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大手らしく安心して任せられたがスピード感や担当者との相性は大事だと思った。

売却情報

企業名
小田急不動産株式会社
店舗名
成城店
物件種別
その他
住所
神奈川県大和市
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富
売却の理由
金銭的な理由

50代までの男性30代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

小田急不動産株式会社
成城店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 小田急不動産株式会社 成城店の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

2.0

熱心なのは熱心な担当者ではあったが、とにかく話が長く、まどろっこしい対応をされるかただったので相性は良くは無かった。ただ背に腹は変えられないと思った。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

こればかりは運でしかないのかなあと思った。徐々に値段を下げていき、この値段で売れたのはラッキーではないかと思った。年内で売れたらいいなぁと思っていたので、ほぼ想定どおりの期間で売却できたかと思う。

売却価格

2.0

査定価格8,500万円
成約価格7,650万円

まずはあることが先決だったので、キャッシュが出せる限りはあろうと思った。そういった観点からでは、この価格しかなかった。値段に関しては、こちら主導で決めたので、仲介会社からの価格提案はうけておりません。

この会社を選んだ決め手

地元の地主や販売に強い不動産業者へのアプローチができる会社、コネクションがある会社をチョイスした。また該当物件が小田急線沿線だったこともあり、小田急不動産様にお声がけさせていただいた。仲介手数料の手数料も値引きしていただいたことも大きいかと思っています。

これから売却する方へアドバイス

小田急線沿線で自宅を購入されるにはよい物件なのではないでしょうか。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
その他/神奈川県大和市
査定価格 8,500万円 成約価格 7,650万円
売却の理由 金銭的な理由

2019年5月

会社選びスタート

赤字だったため。この先の家賃の下落が考えられるため。減価償却のスピードと残債の減っていくスピードが減価償却のスピードが早く、差がどんどん開いていっているため。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年5月

契約会社を決定

査定価格
8,500万円

地元の地主や販売に強い不動産業者へのアプローチができる会社、コネクションがある会社をチョイスした。また該当物件が小田急線沿線だったこともあり、小田急不動産様にお声がけさせていただいた。仲介手数料の手数料も値引きしていただいたことも大きいかと思っています。

2019年5月

販売スタート

売出価格
8,500万円

2019年11月

売却完了

成約価格
7,650万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

小田急線沿線で自宅を購入されるにはよい物件なのではないでしょうか。

小田急不動産株式会社 成城店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

この口コミの店舗 小田急不動産株式会社 成城店の口コミ・評判

神奈川県大和市

小田急不動産株式会社 成城店 東京都 世田谷区 成城店

小田急不動産株式会社 成城店

3.5(2件)

  • 企業・社員の対応3.5
  • スピード4.0
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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小田急不動産株式会社

売却する方へアドバイス

業者選びが何より大切なので査定額に惑わされず担当者の人を見る事が大切だと思います。

50代までの女性

小田急不動産株式会社

売却する方へアドバイス

一生懸命やってくれるので専任媒介がおすすめです。

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50代までの男性

野村不動産仲介+ 野村不動産アーバンネット株式会社

売却する方へアドバイス

自分自身も色んな事を勉強して進めるべきだと思います。 そして、色々と細かい所まで相手と打ち合わせをする事が大切だと思います。

50代までの女性

メゾンギャラリー 株式会社

企業・社員の対応

4.0

会社は小さいですが、安楽さんはとても親身になってくれて、また機会がありましたら相談したいです。休みの日でも、夜間でも対応してくださいました。続きをみる

小田急不動産株式会社 成城店

3.5

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