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大手らしく安心して任せられたがスピード感や担当者との相性は大事だと思った。

売却情報

企業名
小田急不動産株式会社
店舗名
成城店
物件種別
その他
住所
神奈川県大和市
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富
売却の理由
金銭的な理由

50代までの男性30代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

小田急不動産株式会社
成城店 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 小田急不動産株式会社 成城店の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

熱心なのは熱心な担当者ではあったが、とにかく話が長く、まどろっこしい対応をされるかただったので相性は良くは無かった。ただ背に腹は変えられないと思った。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

こればかりは運でしかないのかなあと思った。徐々に値段を下げていき、この値段で売れたのはラッキーではないかと思った。年内で売れたらいいなぁと思っていたので、ほぼ想定どおりの期間で売却できたかと思う。

売却価格

2.0

査定価格8,500万円
成約価格7,650万円

まずはあることが先決だったので、キャッシュが出せる限りはあろうと思った。そういった観点からでは、この価格しかなかった。値段に関しては、こちら主導で決めたので、仲介会社からの価格提案はうけておりません。

この会社を選んだ決め手

地元の地主や販売に強い不動産業者へのアプローチができる会社、コネクションがある会社をチョイスした。また該当物件が小田急線沿線だったこともあり、小田急不動産様にお声がけさせていただいた。仲介手数料の手数料も値引きしていただいたことも大きいかと思っています。

これから売却する方へアドバイス

小田急線沿線で自宅を購入されるにはよい物件なのではないでしょうか。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

小田急不動産株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
その他/神奈川県大和市
査定価格 8,500万円 成約価格 7,650万円
売却の理由 金銭的な理由

会社選びスタート

赤字だったため。この先の家賃の下落が考えられるため。減価償却のスピードと残債の減っていくスピードが減価償却のスピードが早く、差がどんどん開いていっているため。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
8,500万円

地元の地主や販売に強い不動産業者へのアプローチができる会社、コネクションがある会社をチョイスした。また該当物件が小田急線沿線だったこともあり、小田急不動産様にお声がけさせていただいた。仲介手数料の手数料も値引きしていただいたことも大きいかと思っています。

販売スタート

売出価格
8,500万円

売却完了

成約価格
7,650万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

小田急線沿線で自宅を購入されるにはよい物件なのではないでしょうか。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 小田急不動産株式会社 成城店の口コミ・評判

神奈川県大和市

小田急不動産株式会社 成城店 東京都 世田谷区 成城店

小田急不動産株式会社 成城店

3.5(2件)

  • 企業・社員の対応3.5
  • スピード4.0
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 知名度があって安心
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • こまめに連絡をもらえた
  • 地元に詳しい
  • 返信が早かった
  • 説明が丁寧
  • アドバイスや提案が参考になった

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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沢山の会社から、お話を聞いて検討することをお勧めします。

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登録する際の部屋や部屋からの景色の写真を自分で撮影した

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3.5

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