両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
買い叩かれたら嫌だなと思っていましたが、心配無用でした
売却情報
- 企業名
- 小田急不動産株式会社
- 店舗名
- 小田急不動産株式会社 海老名店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県座間市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 小田急不動産株式会社 海老名店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
査定以来からの返答のスピードが早かったです。あとベテランのかただったので一般の買い手以外にもリノベーション業者に声をかけてくれたりしたので売却がスムーズに行えたと思いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
隣の部屋もほぼ同時期に売りに出されていたが、私が売却をした後もまだ数ヶ月売れなかっ,た為私が依頼した不動産会社さんは早くて良いなと思いました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,080万円
- 成約価格850万円
築年数も古くて一度もリフォームをしていなかったので、購入者はリフォームが必要になると考えたので、そのリフォーム費用を考慮すると妥当な金額だと思いました。
この会社を選んだ決め手
対応が早く買い手との値段交渉がスムーズだった。ある程度大手の方が買い手の母数が多いのではないかと考えました。また一般媒介よりも専任媒介の方が一生懸命やってくれると思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,080万円 成約価格 850万円
売却の理由 相続
2018年12月
会社選びスタート
所有している家族が亡くなった為売却を考えました。築年数も20年を越えていたので、大規模修繕などで大きな金額をかけてまで自己所有するのは負担になると考えました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,080万円
対応が早く買い手との値段交渉がスムーズだった。ある程度大手の方が買い手の母数が多いのではないかと考えました。また一般媒介よりも専任媒介の方が一生懸命やってくれると思いました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 990万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 140万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
小田急不動産株式会社 海老名店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 小田急不動産株式会社 海老名店の口コミ・評判
神奈川県座間市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 小田急不動産株式会社の口コミ・評判
小田急不動産株式会社
売却価格
- 5.0
買値と売値の差が少なく、どういったお客様が自分の物件を気に入って下さっているのか、お客様の傾向なども合わせ、また金額をなるべく落とさな...続きをみる
小田急不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
地元の地主や販売に強い不動産業者へのアプローチができる会社、コネクションがある会社をチョイスした。また該当物件が小田急線沿線だったこと...続きをみる
小田急不動産株式会社
売却価格
- 4.0
価格の説明は、十分ご説明やご提案をいだき資料も沢山ご用意いただいて相場観もわかり最終的には、納得出来、高く売れたという感覚になりました...続きをみる
小田急不動産株式会社
売却スピード
- 4.0
それほど急いではいないものの、景気が悪くなる前のタイミングでと考えていたので2018年中に売却できたことはまあ、満足でした。少し、焦り...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 座間市の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
売却予定地と道路との境界が正式に決まっていないことが後から分かったため、その分遅くなったが、おおむね計画通りに売却作業が進んだので、お...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 2.0
引き合いがないまま、販売活動が長引いて先が見えず、結局、オークションで一番価格の高かった（それでも査定価格の6割）ところに決めざるをえ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。