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小田急不動産株式会社

3.5口コミ 8件

信頼できる担当者だった

小田急不動産株式会社 小田急不動産株式会社 東京都 渋谷区 会社ロゴ

小田急不動産株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

3.5

3.5

  • 対応満足3.5
  • スピード3.5
  • 価格3.4
2019年12月
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 650万円
    (神奈川県小田原市・分譲マンション)

固定資産税がかからないように年内でのできるだけ早くというこちらからね要望に対し、非常に熱意を持って、2ケ月以内での成約に結びつけていただけた。

2018年9月
60代以上の男性
対応満足
1.0
  • 売却価格 150万円
    (神奈川県足柄上郡山北町・分譲マンション)

不動産会社としての販売活動は実際していたと思いますが、私に見えるような販売活動はWEB公開のみした。必要最小限で電話が一度とその後一度の内覧にて決定しました。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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マンションの売却・買取のことなら小田急不動産にお任せください

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『小田急不動産』は、小田急線沿線に22の直営店舗を構え、全店舗最寄駅から徒歩6分圏内にあります。
小田急線沿線はもとより、東京、神奈川の不動産のことなら『小田急不動産』にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、ご売却査定はもちろんのこと不動産に関わるあらゆるご相談に秘密厳守でご対応させてい... 続きを読む

この会社の評価 TOP 3 小田急不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
4
2
地元に強いと感じた
3
3
対応が早かった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
返信が早かった
6
2
ベテランだったので安心
4
3
アドバイスや提案が参考になった
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
5
2
店舗へのアクセスがよかった
3
3
瑕疵保証サービスがあり安心
2

不動産売却をしたひとは、担当者の対応で会社を選んでいる

「不動産を売りたいけど、どんな不動産会社を選べば良いか分からない」という方は、対応満足度をみて会社を選びましょう。 実際に不動産を売却した方の多くは、信頼できる担当者がいる会社を選んでいます。企業・社員からの対応の満足度が、あなたの売却体験を左右します。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)
査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却までの流れ

小田急不動産株式会社の口コミ・評判小田急不動産株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/神奈川県相模原市南区
査定価格 1,870万円 成約価格 1,750万円
売却の理由 転勤、転職

会社選びスタート

フルリノベーションでの購入で5年しか住んでいなかったが、建物の年数が35年くらいだったので、売れるのか、また売れるとしたら金額がいくらになるのかが不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,870万円

最初は異なる不動産との専属契約でしたが、そこで、売れず、値段を下げる事ばかりを提案されました。しかし、別の不動産の方が何人のお客さんがいるかなど、情報を常に連絡してくれたことが決め手になりました。

販売スタート

売出価格
1,870万円

売却完了

成約価格
1,750万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

担当者との信頼関係をまず構築し、その会社や担当者がどれくらい力を入れて販売に取り組んでいる会社が良いと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この企業で売却した体験談 小田急不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 神奈川県足柄上郡山北町 分譲マンション 150万円

1.0

不動産会社からは地域の相場等価格のアドバイスは一切無かった。全て自分なりに売り切るための低価格を設定した為、最初か...
50代までの男性 神奈川県小田原市 分譲マンション 650万円

5.0

同じマンション内に相場より高い売り出し物件があった為、相場価格での売り出しにしたいというこちらの設定した価格範囲で...
60代以上の男性 神奈川県相模原市南区 一戸建て 3,050万円

2.7

最終的な売却価格は当初の希望売却をはじめとする大幅に下回る結果となりとても残念でした。一方で、コロナウイルスが蔓延...
50代までの女性 神奈川県相模原市南区 分譲マンション 1,750万円

5.0

買値と売値の差が少なく、どういったお客様が自分の物件を気に入って下さっているのか、お客様の傾向なども合わせ、また金...
50代までの男性 神奈川県大和市 その他 7,650万円

2.7

まずはあることが先決だったので、キャッシュが出せる限りはあろうと思った。そういった観点からでは、この価格しかなかっ...
50代までの男性 東京都狛江市 分譲マンション 3,980万円

4.4

価格の説明は、十分ご説明やご提案をいだき資料も沢山ご用意いただいて相場観もわかり最終的には、納得出来、高く売れたと...
50代までの男性 東京都世田谷区 分譲マンション 4,300万円

4.0

ある程度、自分が想定していた金額であったことと、担当者の説明から周辺事例等の情報を複数頂く事ができ納得出来ました。...
50代までの女性 神奈川県座間市 分譲マンション 850万円

3.0

築年数も古くて一度もリフォームをしていなかったので、購入者はリフォームが必要になると考えたので、そのリフォーム費用...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売り出しの低価格が全てでした。

1.0

神奈川県足柄上郡山北町 分譲マンション 150万円
大手企業である事による信頼感と担当者の迅速な対応

5.0

神奈川県小田原市 分譲マンション 650万円
担当者の方の丁寧な対応には感謝しています。

2.7

神奈川県相模原市南区 一戸建て 3,050万円
対応、金額、信頼関係が最も良かった。

5.0

神奈川県相模原市南区 分譲マンション 1,750万円
大手らしく安心して任せられたがスピード感や担当者との相性は大事だと思った。

2.7

神奈川県大和市 その他 7,650万円
安心感が決めてでした。

4.4

東京都狛江市 分譲マンション 3,980万円
価格交渉や判断が難しい事が多いですが担当者の客観的な意見で信頼できました

4.0

東京都世田谷区 分譲マンション 4,300万円
買い叩かれたら嫌だなと思っていましたが、心配無用でした

3.0

神奈川県座間市 分譲マンション 850万円

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

小田急不動産株式会社
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企業・社員に関する口コミ・評判 小田急不動産株式会社

企業・社員の対応

3.5(8件)

50代までの男性

小田急不動産株式会社 成城店

企業・社員の対応
5.0

分譲マンション3,980万円で売却

最初にご提案いただいた内容に間違いがなく親切丁寧で、大手の会社だと言うこともあり、最初から最後までスピード感を持って契約、引き渡しまで出来て大変満足しております。また、購入や売却の際は、ご相談したいです。

50代までの男性

小田急不動産株式会社 成城店

企業・社員の対応
2.0

その他7,650万円で売却

熱心なのは熱心な担当者ではあったが、とにかく話が長く、まどろっこしい対応をされるかただったので相性は良くは無かった。ただ背に腹は変えられないと思った。

小田急不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は3.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
地元に詳しい!だから、小田急不動産株式会社を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
不動産の知識が豊富!だから、小田急不動産株式会社を選びました (30代・男性・その他を売却)

小田急不動産株式会社
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売却スピードに関する口コミ・評判 小田急不動産株式会社

小田急不動産株式会社の不動産売却に関する評価は8件あり、売却スピードの平均満足度は3.5、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.5(8件)

50代までの女性

小田急不動産株式会社

売却スピード
5.0

分譲マンション1,750万円で売却

4ヶ月ほど別の不動産の方が売却を試みていたのですが、一向に決定されず専任不動産を変えて2-3ヶ月ほどで最終契約、売却に至ったことが助かりました。

60代以上の男性

小田急不動産株式会社 相模大野店

売却スピード
2.0

一戸建て3,050万円で売却

母の有料老人ホームへの入居のための一時金を確保のため一刻も速い売却を希望していました。当初は3ヶ月程度あれば売却できるものと思っていましたが、結果的には8ヶ月以上かかってしまいました。

売却価格に関する口コミ・評判 小田急不動産株式会社

小田急不動産株式会社の不動産売却に関する評価は8件あり、売却価格の平均満足度は3.4、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.4(8件)

50代までの男性

小田急不動産株式会社 小田原店

売却価格
5.0

分譲マンション650万円で売却

同じマンション内に相場より高い売り出し物件があった為、相場価格での売り出しにしたいというこちらの設定した価格範囲で交渉していただき思い通りに売却できた

60代以上の男性

小田急不動産株式会社 本厚木ミロードイースト店

売却価格
1.0

分譲マンション150万円で売却

不動産会社からは地域の相場等価格のアドバイスは一切無かった。全て自分なりに売り切るための低価格を設定した為、最初から特に問題なく売却出来ました。

この会社を選んだ決め手 小田急不動産株式会社

50代までの女性

小田急不動産株式会社 海老名店

この会社を選んだ決め手

分譲マンション850万円で売却

対応が早く買い手との値段交渉がスムーズだった。ある程度大手の方が買い手の母数が多いのではないかと考えました。また一般媒介よりも専任媒介の方が一生懸命やってくれると思いました。

50代までの男性

小田急不動産株式会社 経堂店

この会社を選んだ決め手

分譲マンション4,300万円で売却

初回の連絡時の担当者の方の熱意や雰囲気を重視しました。査定の価格よりも、担当者の方から感じるやる気などを重視して決めました。サービスや保証は大手さんは大きな違いはありませんでした。

売却体験社は複数社に査定を依頼している!

不動産売却の査定依頼をしたことがある人は、64%の人が2社以上に査定依頼しています。
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(おうちの語り部調べ:2020年調査)

小田急不動産株式会社
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企業情報 小田急不動産株式会社

設立 1964年12月
代表者 金子 一郎
本店(登記)所在地 〒151-0061
東京都渋谷区初台1丁目47-1

電話番号 03-3370-1110
資本金 2,140,000千円
決算月 3月
従業員数 308人
免許番号 各地方整備局等(14)第001168号
URL http://www.odakyu-fudosan.co.jp/
所属団体

(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

その他

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店舗ごとの口コミ・評判 小田急不動産株式会社

よくあるご質問 小田急不動産株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    京王新線「初台」駅より徒歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    土・日曜・祝日

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