買い叩かれたら嫌だなと思っていましたが、心配無用でした
50代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 小田急不動産株式会社 海老名店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
売却価格
3.0
- 査定価格1,080万円
- 成約価格850万円
築年数も古くて一度もリフォームをしていなかったので、購入者はリフォームが必要になると考えたので、そのリフォーム費用を考慮すると妥当な金額だと思いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
隣の部屋もほぼ同時期に売りに出されていたが、私が売却をした後もまだ数ヶ月売れなかっ,た為私が依頼した不動産会社さんは早くて良いなと思いました。
企業・社員の対応
3.0
査定以来からの返答のスピードが早かったです。あとベテランのかただったので一般の買い手以外にもリノベーション業者に声をかけてくれたりしたので売却がスムーズに行えたと思いました。
この会社を選んだ決め手
対応が早く買い手との値段交渉がスムーズだった。ある程度大手の方が買い手の母数が多いのではないかと考えました。また一般媒介よりも専任媒介の方が一生懸命やってくれると思いました。
これから売却する方へアドバイス
一生懸命やってくれるので専任媒介がおすすめです。
売却までの流れ
査定価格 1,080万円 成約価格 850万円
会社選びスタート
所有している家族が亡くなった為売却を考えました。築年数も20年を越えていたので、大規模修繕などで大きな金額をかけてまで自己所有するのは負担になると考えました。
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,080万円
対応が早く買い手との値段交渉がスムーズだった。ある程度大手の方が買い手の母数が多いのではないかと考えました。また一般媒介よりも専任媒介の方が一生懸命やってくれると思いました。
販売スタート
- 売出価格
- 990万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 140万円
売却完了
- 成約価格
- 850万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
一生懸命やってくれるので専任媒介がおすすめです。
この口コミの店舗 小田急不動産株式会社 海老名店の口コミ・評判
小田急不動産株式会社 海老名店
3.0
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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