自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
こちらの諸事情についての具体的なアドバイスや、地元の豊富な情報。
売却情報
- 企業名
- 小田急不動産株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2021年1月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 小田急不動産株式会社 新百合ヶ丘店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
売却の土地の名義が多数高齢であったため、手続き等心配していたが、時間をかけて親身に対応して頂き販売まで持っていけたこと、コロナ禍であったが想定より下がることなく販売できたことに感謝しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却の土地の名義が多数高齢であったため、手続き等心配していたが、親身に対応して頂き、比較的スムーズに販売することができた。販売価格についても、コロナ禍で期待はしていなかったが、想定より下がることなく販売できたので満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格16,800万円
- 成約価格15,000万円
コロナ禍であったため、当初に希望販売価格からかなり下がると説明もあり納得してのスタートであったが、そこまで下がることなく早期に決まり販売できた。
この会社を選んだ決め手
最初の説明から3名の担当者が付き分かりやすい説明があり、諸事情にもしっかりと説明、対応してくれた。何より地元に強く情報を持っているように感じた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP2
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- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 16,800万円 成約価格 15,000万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
売却を考えている土地の名義人が多数高齢であり、売却に向けて手続きがスムーズに進むか、またコロナ禍でのタイミングであったため、希望する当初の金額で買い手がつくか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 16,800万円
最初の説明から3名の担当者が付き分かりやすい説明があり、諸事情にもしっかりと説明、対応してくれた。何より地元に強く情報を持っているように感じた。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 15,000万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 15,000万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2021年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
小田急不動産株式会社 新百合ヶ丘店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 小田急不動産株式会社 新百合ヶ丘店の口コミ・評判
神奈川県川崎市麻生区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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