来るか不透明だったため費用面の不安が大きかったです。

2017年2月

物件探しを開始

2021年1月

契約会社を決定

購入金額
4,200万円

希望に合う物件を取り扱っており、担当者が誠実であることが条件です。今回は希望する物件を取り扱っていたのが一社のみのため選択の余地はありませんでしたが、誠実な方が担当でしたので問題ありませんでした。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで4年0ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 草津営業所

売却スピード

4.4(5件)

一戸建て680万円で売却

定年退職後の実家への住み替えを検討してから早い時期での売却を希望していました。引っ越しでの労力を考えると一年以内での売却を希望してお願いしておりましたが、結果的に希望期間内に売却でき無事引っ越しすることができ満足しています。

売却価格の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 草津営業所

売却価格

4.4(5件)

分譲マンション2,980万円で売却

購入金額よりも高くで売却できるとは思っていなかったため。査定してもらった時に予想よりも高額であったこともすぐに住み替えるきっかけとなりました。

一戸建て680万円で売却

周辺売り出し物件の事例資料や時価をベースに、売却価格の設定について詳しく説明いただきました 。また希望売却価格が相場より少し高めの設定でしたが、どのような方法で販売していくか詳しく説明いただきました。最終的に希望売却価格より安く売却する形となりましたが、希望期間中での売却ができとても満足しています。

購入価格に関する口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 草津営業所

近鉄不動産株式会社 草津営業所の不動産購入に関する評価は5件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.4(5件)

分譲マンション4,200万円で購入

時間をかけて物件を探していた為、相場が把握できていました。なかなか希望する物件が出ない中で、相場より少し高い状態でしたが時期も迫っていましたので購入の決断をしました。

紹介物件数の口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 草津営業所

紹介物件数

4.4(5件)

分譲マンション4,200万円で購入

住み替え前も同じマンションの別の部屋に住んでいた為、特に目新しい情報はありませんでした。物件の傷などの説明に関しては最小限な印象を受けました。

この店舗で売却した体験談 近鉄不動産株式会社 草津営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 滋賀県大津市 分譲マンション 2,980万円

5.0

その地域での経験が豊富で臨機応変に事がすすめられ融通が利く方がよいと思います。
60代以上の男性 滋賀県大津市 一戸建て 680万円

3.7

担当者の方の親身な説明と迅速な対応で不安が払拭でき満足
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
その地域での経験が豊富で臨機応変に事がすすめられ融通が利く方がよいと思います。

5.0

滋賀県大津市 分譲マンション 2,980万円
担当者の方の親身な説明と迅速な対応で不安が払拭でき満足

3.7

滋賀県大津市 一戸建て 680万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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